⑴ 公司破产,欠银行贷款,需要担保人还吗疫情之下，可以和银行商议，减免一部分吗
首先，可以跟银行协商，不过，觉得最后能延长你的还款期限，也就是说能晚一点还行，想减免一部分贷款本金马上不可能的！再有就是，你的贷款有担保人，你还不上，银行一定会找担保人替你还的，因为就是怕你可能还不上，才需要的担保人，你跟担保人如果不还的话，银行就会起诉你，法院就会查封你和担保人的全部财产，很麻烦的！
⑵ 贷款一定要担保人吗
对, 非常正确的, 因为贷款者一但有点什么意外的话, 好由第三者担保人替你偿还贷款的
⑶ 有限责任公司贷款为什么要私人房产担保，二这担保的房产可以出售转让吗
不可以出售转让，但是还清贷款后可以随意处置房产。担保的意义在于保障贷款可以偿还。
⑷ 我在武汉,个人房屋抵押的流程,条件,利息，费用是怎么样的
招行规定贷款人的年龄需年满18周岁，且年龄+贷款年限不得超过70岁。若您所在城市有招行，可通过招行网点尝试申请贷款，各贷款项目所需条件及申请材料有所不同，请您在8:30-18:00致电招行客服热线，选择“3”个人客户服务-“3”个人贷款业务进入人工服务，提供贷款用途及城市详细了解所需资料。您的贷款申请是否通过，请以经办行个贷部门的综合审核结果为准。
贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。若您目前是想试算一下以作参考，请您打开以下连接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq尝试使用目前贷款的基准利率试算。
⑸ 贷款买房,过完户了由于疫情原因抵押延后了,原房主索要房租合理吗
你贷款买房子过完户了，由于原因抵押延后了跟房主索要房租，我认为是不合理的，毕竟你已经买了房子，而且已经过完户了，你可以跟房主具体的一张说明情况。
⑹ 有限责任公司贷款时为什么要私人房产担保
一、因为有限公司只以其注册资本额为限承担责任，股东承担的不是无限责任，为了保证贷款回收，需要另外提供担保。
二、房产担保也就是房产抵押担保。债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房产拍卖所得的价款优先受偿。
三、抵押的房产可以出售。抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，否则转让行为无效。另外抵押人若未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。卖家一旦要将已经抵押的房屋卖出，并需通知债权人和买家，待双方同意或了解情况后才可进行买卖。
望采纳！
⑺ 请问,房屋做抵押贷款必须要通过担保公司吗担保费又是怎么收取
灵活操作，皆非固定，
现在主要是不动产权证，区分俩点，一抵还是二抵，通常是评估价值7成左右，经营主体，还款能力强，高可贷9成致10，一抵还款方式是先息后本1到5年以及等额本息1到20年，主贷人年龄加贷款期限不超60
二抵主要是做等额本息，个别银行除外
银行抵押7到15天短拆，可当天无视征信
⑻ 因为疫情银行有没有对小微企业的抵押贷款还不上有新的政策
银行对小微企业抵押贷款还不上，并没有什么政策如果，你已经申请了银行的贷款的情况下，就按照贷款合同还款，如果不还款的话，就出现了贷款逾期的情况。
⑼ 农商银行房屋抵押贷款需要别人的房产证担保吗
你是自己去农商银行办理的吗？如果是，应该是你银行流水不足 不然不需要其他担保人