A. 抵押物不足偿还贷款额时怎么办
不足清偿的剩余部分,由债务人清偿。根据2000年12月13日起实施的《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第七十三条的规定,补充明确了:“抵押物折价或者拍卖、变卖该抵押物的价款低于抵押权设定时约定价值的,应当按照抵押物实现的价值进行清偿。不足清偿的剩余部分,由债务人清偿。”
以及根据该解释第七十五条的规定:“同一债权有两个以上抵押人的,债权人放弃债务人提供的抵押担保的,其他抵押人可以请求人民法院减轻或者免除其应当承担的担保责任。 同一债权有两个以上抵押人的,当事人对其提供的抵押财产所担保的债权份额或者顺序没有约定或者约定不明的,抵押权人可以就其中任一或者各个财产行使抵押权。抵押人承担担保责任后,可以向债务人追偿,也可以要求其他抵押人清偿其应当承担的份额。”
B. 办理无抵押贷款额度不够怎么办
1.汽车抵押贷款
俗话说,家有一车,如有一宝。此话不假,轿车不仅方便了平日出行,还化解了燃眉之急,贷款额度可达车辆评估价值的8、9成,可有效填补资金缺口。不过,车抵贷市场并不是银行与民间机构的必争之地,由于担心车辆下行的风险,多数银行都主动退战,最终成为了民间机构独自的天地。
2.信用卡取现
信用卡取现通常只是小额贷款的代言人,取现额度最高仅为信用卡透支额度的50%,每日最高2000元封顶,按日计息,每日利息按照取现金额的万分之五收取,折合成年利率则为18.25%。
3.提供财力证明
与其劳尽心力跑到各地倒腾贷款资金,不如直接提供财力证明争取额度提升,来得立竿见影。通常而言,金融机构对房产证、购车合同、公积金等财力证明没有丝毫抵抗力,只要你将其亮出,无需办理抵押手续,贷款额度便会更上一层楼。
C. 抵押贷款没额度,怎么办
正常的哈,目前银行确实没太多额度放款,有些银行基本上都停止房贷了
D. 怎么提高抵押贷款的额度
主要方法有三种:
1、提高房产估值
一般而言,房产抵押贷款的放款额度为房产评估价值的7成。也就是说,房屋的评估价值越高,贷款额度越高。
2、提升个人信用
向银行申请贷款时,银行看重的是借款人的还款能力,其中个人信用报告成为了银行评判还款能力的主要标准。
3、选择高额度银行
每一家银行的贷款政策和风控手段都不同,所以即使是同一个贷款人,面对不同的银行能拿到的贷款额度差别也相当大。所以我们在申请房屋抵押贷款时,如果能根据自己的资质,筛选到高额度银行,那么贷款办下来的额度肯定不低。
E. 我贷款批了,也做了抵押了,但是说额度不够,也给不了具体放款时间,都两个月了,怎么解决
是不是工作没有做到位呀,还是年前就是额度紧张。