朋友让担保贷款用房产证给我抵押

『壹』 别人用房产证作抵押贷款，让我做担保人，我应注意什么

让你作担保人的话，对方可能要对你的财产状况作一些了解，但不能要求你将相关财产证明交对方保管；简单点来说，他要看相关证明材料可以，但不能要求保管该材料。

『贰』 朋友要借我的房产证做贷款抵押，我应该怎样和他签一份房产证转借合同谢谢！

借你的房产证，意思就是叫你以你的房产作为担保，你是担保人，如果你朋友还不上款，你则负连带责任。所以建议你，起草一份反担保协议，即你朋友以他所有的财产作为你承担第一责任后担保。

举个例子：如果你做了连带责任的保证人，你朋友如果没有履行还款义务，则银行可以直接向你追偿应收的债务。你有法律偿还的义务，所以你要支付银行的欠款。等付清银行欠款的时候，你依据那份反担保协议起诉你朋友，你朋友归还你为银行支付的欠款及协议中约定的合法的费用。

注意：保证人和连带责任保证人是有区别的。前者必须是债务人首先自行承担还款义务，即通过法院裁定后，如果债务人无力偿还，才你保证人还款。后者是债权人可以直接向保证人追偿。

『叁』 借款给朋友,他用房产证抵押或担保可以吗

你有两个问题
一：借款的问题，你这种情况属于民间借贷，如果你朋友的房子是属于夫妻共同财产，按法律规定需要夫妻双方都同意，所以为了保险起见在借款条上要有他妻子的签名，只有一方签名是有风险的。同时可以去公证处给合同做个公证。
二：关于房屋抵押担保的问题，法律规定房屋抵押必须办理备案登记手续，否则你的抵押担保是无效的。
为什么不去银行抵押贷款呢？房产抵押必须去房地局登记备案，否则可能会导致该抵押无效。请慎重！朋友之间这样大额的借款一定要手续齐全,如果房产证是其妻子的名字,则借款协议上必须有他妻子的签名才可以认可,因为在法律上,夫妻双方共同财产是有界定的,只有婚后夫妻双方的共同财产才可以认定,婚前财产则不是共同财产,你没有必要搞清是婚前或婚后财产,所以有她妻子的签字就可以了,至于公证,既然是朋友可以不必要的,民法上的双方协议不需要全部公证才能产生法律效力,只要双方在协议上签字生效就可以产生法律效力了.他妻子的房产证没有抵押和担保效率的，也不能公证。最有效的是他一个人的房产。我认为你还是不要借给他，他自己值钱的抵押担保物都没有，到时候讨债就难了，就是赢了诉讼，他没钱你一点办法都没有。法院也只能中止执行，有钱给别人用化不来的。你要明白他要是真的还不上你能没收他的房子拿去拍卖吗？关于房屋抵押担保的问题，法律规定房屋抵押必须办理备案登记手续，否则你的抵押担保是无效的关于房屋抵押担保的问题，法律规定房屋抵押必须办理备案登记手续，否则你的抵押担保是无效的OK我认为这样不好？还是经过公正处公正最好。不要轻信每一个人，借钱时说的非常好，等到还钱时你是杨白老他就变成黄世仁了。希望你想清楚。我觉得不借好。（借钱容易，还钱难！）我就借给我最好的朋友钱，到现在也没要上，不还钱不说还不见我了。望你也要好好想想！应该有合法的正规的手续，要公证。应该要到公证处去公证的，法律对于私人之间的借贷关系一般是不给予承认的更你名不就得了。你必须去房产局办理抵押登记手续。任何担当都有风险,虽然你能帮助朋友.但你最好别借款.没理由.要慎重
只要和他夫妻一起签字就可以了
另外，找个律师事务所来做这个工作就成房子是以他妻子的名义买的,房产证上应该是他妻子的名字,他用房产证作抵押应该由他的妻子写借条,再让你的朋友写份同意书(同意以房产证作抵押),必需找人做公证.最好询问一下法律顾问,他会给你最好的解答.祝你一切顺利!最好还是说明白，要以他们两个人的名义借款。网友，提醒你一下。我正在按揭中，但已领了房产证，银行在我房产证第四页盖了一个印章：此证不能作为抵押和担保。
你其实也没必要患得患失，你的朋友应当明白你不借出这笔钱的理由。倒不如你想个理由只借出一部分，再帮他出个主意到另一处借一定要走法律程序，否则无效。可以让你的那位朋友的妻子作为担保人，房产证抵押。
网友；你帮助朋友是好的，心地是善良的。但是防人之心不可无，虽说用房产做
抵押，其实这是骗局！
4。他有保人吗？或保证单位吗。
你还是劝他去银行吧，找个好借口。。我给你讲一个故事,1996年底,我的一个好朋友,也是做生意的,问我借了2万,说是一个月就还,结果6年也没有还,我的经验是越是做生意的好朋友,越是不可靠.还是安分一点,生意场上的人不可性.也不可靠.这是我自己的教训.如果你的好朋友是个生意场上的好手,不会是没有钱的,要是没有,或是亏了,那说明他不是一个能人.所以借钱给这种人,不可靠.可以到公证处咨询一下,他们会告诉你如何做!
我认为:1.必须公证
2.所有人签名
3.注明还款时间和方式
4.按房产市场价格的70%借款,不要全借.
可以做好公增1，最好由夫妻二人签名。当然夫或妻一人签名，原则上讲也是他们的共同债务，但有风险，如果借款人将借款用于非法如赌博，则对你不利。
2，公证是自愿的。
3，单单留有房产证不发生担保的法律效力，即不能达到用房子优先偿还你欠款的目的。必须办理房产抵押登记。慎重那还用说当然可以了不可以一定要小心，因为不是一笔小数目啊！！！私下的抵押是没有法律效力的。不行，应通过法律程序借钱单方签名就可以了，但抵押一定要双方签名，而且不能仅仅公证就可以了，因为公证不能确认房产是否已抵押给其他人，一定要到国土局办理抵押登记才有保障。
此外，即使房产证列明业主只有你朋友一个人，也要夫妻共同签名办理抵押才算有效。切记！//<fontcolor=#0556A3参考文献：</font我是银行信贷员，请相信我！首先，你要问清楚要干什么用，救急不救穷吗，再次要看房产证是否有假，是谁的名字，通过法律手段进行公证．但要记住，钱会让你们从朋友变成敌人，当你的钱回不来的时候，你会去收他的房子吗？就算法院判给了你．可以房产证可以挂失补办，你拿他的房产证无意义，因此劝你的朋友去银行用房产做抵押贷款。你有能力帮助你的朋友，很好。
如果是一般的朋友，你可以拒绝。因人而易做到三点:
1.借款协议上一定有他妻子的签名;
2.进行公正;
3.到当地房产管理局登记备案.不要借为好，现在骗子太多。如果你的朋友有多余的房产，你可以考虑在经过公正、登记备案等办妥一切手续后借钱给他；如果他没有多余的房产，将来无钱还款时，法院在执行时，你只能得到一纸胜诉判决而得不到钱，因为我国现在的法院在执行时为了社会安定等因素，不可能将你朋友夫妻扫地出门，赶到大街上去住。所以，我的意见是慎重处理，最好让他到银行办理抵押贷款。在法律上,夫妻双方共同财产是有界定的,只有婚后夫妻双方的共同财产才可以认定,婚前财产则不是共同财产,你没有必要搞清是婚前或婚后财产,所以有她妻子的签字就可不用借了，太麻烦。单独的办理当然不可以了，除非你根据法律途径去办理，那样你就不用害怕他不还了。但是既然是朋友，要是特别的知己的话，我觉得没有必要这样做了，还怕他不还吗？同时看看你的朋友是做什么生意的，假如你看准他这次要是稳赚，那就不要怕了。房屋产板底押和担保，最好的办法是上产权局《即产权发证机关》办理他项产权手续，到归还期你朋友不还钱，你就可凭他项产权手续让你的借贷人搬出去，如不搬可以通过法院起诉让他搬。如果不通过产权局办理相关手续，即使通公证，或法院起诉，难度稍大些。房产抵押必须登记，他妻子是房主，那么登记时最好让他们去，这件事必须让他妻子知道。否则，已后会出现一些麻烦最安全的办法是不借给他。借了之后，肯定要不还来，而且朋友也没了。

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『肆』 我有个朋友要借我的房产证抵押贷款我要注意哪些事项

先了解你朋友贷款用途？还款能力？贷款金额及你自己的角色？
因为若是你做担保贷款，那你要做好代还贷的心里准备。

『伍』 朋友让我拿他的房产证做抵押帮他贷款，我是该帮还是不该帮

您好，您用您的房产证做抵押帮朋友贷款，如果您的朋友还不上的话，不会冻结您的个人帐户，只会在债权人的起诉申请下，拍卖您的抵押房产，用拍卖收入抵顶您朋友的欠款。
还要提醒您的是，抵押必须进行登记才产生法律效力，不经登记的抵押是无效抵押。

『陆』 给别人担保贷款怕他还不上，让他用房产证给我抵押真么签合同

这年头，给人做担保，最后借贷人跑了，担保人家破人亡的多了去了。。。这种事。。慎重。。

『柒』 我从银行担保贷款，用朋友的房产证做抵押，现在朋友让我给他写借条，这个借条该怎么写

担保有风险，保前需谨慎。现在银行追究担保人的责任比借款人还要狠，借条怎么写：1、最好是不写。2、如迫于无奈可将借款原因描述清楚，把这个借款和担保联系在一起，担保期后借条失效。3、最好先找当地律师咨询一下。4、千万不可写直接借款什么的。

『捌』 朋友征信不好，要我帮忙贷款，他做担保人，用他的房产证抵押，这样我可以帮忙吗

你好，还是不要帮这个忙。因为他征信不好，说明信用不好。他骗别人，也会骗你。例如，房产证抵押之事，就是骗局。因为你拿了他房产证后，他可以报失，重新申请房产证。你手上的房产证就变成了废纸，而他可以拿你帮忙贷的款，逃跑享受，结果就是你，背债还贷。这种案子太多，千万不要相信，征信不好的人，或朋友会讲信用。

『玖』 我朋友要借我的房产证复印抵押货款，公务员担保这样行吗

公务员作为自然人，是可以作为担保人的，不违背公务员管理的有关规定。
既然让该自然人（公务员）做担保，那么就必须让他在担保输上签字。口头担保以后是说不清的。
当然，朋友用你的房产抵押贷款，仅靠一个公务员担保我感觉不太靠谱。公务员能有多少财产给你啊！一旦出现问题，遭罪的还是你啊！

『拾』 朋友想让我帮忙担保贷款！说是把他的房产证压我这！再找几个人做证！我不知道这样安全不安全请大家帮...

不可做傻事，理由如下：
1、产证可能做假，除非去房地产交易中心办理他项权益证，就是在他的产证里面加上你的权益，没有你的同意该房屋无法做其他抵押或交易；
2、即时按照1所说的办理，也不保险，因为你没有办法证明这套房子有没有作为抵押物在别人那里抵押，比如高利贷，一旦他还款能力有问题，高利贷绝对比你速度快地去处理这套房子，到时候你狠被动，法院也未必能维护你的权益（蛇鼠一窝，你懂的）；
3、你就说你没钱，让他去银行抵押好了，关你毛事，千万不可贪图所谓的利息，本金安全才是王道