酒店抵押贷款评估报告

A. 房屋抵押贷款怎样评估价格

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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B. 星级酒店可以向银行或者其它金融机构做在建工程贷款吗

可以的，一般是做抵押贷款。
1、准备资料

申请抵押贷款需要准备的资料有营业执照，组织机构代码证，开户证可证，贷款卡，国地税登记证，近年的审计报告及近期财务报表，还有抵押物明细，如是房产还得有房地产评估报告，房产证，土地证，主要就是这些，当然有的银行还要往来明细等。

2、房产评估

抵押贷款房产评估有专门的评估机构，在评估过程中，如果住房价值不能满足贷款需求的话，评估价值 应该会稍微高于估价时点的市场价值。但是如果住房价值远远超出了你贷款的价值，那么评估价值就会向市 场价值的底线靠拢，这样可以免去很多手续费等。

3、银行/贷款机构面签

在房产评估以后，个人携带相关资料到银行进行面签，签订贷款协议。

4、银行/贷款机构批复

贷款协议签订以后，等待银行批复，各银行批复时间有所不同，不过一般资料准备齐全都会在短时间内 批复。若是所需资料不齐的情况下，银行会下发通知要求补齐资料再作批复。

5、抵押登记

在银行审批以后，申请者到工商局办理了贷款低押物登记，办理抵押登记会产生一定的抵押登记费用， 不过，抵押登记是很有必要的，抵押登记能对申请者的借款偿还起担保作用并可得到优先保障作用。

C. 房屋抵押贷款需要几份评估报告

两份 一份预评 一份正平 正平就是最终的评估结果 都是同一个评估公司评估的

D. 江南银行抵押贷款需要评估报告吗

无论是江南银行还是其他地区的银行，办理房屋抵押贷款，都是需要对房屋进行评估的。银行会根据房屋的评估值给借款人批款。

房产抵押贷款流程：

1. 借款人在银行开立活期存款帐户；

2. 准备贷款要求的资料；

3. 面签银行；

4. 银行报卷和审批；

5. 银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；

6. 到建委做抵押登记；

7. 建委出它项权利证；

8. 视情况办理保险、公证等手续；

9. 银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；

10. 借款人按借款合同的规定还本付息。

E. 抵押贷款用预评估报告可以吗不用正式评估报告。

不可以，预评只是用来给银行做审批用的，贷款成功后必须出具正式评估报告作为存档依据

F. 抵押贷款。最近办理房屋抵押贷款，评估报告出来了，一共两份，银行全要走了，我觉得是不是不合适这是问

第一次贷款，不熟悉贷款流程，下面简单回答你的问题，有不明白的地方，请在网络HI上留言。

1.妥
2.没必要
3.请问你贷款有明确用途吗？
4.你自己是否有提供给银行贷款用途的（装修、购销买合同、订购设备)合同