❶ 用70岁以上父母房产证抵押贷款能不能成功
1、一般情况 正常来讲，贷款的期限+贷款人的年龄不能超过65，比方说，房屋最长的贷款期限30年，那么贷款人的年龄不能超过35岁。中国银行对男女年龄的要求也不同，贷款期限加借款人目前年龄之和，女性要小于等于60,男性要小于等于65。其他银行男女是一样的，贷款期限加上借款人年龄不超过65。2、特殊情况的救济方法 中国银行:如果实际年龄与打算贷款的期限相加超过了规定，可以追加一位有还款能力的人或子女作为联名的贷款人。如果追加的人在35岁以下，就可以申请最长30年的贷款期限了。 建设银行:如果年龄在50岁以上、住房贷款年限与借款人年龄之和大于等于65,就需要提供担保人。担保人须是直系亲属，或者有当地户口，两者满足其中一项即可。
❷ 房屋贷款70岁怎么办
房屋贷款只能申请到60岁，不能申请到70岁，在你申请贷款的时候，最多申请到60岁还完贷款，到70岁的时候，就不符合申请房屋贷款的条件。
❸ 70岁以上的老人房产证抵押能贷款吗
七十五岁的老人用房产证在银行无法办理贷款，银行的最大贷款年龄一般不会超过六十五周岁。
❹ 我想用房子抵押贷款在哪能受理，前提是房子是70岁人的产权
要带老人去才行，抵押只有本人或夫妻双方（夫妻共同财产）才能办理，您不能代理的。办理贷款都是到银行信贷部，带齐相关的房屋产权证明就可以了。
❺ 年龄在70岁还可以申请房屋的抵押贷款吗
不可以。
抵押贷款的贷款条件：
有合法的身份；
有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
有合法有效的购房合同；
以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
能够提供贷款行认可的有效担保；
贷款行规定的其他条件。
❻ 户主 70岁了还能办理房屋抵押贷款吗
有2个解决办法： 第一个是产证上其他权利人做主贷人，第二个是子女做经营性贷款的时候，他同意做陪同抵押，共同借款人
70岁了不能做主贷人，但是可以做参贷人
❼ 请问 70岁左右的老年人 拿自己的房产证抵押 能贷款吗 是不是超年龄就不给贷了 。
60岁以上的房主是不予办理房屋抵押贷款的。可以将房产过户到子女名下，再进行抵押贷款。除此以为银行还要看贷款是用于经营还是消费,针对不同的用途,银行会需要借款人提供不同的资料才可办理。望采纳，谢谢！
❽ 78岁房主的房产想抵押，怎么操作
没办法贷款的，贷款是需要还款来源的，没有确定的还款来源，银行是不可能放贷款，并不是说有房产，银行就能做抵押贷款的。按你的情况，78岁的老人，是没有固定的收入来源的或者说足够的还款保证，银行怎么可能发放这样的贷款。
❾ 70岁父母用房产证还能抵押贷款吗
一般60岁以上的房主是不予办理房屋抵押贷款的。可以先将房产过户到其子女名下，再进行抵押贷款。
也就是说只需其提供房屋抵押作为担保，然后由其他60岁以下有还款能力的人（一般为其子女）作为借款人即可贷款。
抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期，借款者必须如数归还，否则银行有权处理抵押品，作为一种补偿。