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帮别人用房子担保贷款

发布时间:2021-05-10 13:01:43

① 用自己的房子帮朋友担保贷款买车

按经济法中华人民共和国公民可以贷款创业,可以任意支配所贷款项进行投资创业。

② 别人拿我的房屋做抵押贷款.我要承担什么责任

房子被他人做抵押贷款,对房主本人没有影响。

③ 帮朋友担保贷款 为什么还要用自己房产

帮朋友担保贷款,就是你作为担保人签字办理,需要你提供你的财产证明来担保这一笔债务,
如果你朋友还不起钱,你需要替他还钱。
如果你还不起,就拿你担保抵押的住房来抵债,
这就是为啥需要你的房产证明原因。
担保,是需要承担法律责任和后果的,不是说签个字就没你事了。

④ 替别人担保贷款,我该承担什么责任

一、如果你朋友通过担保公司把你的房子抵押向银行贷款,需要在当地房地产管理部门办理你房屋的抵押登记手续;

二、如果A做生意赔了,银行起诉的是他,要他还钱,且可以申请你的房屋优先偿还;当然银行也可以不申请你的房屋优先偿还(不过,这样操作银行有失误的风险,银行内部有法律人士,故银行放弃的可能性较小)。再说,你朋友的房屋是分期付款(可能是按揭吧),他的房屋是否也抵押了?如果他的房屋是否也抵押了,那他房屋所抵押的银行有优先权,即使后来用你房屋抵押的这个银行要主张权利,也要先偿还前一个银行的,还清后剩余的才能还后一个银行的,后一个银行不会不考虑这个问题的。综合以上,可以看出,银行大多会申请你的房屋优先偿还(除非你和银行的上下关系都很好,而且他们愿意为你承担失职的责任)。

⑤ 帮朋友担保贷款,现在他一直没还款银行要起诉他了,他有房产证等他能用房子抵压吗担保人要承担什么

担保分为分一般担保和连带担保,具体责任如下:
一、一般保证责任。
其所付的责任是,在债务人不能清偿到期债务时,担保人要为其承担该责任,即清偿到期债务。
二、连带保证责任。
其所付的责任是,当债务以到清偿期,债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。
当保证为一般保证时,保证人有先诉抗辩权,即保证人在债权人未就债务人的财产申请强制执行或执行担保物权未果前,拒绝债权人的请求偿还的权利。连带保证人没有这种权利。

⑥ 帮别人用自己的房屋去抵押贷款

可以,你可以抵押贷款后然后帮助别人,房产抵押贷款能贷多少具体还是要看房子来说的:

住宅能贷评估值的7成左右,如果房主名下有公司还可以贷到评估值的8成左右,
如果房子是立项是办公、商住两用等那只能贷房子的评估值的5-6成左右,
新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年。
房产抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押,
贷款银行为借款人提供一揽子资金服务,满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、
汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。

一般房产抵押贷款申请材料:

(1)房产证
(2)权利人及配偶的身份证
(3)权利人及配偶的户口本
(4)权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
(5)收入证明
(6)如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
(7)如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
(8)为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)

房屋抵押贷款的利率是根据你贷款的年限来制定的 :

利率表是这样的 项目 年利率(%)
一、短期贷款 六个月以内(含六个月) 5.10 六个月至一年(含一年) 5.56
二、中长期贷款 一至三年(含三年) 5.60 三至五年(含五年) 5.96 五年以上 6.14

⑦ 用别人的房子抵押帮他在银行贷款要负什么责任

要付法律责任的,钱由你来还,如果后期没有别的办法还,银行会拍卖你的
抵押物

⑧ 自己征信不好,可以用自己的房子帮别人担保贷款吗

当然可以,只要有抵押物,即使是你出的,也可以帮别人贷款,采纳谢谢

⑨ 用自己的房子给别人担保代款有什么后果。

如果被担保人不还款,出借方要是把借款人和担保人都起诉到法院,很有可能房子被法院判决给出借方。

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