『壹』 纯公积金贷款的抵押借款合同丢失了有什么问题吗
丢了不要紧,在银行有档案、复印一份并盖上校对章后与原件同等法律效力。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
2012年部分城市放松公积金贷款条件,其中山东临沂市9县自2012年6月1日起,住房公积金贷款额度上限将由20万元提高至30万元。
2014年10月,由住建部、财政部、央行三部门发文,包括放松公积金贷款条件、推进异地贷款、降低中间费用、取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目,减轻贷款职工负担。其中,连缴6个月的职工即可申请公积金贷款(现行为12个月)。[1-2]
2015年8月31日,由住建部等联合发布通知称,自2015年9月1日起起公积金贷款买二套房首付降至2成。
公积金贷款即指个人住房公积贷款,是由各地住房公积金管理中心,运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同,如长沙为12个月以上)的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
贷款的条件是:单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;未超过法定退休年龄;借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能
力;借款人同意办理住房抵押登记和保险;提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件,如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
『贰』 住房公积金贷款抵押借款合同丢失,怎么补办不补办对以后还款有什么影响,对将来办房产证有什么影响...
1,抵押贷款合同丢失,可以拿本人身份证、户口本、公积金卡到办理抵押的公积金中心,补办合同
2,合同丢失对还款没影响,只要按时在还款卡中存入足够余额即可
3,但是将来贷款还清办理房产证时候会要求提供借款合同,没合同没办法办理房产证
『叁』 提交申请取公积金的时候发现抵押贷款合同丢了,我到银行去问,银行说叫我去房交所盖个什么章,到底怎么办
1、提取公积金必须有购房合同原件。
2、你的合同原件丢失,只能到房交所找到合同的复印件,但复印件不能证明与原件一致时没有法律效力,所以应由房交所加盖公章确认你的复印件与原件一致。你要做的就是:到房交所请求查阅合同原件,然后复印一份并加盖房交所公章。
3、但是,购房合同一般会同时出几份并加盖公章的,你全部丢失?如果还有其他的,找到一份就行了。
『肆』 我的个人住房贷款合同和抵押合同丢啦有两年啦当时也没在意,现在想提公积金却又需要啦,各位大神我应该怎
贷款合同和抵押合同应该是一份啊,提公积金要的是购房合同和借款合同,购房合同看能不能找开发商借,借款合同要找贷款银行了,只要第一次提取之后就不需要再要这两份合同了,公积金中心就有备案了。