成都可以用房产抵押贷款

Ⅰ 指导一下成都房屋抵押贷款的办理条件都有哪些

房屋抵押贷款一般会有四个办理条件，1、借款人18-65岁，2、征信良好无严重逾期，3、有房产证，4、房龄30年以内。不过这不是绝对的，不同贷款产品需要的条件也不尽相同，想要具体了解可以上微信搜索青驴公众号。青驴公众号是成都专业贷款咨询平台，提供免费贷前咨询服务。 不妨网络下

Ⅱ 成都贷款个人—房产抵押贷款办理流程

个人贷款方式主要有两种：(一)有抵押，即房产房屋按揭贷款，清房抵押，房屋二次抵押，厂房按揭，厂房抵押，厂房二押等、汽车、门面等抵押贷款，但是一般情况下汽车抵押常常不做。
(二)无抵押，即需要身份证、户口本、住址证明、工作证明、信用报告等。
我们应该知道信用贷款即无抵押贷款它只适用于个人消费用途，主要包括用于购车、装修、教育学资、大宗消费购物、旅游等，不能用于购房，申请时需要提供用途证明材料，因为不需要抵押物，所以审核相对严格一些。而抵押贷款能够贷到多少钱主要来源于两个方面，首先是抵押物的评估价格，然后是根据抵押物的评估价格，各类型抵押物抵押率有所不同。
在成都抵押贷款一般以房产抵押为主，车辆抵押较少。那么下面我们就来聊聊关于房产抵押贷款办理流程：
(1)向担保公司提出贷款意向，然后对你的贷款情况做一个大致的判断。
(2)提交所需资料，同时办理公司报评估，对抵押物做评估。
(3)担保公司整理资料交银行并到银行签订合同，
(4)银行进行审批通过接着办理抵押登记，最后放款。

Ⅲ 想申请成都房屋抵押贷款，具体要求有哪些

1、借款人年龄与贷款年限之和不得超过60周岁，个人消费额度贷款的对象为年满18周岁，且银行系统无不良信用记录，具有完全民事行为能力的中国公民，不接受未成年人所有的房产提供抵押担保；
2、抵押房产建筑面积最低不得小于30平方米；
3、抵押房产的建筑年限在20年以内。
应注意的是，贷款利率执行基准利率，同时会根据房屋的性质和抵押率不同给予一定比例的上浮；抵押贷款年限为1-10年，最低单笔贷款金额为5万元。抵押房产贷款额度最高不超过抵押物评估价值的70%；写字楼、街面商业用房、别墅最高不超过抵押物评估价值的50%。还款方式为等额本息。

Ⅳ 成都的房屋抵押贷款都有哪些办理流程

1.评估
贷款机构会对贷款人的房屋进行评估。
2.线下签约
贷款机构就会和你沟通贷款额度、利率、期限、还款方式等问题，沟通好之后就可以签贷款合同了。
3.收集资料
主要信息包含：借款人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证；个人收入证明；贷款用途证明或声明；贷款机构要求的其他文件或资料。
4.报审
对抵押贷款资料进行初步审核，只要购房者提交的是真实可靠的资料，符合贷款机构的要求，基本都会审核通过的。
5.办理抵押登记
办理时房屋抵押贷款时，贷款人需要准备好相关的材料：申请人身份证明、婚姻状况证明、房屋登记申请书、房屋所有权证或《房地产权证》、国有土地使用证、抵押合同和主债权合同、其他必要材料，然后就可以等待放款啦。

Ⅳ 成都地区房屋抵押贷款需要什么条件百度朋友回复下

房屋抵押贷款的条件大概为1、借款人18-65岁；2、征信良好无严重逾期；3、有房产证；4、房龄30年以内。如果是汽车抵押贷款还需要是成都或者重庆的牌照，具体的条件内容可以在微信小程序青驴咨询师上去咨询，我之前用过，里面很全面。更多内容可以网络一下。

Ⅵ 熟悉的说在成都办理房屋抵押贷款，可以贷多少年

在成都办理房屋抵押贷款的话，可以贷大概30元，因为房抵押贷款看他的最长期限就在成都办理房屋抵押贷款的话，可以贷大概30元，因为房抵押贷款看他的最长期限就是30年。

Ⅶ 想要在成都办理房屋一次抵押贷款，需要什么办理条件

房子抵押贷款房屋条件：

1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。

2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。

3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

4、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。

5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

(7)成都可以用房产抵押贷款扩展阅读：

房子抵押贷款需要的手续有哪些？

1、个人房屋抵押贷款：

房产证、申贷人的身份证件、权利人的户口本、申贷人的已婚或未婚证明、申贷人的工作和收入证明、房产抵押贷款申请书、房产评估报告、公证书和抵押手续收据。

2、企业房屋抵押贷款：

企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同、近六个月的流水、资产证明、去年的年度财务报表和近半年的财务报表。

Ⅷ 成都有房，可以办理房屋抵押贷款吗

成都有房，当然可以办理房屋抵押贷款。这个规定是每个地方都一样的可以这样做。

Ⅸ 在成都办理房屋一次抵押贷款需要什么条件

1、需要拥有合法的身份；

2、需要有稳定的经济收入和有偿还贷款和本息的能力，并且无不良信用记录；

3、需要有合法有效的购房合同；

4、以新购住房作高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;；

5、已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；

6、能够提供贷款行认可的有效担保；

7、贷款行规定的其他条件。

8、抵押贷款的抵押物是你的房子；

9、需要你有固定的工作来偿还你的贷款；

10、多找类似于招商银行发展银行这种商业银行可能会对你的收入要求门槛底一些；

11、贷款额度是银行评估额的50%，评估是由银行指定的评估公司来做的，评估值是按照你房子的年代，附属设施，小区项目的度等相关因素产生的，一般的评估价都会低于房子的市场价，因为银行要控制风险。