建行房贷抵押贷款的速度

⑴ 建设银行的贷款一般需要多久放款

一般需要15至30个工作日之间。

时间流程如下：

1、准备好资料报件到审批4-5天；

2、审批通过办抵押拿他项权力证明2-5天不等（各地房管局的时间不一样，以当地为准），他权拿到后送会计；

3、2-3天后放款（贷款人多需排队，时间不定） 。

一、中国（人民）建设银行关于调整存贷款利率的具体规定如下

1、对固定资产贷款中的基本建设贷款，实行按年结息，不计复利；对技术改造贷款，仍然按季结息，对不能按季支付的利息，要计收复利。人民银行专项贷款中的基本建设贷款，实行按年结息，不计复利；技术改造贷款实行按季结息，对不能按季支付的利息，要计收复利。

2、对国家计委计资[1989]383号文《关于调整部分行业基本建设银行贷款差别利率的有关规定》中确定的能源、交通、通信、原材料工业等十三个行业及农业、盐业的基本建设银行贷款，继续实行差别利率，其利率水平详见附表。对实行差别利率的贷款，也实行按年结息，不计复利；对已经挂帐的利息，不再计收复利。

3、粮棉油贷款（从收购贷款到库存贷款，不论平价、议价）一律执行同一的优惠贷款利率，即：年利率8.28％。对粮食财务挂帐所占用的贷款，不加息（挤占挪用的除外）。粮食贷款在合理库存期内不加息。合理库存期由人民银行省分行会同粮食部门协商确定。粮棉油贷款，由人民银行按年利率0.72％的利差，给予补贴，补贴办法不变。补贴时间从一九九零年九月二十一日起执行（下同）。

4、外贸企业出口超亏挂帐所占用的贷款，按外贸出口产品收购贷款年利率8.28％执行，一律不加息。对外贸出口产品收购贷款，人民银行按年利率0.72的利差，给予补贴，补贴办法不变。

5、原商业、供销社一二级批发站的部分储备商品贷款由人民银行按年利率0.72的利差，给予补贴，补贴办法不变。

6、一个月和九个月期的大额可转让定期存单利率，可以年利率3.24％和7.56％为基础向上浮动。

7、人民银行对农村信用社（不包括其它金融机构）开办的特种存款，其年利率由原来的一年期13.05％、半年期10.08％调整为一年期11.70％、半年期9.36％，并从此次利率调整日起分段计息。

8、一九八七年以前由工商银行、建设银行发放的黄金设备贷款，人民银行按年利率1.8％的利差，给予补贴。

9、活期存款，从利率调整日起实行分段计息。提前支取、过期不取的城乡居民定期储蓄存款和企、事业单位、机关团体的定期存款以及各种基金会定期存款、“两全”家庭财产保险金、返还性人寿保险金、社会劳动保险机构开办的退休养老基金保险和职工待业保险金的计息办法，仍按人民银行银发[1990]65号、83号和银传[1990]18号文件规定执行。

10、个体工、商户贷款利率，按调整后的流动资金贷款利率上浮20％执行。

11、流动资金贷款三个月、六个月期限利率，应掌握在临时性周转资金贷款的范围内使用。

12、人民银行对专业银行存、贷款利率的调整范围包括非银行金融机构。

资料参考

网络 《贷款新规》

⑵ 建设银行贷款一般多久能下来

人们在生活中会有资金周转不开的时候，或者是需要资金做其他的事情的时候，就会需要去银行贷款，这样的贷款就属于我们个人贷款，不是用于商业贷款。那么建行贷款批了多久放款？

建设银行贷款放款时间:大概会有15天的样子

第一、贷款人准备申请所需的材料，例如个人工作证明、收入证明、个人征信报告等等。如果是抵押贷款，用房产抵押则需要提供房产证和土地使用证。如果是汽车抵押贷款，那么需要提供行驶证。

第二、银行收到资料，对资料的真实性进行审核。审核后对申请人的资质进行评级，符合贷款条件的申请人，联系签订贷款合同。

第三、双方协商、签订完借贷合同后，银行会发放款项，而贷款人则需要每月按时足额的偿还贷款。通常情况下，如果是个人信用贷款，一周的时间可以办理完成。如果是抵押贷款，需要半个月的时间才能放款。如果遇上年末或者月底，所需时间可能较长。

⑶ 房屋抵押贷款最快放款需要多长时间

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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⑷ 建行房产抵押最长多长时间放款

这要看你是单纯的商贷还是公积金组合贷款，一般做完房产证抵押之后，需要等待5到10个工作日等待出他项权证，出来他项权证再等上个2-3个工作日银行就会通知你去签同意放款协议，签完就能放款了。
影响放款速度主要有以下原因：
1、 客户资料不完整。
2、 发展商没有及时送《商品房销售备案表》至银行，银行无法及时办妥房产抵押手续。
3、 公积金中心放款资金未到位。具体请建行个人贷款中心。

⑸ 哪家银行房产抵押贷款放款速度最快

房产抵押放款速度最快的银行：工商银行、光大银行。

在国内比较知名的一些银行，比如中行、农行、工行、建行，在这些银行当中，办理抵押贷款速度最快的就属工商银行了。其他银行对抵押贷款可能会拖到一个月之久，不过工商银行最快只需要5天就能够完成办理，因此贷款效率和速度会快一些。

注意事项：

1、保持良好的个人房产抵押贷款资质。借款人的贷款资质好（证件/资料齐全、个人信用记录良好、负债不高、流水充足等）都比较符合贷款银行的情况下，相对的房产抵押贷款手续办理就会比较快，反之抵押贷款手续就会特别的拖沓。

2、拥有较好的抵押物。比如抵押房产的楼龄没有超过银行规定范围，最好就是在30年以下的房产，所在的位置比较好拥有一定的变现能力，且房产产权清晰没有任何的纠纷和诉讼等情况。

⑹ 银行房屋抵押贷款的放款速度是多久

一般3-5天出批复，红本抵押最快10天放款。深圳为你量身定做合适你的银行方案，希望可以帮到你

⑺ 建设银行房贷一般多久放款

房贷审批通过多久放款？
个人办理房屋按揭贷款，不同的银行或者不同的住房贷款，放款时间并不一样。房贷放款时间主要分为：
1、住房公积金贷款放款较慢。个人办理房屋按揭贷款，因为个人住房公积金贷款的利率低，不少人都喜欢申请这种贷款来买房子。然而同时，这种住房贷款的放款时间却慢，一般需要等1－2个月左右的时间才会放款。如果慢一点，有些地区则要等6个月。
2、商业住房按揭贷款约为1个月。大多数申请房屋按揭贷款，都是在银行申请的商业贷款，而这种贷款相对于住房公积金贷款的放款时间要快一点。目前不少银行的放款时间在1个月左右。有些银行放款时间更短。
3、如果你想让银行快一点放款的话，可以凭收件收据放款，过户后3个工作日就可以放款了。需缴纳400元担保费。凭它证放款的话，一般要15到22个工作日才可以拿到产证，产证拿到后3到5工作日银行放款。
建行网上查房贷怎么查询？

1、网银查询：可以直接进入建行官方网站，找到个人网上银行，登录进入建行个人网上银行系统，您可使用账户查询、客户服务等功能。如果您想拥有更多更好的服务，请到建行网点申请网银盾，升级为网银签约客户。
签约客户除享有普通客户的服务外，还可享受多种形式的转账汇款、缴费支付、理财、个人贷款等服务。如果您想终止电子银行的服务，请点终止网上银行服务。

2、电话查询：电话查询比较方便，可以直接拨打建行客服热线96633，按照语音提示，输入相关证件号码后进行查询。
3、营业厅查询：如果不习惯通过上述两种方法查询，还可直接到建行营业厅进行查询。查询时，你需要携带个人身份证和房贷银行卡，让工作人员替你查询即可。

⑻ 房产抵押贷款哪个银行速度最快

房产抵押贷款工商银行最快。

如果是国内的几大知名的银行，工商银行是办理房产抵押贷款最快的，放眼望向各家银行的房子抵押借款，借款资金少说也得在请求材料递送齐全后的7个工作日才干归为，更有甚者需求1个月摆布的时刻完结放款，而工商银行凭仗高效的办事效率，在此方面则稍胜一筹，最快5个工作日即可批复借款。

2、虽然银行可以办理房屋抵押贷款，但是并非人人都能如愿以偿，如果还款能力不强或是信用有污点，即使有房产作抵押，也极有可能被银行拒之门外，这时可以考虑贷款公司。