绵阳公积金余额多少可以贷款

『壹』 住房公积金余额多少可以贷款

住房公积金余额可以贷款的条件如下：
1. 申请人应有稳定职业和收入，确保按时还款；
2. 申请人住房公积金账户余额不低于2万元，不足按2万元计；
3. 申请人住房公积金贷款额度最多为账户余额20倍；
4. 申请人应遵守当地住房公积金管理中心规定；
5. 申请人无大额债务影响还款能力；
6. 申请人家庭月收入扣除月还款后应高于本市最低生活保障标准；
7. 申请人及配偶个人信用等级应达标准；
8. 申请人已签订合法购房合同或协议，并交纳规定首付；
9. 申请人近6个月内按月足额缴存住房公积金；
10. 申请人应符合其他法律法规规定条件。
住房公积金的使用规定：
1、提取条件：包括购房、租房、偿还住房贷款本息、离退休等情形；
2、贷款条件：通常要求连续缴纳一定期限的公积金、信用良好、有稳定的收入来源；
3、贷款额度：根据个人公积金缴存额、缴存时间、所购住房价格等因素综合确定；
4、贷款利率：一般低于商业贷款利率，具体利率由当地公积金管理中心规定；
5、还款方式：分期还款，通常采用等额本息或等额本金两种方式；
6、联名贷款：夫妻双方可以联合使用各自的公积金账户余额申请贷款；
7、提前还款：借款人可以选择提前部分或全部还清贷款，减少利息支出；
8、逾期处理：逾期还款可能会影响个人信用记录，并可能产生罚息。
综上所述，申请住房公积金贷款需满足稳定职业和收入、账户余额不低于2万元、贷款额度最多为账户余额20倍、遵守当地规定、无大额债务、月收入扣除还款高于最低生活保障、良好个人信用、签订合法购房合同、近6个月内足额缴存公积金及其他相关法律法规条件。
【法律依据】：
《个人贷款管理暂行办法》
第十一条
个人贷款申请应具备以下条件：（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；（二）贷款用途明确合法；（三）贷款申请数额、期限和币种合理；（四）借款人具备还款意愿和还款能力；（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；（六）贷款人要求的其他条件。

『贰』 公积金账户里有多少钱可以贷款

公积金账户的金额达到可以贷款的情况为：
1、若是购买新房，贷款额度可以达到公积金卡内余额的20倍；
2、若是购买二手房，贷款额度可以达到公积金卡内余额的10倍，比如说买新房需要贷款20W，那么卡内公积金账户余额必须得10000元以上才能实施，否则很有可能会影响到贷款额度。
住房公积金办理流程为：
1、申请：借款申请人到中心服务大厅或受托银行贷款受理网点填写书面贷款申请，提交申请资料；
2、受理：受托银行进行受理、调查、初审；
3、审核：中心进行审查、审批。准予贷款的，通知受托银行办理贷款手续；不准予贷款的，向借款申请人说明理由；
4、办结：借款申请人与委贷银行签订借款合同，办理抵押登记后，委贷银行向中心申请拨付资金，中心拨付资金后，委贷银行发放贷款。
综上所述，用人单位到当地公积金管理部门办理单位开户手续，办理开户手续时需要提交单位的公章，财务章，法人章，单位设立批准文件，税务登记证，工资发放表，职工名册经办人身份证、法人身份证等材料，完成开户之后，到公积金告诉的银行去交费即可。
【法律依据】：
《住房公积金管理条例》第十三条
住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。

『叁』 绵阳公积金贷款额度

一、最高贷款额度
1.60万元。借款人夫妻双方均正常缴存住房公积金的职工家庭。
2.40万元。单方正常缴存住房公积金的职工家庭。
二、单笔贷款额度
单笔住房公积金贷款额度≤(借款申请人住房公积金正常缴存余额+共同申请人住房公积金正常缴存余额)×10倍×缴存时间系数×信用系数-负债
1.缴存时间系数的确定。借款申请人住房公积金连续正常缴存时间小于13个月的，缴存系数为0.8;连续正常缴存时间在13个月至24个月的，缴存系数为0.9;连续正常缴存时间大于24个月的缴存系数为1。
2.信用系数的确定。正常类为1，关注类为0.8，禁入类为0。
3.住房公积金正常缴存余额以绵阳住房公积金服务中心的认定为准。
【拓展资料】
一、首付款比例
1.首套住房，首付款不得低于房屋交易价的20%
2.改善性住房，已结清相应购房贷款的最低首付款比例为20%，未结清相应购房贷款（非住房公积金个人住房贷款）的最低首付款比例为50%。（改善性住房认定标准：缴存职工家庭已有1套住房或1次购房贷款记录，再次购买普通自住房的）。
二、贷款对象
连续、足额、正常缴存住房公积金6个月（含）以上且继续缴存，具有完全民事行为能力的缴存人。
三、最长贷款年限
住房公积金最长贷款期限为30年。贷款偿还期限可延至借款人法定退休年龄后5年，但最长贷款期限也不能超过30年。
四、贷款利率
当前住房公积金贷款利率：1-5年（含5年），首套房年利率2.75%，二套房上浮10%年利率为3.025%;5年以上（不含5年）首套房年利率3.25%，二套房上浮10%年利率为3.575%。
五、绵阳公积金贷款申请条件
1.申请人须连续正常缴存住房公积金6个月（含）以上且个人住房公积金账户处于正常缴存状态，留存不少于6个月的缴存余额（当前月缴存额的6倍），补缴、趸缴等形式不视为连续缴存。
2.有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力，且具有完全民事行为能力。通常情况下，申请人（及其配偶）的月平均收入应当大于或等于月还款额的两倍。
3.有规定期限内购买、建造、翻建或大修自有产权住房且房屋用途为住宅（别墅除外），按照《购房合同》或不动产权证书确定。
4.申请人及其配偶两年内在住房公积金管理中心及中国人民银行征信系统没有不良信用记录
5.职工家庭成员（包括申请人、配偶及未成年子女，下同）的住房套数和住房公积金贷款次数符合“认房认贷”的条件。“认房”即台州市行政区域内的住房套数，“认贷”即住房公积金贷款次数（包括个人征信报告或缴存证明等载明的住房公积金贷款记录）。
6.有住房公积金管理中心认可的住房作为抵押。
7.已办理商业性个人住房贷款申请转住房公积金贷款的，应符合住房公积金贷款条件及相关规定。
8.已支付不低于规定比例的首期付款，如职工需同时申请组合贷款的，根据公积金中心和银行的首付比例高者为准。

『肆』 公积金贷款账户余额必须要有多少

公积金账户余额多少才能贷款

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公积金，相信大家都不陌生，它不仅限于购房，其实在租房、装修、修建房屋时，我们也可以用到，只要满足了贷款的条件，都可以申请贷款的。那么公积金账户余额多少才能贷款呢?相信这是很多朋友都想知道的问题，我们来学习一下。
一、公积金账户余额多少才能贷款
若是购买新房，贷款额度可以达到公积金卡内余额的20倍，若是购买二手房，则可以贷款公积金卡内余额的10倍，比如说买新房需要贷款20W，那么卡内公积金账户余额必须得1W以上才能实施，否则很有可能会影响到贷款额度。
二、公积金账户余额计算公式
贷款额度=积金账户余额×2+公积金月缴存额×至法定退休月×4
三、申请公积金注意事项
1、信用卡透支6个月未还
现代很多人都会选择信用卡，一旦出现逾期6个月以上的情况，则公积金贷款无法通过申请。因此平时信用度要特别注意。
2、贷款逾期24期以上
若之前借款记录超过24期未还的情况下，则无法通过公积金贷款了。
3、有过骗提、骗贷行为
如今有很多帮助征信不良用户服务的黑子平台，为借款者提供假冒个人信息贷款资格，提醒朋友们尽量不要走这招，一旦作假被发现，几年内都不能申请贷款。
4、由担保人承担过债务
担保贷款时由担保人代还过债务，导致个人信贷风险比较高的，也将很难办理公积金贷款手续。
以上内容仅供参考，具体公积金贷款额度还是要参考当地公积金贷款最新政策，若是想用公积金贷款买房的朋友，最好去当地公积金管理部门咨询，以便在您贷款时遇到麻烦，不能完成贷款。
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公积金贷款，至少要有多少钱才可以贷款？

如果你买的是新房，公积金余额至少要2万；如果你买的是二手房，则要4万。
公积金账户余额是测算公积金贷款额度的标准之一，但具体能贷多少钱，需要考虑到的因素有很多。一般公积金贷款额度不能高于申请时公积金账户余额的10~20倍，其中购买新房最高是20倍，购买二手房是10倍。
假如公积金贷款要贷40万，按照公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式：公积金贷款额度（40万）=借款人及参贷人公积金账户余额×倍数(10~20)，可以计算出申请40万贷款的公积金账户余额，买新房则至少要2万，买二手房要4万。
很多人应该都知道，公积金账户余额不但可以用来贷款，还可以提取出来用于租房、还贷、大修自建房等用途。但是考虑到公积金账户余额直接关系到房贷额度的多少，所以打算用公积金贷款买房的朋友，在此之前最好还是不要轻易提取公积金。
毕竟公积金账户余额越多可贷款的额度会越高，而一旦提取出来让账户余额变少了，可能就贷不到满意的额度了。当然公积金贷款最终能贷多少，也不是单一参考账户余额，还要按缴存时间、所购房产价值等因素分别来计算。
【拓展资料】
其实除了买房、租房、修房，公积金还有3大隐藏功能：
1、享受免税。工资较高的朋友可以尽可能缴纳更高比例的五险一金，这样既能少扣税，个人账户里的钱也变多了。
2、可做养老金。大家不是愁没钱养老吗？那等到了退休年纪，可以连带利息一次性提取公积金。
3、用作重大疾病支付。如果家里人不幸得了大病，缺钱治疗，那么我们也可以把自己的公积金提取出来支付医疗费用。不过，并不是所有疾病都能提取，重大疾病的认定标准以各地住房公积金管理中心规定的为准。要是真担心没钱应对重大疾病，建议还是靠大额医疗险和重疾险更安心。

公积金贷款余额需要留多少

要办理公积金贷款，关于申请者的住房公积金账户余额规定有：
1.住房公积金账户必须得有连续六个月（含）以上的缴存额才行。
2.住房公积金账户余额的具体金额并没有明确限制，网传住房公积金账户余额必须达一万及以上才能贷款的说法并不准确，大多数地区只要符合第一点要求就行，即便住房公积金账户余额不满一万也可以贷款（具体以当地住房公积金管理中心规定为准，可以电话咨询）。
而除此之外，公积金贷款的条件还有：
1.申请当月的住房公积金账户必须处于正常状态（若住房公积金账户被封存，则暂时办理不了公积金贷款）。
2.申请者名下未曾办过公积金贷款或者贷款已结清（若已申请过一次公积金贷款，需将该笔贷款还清，然后才能申请新的公积金贷款；若已申请过两次公积金贷款，则无论贷款是否结清，都办不了新的公积金贷款了）。
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