1. 土地抵押贷款办理流程
1、 首先根据需要申请的贷款额度及银行许诺的抵押率(放款额/抵押物评估值)倒抵押物应达到的评估总价值。
2 、向不动产评估机构咨询，对于抵押物进行评估所能达到的最大评估价，然后根据第一步中算出的抵押物应达到的评估总价值初一最大评估的单价，然后计算出所需的抵押物的面积数。
3、根据以上第二步算出的抵押物的面积数，先在CAD规划图上自行画出符合银行抵押贷款条件的土地区域。
4、带着第三步自行画出的抵押土地区域图，再到国土局地籍科进行土地测绘，画出抵押测绘图。
5、根据抵押测绘图到不动产评估机构进行评估，出具评估报告。
6、与银行工作人员一起带着评估报告及公司的相关证件到国土局地籍科办理理抵押登记，填写最高额抵押贷款合同。同时向银行提供贷款申请书，及公司同意就目标地块进行抵押贷款的股东会决议(或董事会决议)等资料。
7、填好最高额抵押贷款合同，按银行要求提供所需的相关资料后，等待银行进行放贷就可以了。
2. 土地抵押贷款的基本流程
有很多网民想要进行土地抵押贷款申请，那了解贷款的流程是十分必要的，接下来就给大家分享整理的土地抵押贷款的具体流程，希望会对大家有所帮助！
一般土地抵押贷款流程：
1 评估抵押总价值。
首先根据需要申请的贷款额度及银行许诺的抵押率(如：放款额/抵押物评估值)倒抵押物应达到的评估总价值.
2计算所需抵押物的面积。
咨询不动产评估机构对于目标抵押物进行评估所能达到的最大评估单价，然后再根椐第一步算出的抵押物应达到的评估总价值除以最大评估单价计算出所需的抵押物的面积数.
3 根据以上第二步算出的抵押物的面积数。
先在CAD规划图上自行画出符合银行抵押贷款条件的土地区域.
4 带着第三步自行画出的抵押土地区域图再到国土局地籍科进行土地测绘，出抵押测绘图.
5 根据抵押测绘图到不动产评估机构进行评估，出具评估报告
6到国土局办理抵押登记手续
与银行信贷人员一起带着评估报告及公司的相关证件(营业执照、组织机构代码证等)到国土局地籍科办理抵押登记，填制最高额抵押贷款合同.同时向银行提供贷款申请书及公司同意就目标地块进行抵押贷款的股东会决议(或董事会决议)等资料.
7. 填好最高额抵押贷款合同，按银行要求提供所需的相关资料后，等待银行进行放贷即可.至此整个抵押贷款程序基本操作完毕.
3. 农商银行抵押贷款流程
法律分析：一、根据申请的贷款额度及银行许诺的抵押率推出抵押物的评估总价值。二、携带抵押土地区域图到国土局地籍科进行土地测绘。三、根据抵押测绘图到不动产评估机构进行评估，出具评估报告。四、与银行信贷人员一起带着评估报告及公司的相关证件到国土局地籍科办理抵押登记。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第四百零二条 以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
4. 银行抵押贷款怎么办理
抵押贷款办理流程：
1、向银行申请抵押贷款，提交相关资料;
2、银行会对你的抵押物进行评估、审核;
3、审批通过后银行会通知申请人到银行确定贷款金额、期限等信息，之后签订借款合同;
4、办理抵押登记等手续;
5、银行放款，申请人结清贷款后办理抵押登记注销手续，拿回抵押物。
什么是贷款？
贷款是指银行或其他金融机构，按一定利率和必须归还等条件，出借货币资金的一种信用活动形式，简单通俗的理解就是需要利息的借钱。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展；同时银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。
银行抵押贷款的条件：
1、借款人年龄需在18周岁到65周岁之间;
2、有稳定的工作和收入，具备一定的还款能力;
3、借款人长期居住地需有借款银行的网点;
4、提供一定的借款资料，尤其是抵押贷，提供抵押物所有权证明，如房产证、车辆行驶证等;
5、个人征信良好，无不良信用记录，还款意愿强烈。
贷款种类的划分标准是多样化的，根据不同的标准有不同的方法，以下是详细分类：
1、根据贷款经营属性划分：自营贷款、规委托贷款、特定贷款。
2、根据贷款期限划分：短期贷款和长期贷款。
3、根据贷款主体经济划分：国有贷款、国家控股企业贷款、集体企业贷款、私营企业贷款、个体商业贷款。
4、根据贷款信用程度划分：信用贷款、担保贷款、票据贴现。
5、根据贷款在社会生产形态划分：流动资金贷款、固定资金贷款。
6、根据贷款质量划分：正常贷款、不良贷款。
5. 银行土地抵押贷款攻略，银行土地抵押贷款怎么办理
土地抵押贷款其实就是土地使用权抵押贷款，土地抵押是不动产抵押的最基本形式。一般情况下工、农、中、建各大银行都可以办理土地抵押贷款。到银行办理土地抵押贷款有什么攻略呢？怎么办理？
土地抵押贷款基本流程：
1、首先根据需要申请的贷款额度及银行许诺的抵押率(放款额/抵押物评估值)倒抵押物应达到的评估总价值。
2、咨询不动产评估机构对于目标抵押物进行评估所能达到的最大评估单价，然后再根椐第一步算出的抵押物应达到的评估总价值除以最大评估单价计算出所需的抵押物的面积数。
3、根据以上第二步算出的抵押物的面积数，先在CAD规划图上自行画出符合银行抵押贷款条件的土地区域。
4、带着第三步自行画出的抵押土地区域图再到国土局地籍科进行土地测绘，出抵押测绘图。
5、根据抵押测绘图到不动产评估机构进行评估，出具评估报告。
6、与银行信贷人员一同带着评估报告及公司的相关证件(营业执照、组织机构代码证等)到国土局地籍科办理抵押登记，填制最高额抵押贷款合同。同时向银行提供贷款申请书及公司同意就目标地块进行抵押贷款的股东会决议(或董事会决议)等资料。
7、填好最高额抵押贷款合同，按银行要求提供所需的相关资料后，等待银行进行放贷即可。至此整个抵押贷款程序基本操作完毕。
另外，为了办理更流畅，办理土地抵押贷款前，借款人可以提前做好功课，准备相关材料，这样也可以节省很多办理时间。
6. 酒店土地证抵押贷款流程
具体流程如下：
1、向当地评估机构评估土地价值；
2.去银行申请土地证抵押贷款并填写申请表；
3.银行工作人员审批借款人提交的材料，并在当地走访抵押土地；
4.银行批准并发放贷款；
5.借款人按照合同偿还贷款。
以土地证抵押贷款，所需材料包括土地证原件、土地证权属证明、抵押人夫妻身份证、结婚证及户口簿原件。
7. 企业土地抵押贷款流程
法律分析：企业土地抵押贷款流程：首先根据需要申请的贷款额度及银行许诺的抵押率倒推出抵押物应达到的评估总价值。咨询不动产评估机构对于目标抵押物进行评估所能达到的最大评估单价，然后计算出所需的抵押物的面积数。根据以上第二步算出的抵押物的面积数，先在规划图上自行画出符合银行抵押贷款条件的土地区域。
法律依据：《中华人民共和国商业银行法》 第四条 商业银行以安全性、流动性、效益性为经营原则，实行自主经营，自担风险，自负盈亏，自我约束。商业银行依法开展业务，不受任何单位和个人的干涉。商业银行以其全部法人财产独立承担民事责任。
8. 土地抵押贷款流程是怎样的
我国大部分农民或多或少都有一部分土地，他们拥有这部分土地的使用权，必要的时候还能用来抵押贷款，那土地证抵押贷款流程是怎么样的呢？在这给大家介绍下。
1、评估抵押总价值。
首先根据需要申请的贷款额度及银行许诺的抵押率(如：放款额/抵押物评估值)倒抵押物应达到的评估总价值。
2、计算所需抵押物的面积。
咨询不动产评估机构对于目标抵押物进行评估所能达到的最大评估单价，然后再根椐第一步算出的抵押物应达到的评估总价值除以最大评估单价计算出所需的抵押物的面积数。
3、根据以上第二步算出的抵押物的面积数；
先在CAD规划图上自行画出符合银行抵押贷款条件的土地区域。
4、带着第三步自行画出的抵押土地区域图再到国土局地籍科进行土地测绘，出抵押测绘图；
5、根据抵押测绘图到不动产评估机构进行评估，出具评估报告；
6、到国土局办理抵押登记手续；
与银行信贷人员一起带着评估报告及公司的相关证件(营业执照、组织机构代码证等)到国土局地籍科办理抵押登记，填制最高额抵押贷款合同.同时向银行提供贷款申请书及公司同意就目标地块进行抵押贷款的股东会决议(或董事会决议)等资料.
7、填好最高额抵押贷款合同，按银行要求提供所需的相关资料后，等待银行进行放贷即可.至此整个抵押贷款程序基本操作完毕。
9. 土地抵押贷款买地的流程是什么
土地抵押贷款的流程：当事人需要先向贷款人提出贷款的申请，提交土地使用权证书等申请材料；然后由贷款人审核；再由借贷双方依法订立贷款合同和抵押合同；最后依法办理抵押登记，将贷款发放至当事人指定的银行账户中。
【法律依据】
《个人贷款管理暂行办法》第十二条
贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。
第十三条
贷款人受理借款人贷款申请后，应履行尽职调查职责，对个人贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实，形成调查评价意见。
第二十三条
贷款人应与借款人签订书面借款合同，需担保的应同时签订担保合同。贷款人应要求借款人当面签订借款合同及其他相关文件，但电子银行渠道办理的贷款除外。
第二十八条
借款合同生效后，贷款人应按合同约定及时发放贷款。