全款买的房子开发商抵押贷款

1. 全款买的商品房为什么不能抵押贷款

全款房抵押必须您房本到手方可进行办理,有什么不明白的欢迎骚扰。

2. 全款买的房子到房产查被开发商抵押贷款了物权法怎么规定的房子产权归谁

不会。备案了，开发商就不能再抵押了。
备案的意义是，为了保护期房的购房者的权益，在房子没有交付之前，购房人已经购得房屋的这个时间段，开发商必须在规定的日期内在房管局进行备案。备案后，该房在房管局系统里，就已经属于购房人名下的房子了，待房屋交付后，可直接在房管局办理房产证。
若购房人退房，那么开发商需要提供相关资料，房管局核实后才会取消备案。这个流程是很复杂的。你的购房合同里面，是有明文规定的，你可以看一下。

3. 全款买房，房子又让开发商给抵押了怎么办

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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4. 全款买的房子怎么抵押给银行贷款

1、你们可以买经过抵押的房子，你们的买卖合同也当然有效。因为他的房屋虽然抵押给了银行，但是房子的所有权并没有转移，他有权将房子卖给其他人。但是你们虽然能买房子，但是该房子是不可以过户的，即使房子过户了，银行也可以追及，主张过户无效。（担保物权上要保护抵押权人的权利）
2、你们买房子，而主张设立在房子上的抵押贷款与你们无关的协议，这是无效的，因为一旦他无法还银行的贷款，银行就会从抵押物（房子）上找回损失，一般都是拍卖房屋，拿回银行应得的。（比如他欠银行2万，银行拍卖得10万，则银行会把剩余的8万还给他）当然，你们也可以帮他还款，那么房子就不会被拍卖。所以，不管如何，你们的协议效力是很苍白无力的。
3、优抵押权的房子可以买卖，但不可以过户。你们的协议在你们之间有效，但是对银行无效。
4、我的建议：如果你们实在很喜欢那房子，那么可以先进行买卖合同，并拟定一个你所说的协议。那么这样的话，不管怎样你们的损失都可以要求他（房子主人）偿还。还有，你们可以先不要将购房款全部交付，待他贷款还完，办理过户之后再付剩余款。那么这样的话，你们的权益将会有效的被保护！

5. 想全款买房子，然后再用房子作抵押贷款行吗

6. 我在开发商手里全款买的现房，已经被开发商私自抵押在银行贷款了

可以的
你去法院起诉 开发商的违约
要求开发商赔偿你的损失

7. 全款买了商品房后开发商又将房子抵押贷款属于什么行为

当然是违法行为，报案吧

8. 全款买的房子已经备案了房产证还没办开发商会不会再向银行把房子抵押贷款

已经签订买卖合同备案的房子，开发商不能再抵押贷款了。

9. 全款购买房屋己公正,开发商无端抵押贷款需负什么责任

开发商无权抵押，可以向不动产登记中心申请异议登记。

10. 全款买房开发商又抵押贷款,贷款还不上,银行收房吗

如果贷款买房的话，实在还不上贷款，银行是有权利把抵押的房产收回去的