① 贷款一定要有工作证明吗
一般都是需要的。
从目前来看，无论我们贷款还是申请信用卡，都需要提供工作证明，因为它是银行判断申请人是否具备按时足额还款能力的重要依据。
不过，并不是只有单位开具的工作证明，才能被认可。像工牌或劳动合同等能够证明你在某公司工作的相关材料，都能视为工作证明。
由于每个人的个人情况不同，如果你是自由职业人群，无论以何种方式获得工作证明都是不可能实现的难题。在此情况下，你可以考虑向典当行或担保公司申请贷款，其往往对个人资质的审核较为宽松，不会通常会将审核重点放在抵押物的方向上。换句话说就是，只要在能够提供车、房、股票、黄金等值钱物件作抵押，就能够成功获贷。
② 买房子，没有固定工作证明能办贷款吗
没有固定的工作证明，借款人确实有还款能力，是可以办理买房贷款的。
买房贷款的条件：
1.
年龄为18-65周岁的自然人；
2.
具有有效身份证；
3.
征信良好，无不良记录；
4.
有稳定的职业和稳定的收入；
5.
有所购住房的商品房销售合同或意向书；
6.
具有支付所购房屋首期购房款能力；
7.
在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；
8.
银行规定的其他条件。
买房贷款需要准备的资料：
1.
借款人和配偶的身份证原件及复印件；
2.
借款人夫妻双方户口本原件及复印件；
3.
婚姻状况证明；
4.
购房协议书正本；
5.
房价30%或以上预付款收据原件及复印件；
6.
收入证明；
7.
银行流水；
8.
学历证明；
9.
银行存单；
10.
其他财力证明；
11.
开发商的收款帐号；
12.
银行规定的其他材料。
买房贷款的流程：
1.
选择房产；
2.
确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；
3.
办理按揭贷款申请；
4.
签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；
5.
购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；
6.
签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；
7.
办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；
8.
开立专门还款账户；
9.
并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；
10.
借款人按合同规定定期还款。
③ 我想贷款，可是我没有工作证明怎么办
不用工作证明也行，但是得有工资流水或者是抵押物，房子或者车子的证件就行。
贷款分为信用贷款和抵押贷款，信用贷款必要续工作证明看，抵押贷款只要有抵押物就好说。
④ 银行贷款买房要工作证明吗
需要：具体申请个人住房贷款程序如下:
一、
向银行提出贷款申请，提交如下材料：
1、
身份证件（指居民身份证、户口本和其他有效居留证件）原件及复印件。外地人士还需提供配偶的有效证件及复印件，借款人与配偶不属同一户口簿的还要求提供婚姻证明；
2、
房价30%外地人士40%或以上自筹资金的存款，以及具有偿还贷款能力的工作单位出具的经济收入证明；
3、
向售房单位索要的：a、《上海市内销商品房预售许可证》（期房）或《上海市房地产权证》（现房）的复印件。b、售房单位的营业执照复印件；
4、
抵押物或质物清单、权属证明文件以及有处分权人同意抵押或质押的证明；
5、
有权部门出具的抵押物估价证明；
6、
保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；
7、
申请住房公积金贷款的，需持有住房公积金管理部门出具的证明；
上述“外地人士”是指外省市在沪工作人员，欲申请个人住房商业性贷款须具备下列条件：
1、已满十八周岁以上，具备完全民事行为能力，有当地户籍所在地的户籍证明，并经过公证部门公证；
2、
在沪有固定工作二年以上，并由工作单位出具职务、经济收入、联系地址的证明；
3、
购买本市内销商品住宅，所购住宅属于房地产开发企业与各行各经办行（部）签订《商品房销售贷款合作协议》范围的楼盘；
4、
在贷款行开立存款户，存款余额不低于购房款的40%，并以此作为购房首期付款。
二、
贷款额度与期限
1、
本市居民，贷款最高额度为房价的70%，贷款期限最长20年。
2、
外地人士，贷款最高额度为房价的60%，且不超过30万元，贷款期限最长为10年。
三、
贷款银行审查
贷款银行对借款人所提供的材料和证明进行审查，主要审查借款人是否属于借款对象，是否符合贷款条件，是否有足够偿还贷款本息的能力，然后确定实际贷款额度，并通知借款人承诺贷款。
四、
签订合同
1、
借款人、贷款银行和售房单位（保证方，保证期至将借款人房地产权证交贷款银行收押止）三方签订个人住房商业性借款合同。
2、
借款人、贷款银行签订住房抵押合同。
五、
办理住房抵押合同公证
到当地公证处办理住房抵押合同公证，公证费由贷款银行负担。
六、
办理房地产抵押登记
持公证处公证后的住房抵押合同，到所购房屋所在区、县房地产登记部门办理房地产抵押登记，并携带下列资料：
1、
经银行盖章的“授权委托书”和“房地产其他权利登记申请书”
2、
经公证处公证后的住房抵押合同、借款合同。
抵押登记费由借款人负担。
七、
办理所购房屋的保险手续
贷款银行收到借款人的住房抵押登记证明〔上海市房地产其他权利证明（期房）或房地产登记部门收件收据（现房）〕后，将为借款人代办保险业务，保险费用按保险公司规定支付并由借款人负担。
八、
办理贷款
以上手续办完后，银行将贷款划到借款人所购住房的售房单位。
接下来的事情，就是分期偿还银行贷款，偿还期结束后，
凭银行出具结清凭证领取住房抵押证明，到原房地产登记部门办理住房抵押注销手续。
⑤ 无职业者办房贷要收入证明怎么办
如果没有工资收入证明的话，也可以用持续稳定的银行流水来代替（现金流水），或者是租金合同一类都可以，但一定要是持续稳定的。信用贷款的审核一般还要看你的个人信用资质。
购房贷款一般要注意一下几点：
1、申请贷款额度要量力而行
在申请个人住房贷款时，借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。
2、办按揭要选择好贷款银行
对借款人来说，如果您购买的是现房或二手房，您就可以自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越多越细，您将获得灵活多样的个人金融服务，以及丰富的服务与产品组合。
3、要选定最合适自己的还款方式
目前基本上有两种个人住房贷款还款方式：一种是等额本息还款方式，另一种是等额本金还款方式。等额本息还款方式的优点在于，借款人可以准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭的收支。而等额本金还款方式较适合于还款能力较强、并希望在还款初期归还较大款项以减少利息支出的个人。
4、向银行提供资料要真实
申请个人住房商业性贷款，银行一般要求借款人提供经济收入证明，对于个人来说，应提供真实的个人职业、职务和近期经济收入情况证明。因为如果你的收入没有达到一定的水平，而你没有足够的能力还贷，却夸大自己的收入水平，很有可能在还款初期发生违约，并且经银行调查证实你提供虚假证明，就会使银行对你的信任度大大降低，从而影响到自己的贷款申请。
5、提供本人住址要准确、及时
借款人提供给银行的地址准确，就能方便银行与其的联系，每月能按时收到银行寄出的还款通知单。遇人民银行调整贷款利率，您就可在年初时收到银行寄出的调整利率通知。此外，特别提醒借款人注意的是，当您搬迁新居，一定要将新的联系地址、联系方式及时告知贷款银行。
6、每月要按时还款避免罚息
对借款人来说，必须在每月约定的还款日前注意自己的还款账户上是否有足够的资金，防止由于自己的疏忽造成违约而被银行罚息，千万不要因为自己的一时疏忽，而造成资金损失，同时，在银行留下不良信用记录。
如果你还没有选好具体的贷款机构及贷款产品，那么建议你可以借助融360贷款搜索平台来多比较几家，选择最适合你的贷款产品及贷款机构。
⑥ 贷款买房没有工作证明怎么办
那我们可以提供收入证明，收入证明只是证明贷款人是否有稳定的工作以及足够的还贷能力，如果没有稳定的工作或者没有工作，那么就需要向银行证明自己的还贷能力。
也就是说，没有工作证明也无所紧要，只是你在申请房贷的时候提供每月稳定的收入流水，再加上大额存单、房产证明、理财产品，这样还是能够贷款的。
很多没有工作的借款人也能顺利的申请到房贷，这主要是因为有些购房者是属于自由职业者、个体经营者、没有具体工作单位的人员。
虽然他们没有工作单位开出收入证明，但是可以向贷款机构出具近两年缴纳个人收入所得税的税单回执，贷款机构就会根据缴纳个人收入所得税的多少，认定收入情况和还款能力。
银行会根据购房者的收入证明来判断购房者是否具有还款能力，因此收入证明还会直接影响贷款银行是否批款，如果申请人已婚，一个人的收入证明低于其月供，则可以夫妻双方同时开具收入证明来申请贷款，符合条件后，银行也可以审批，另外还有家庭的一些其他资产如：大额存款、债券、房产等也可以作为收入证明，银行是一般会作参考的。
拓展资料：
贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
⑦ 我用房子作的小额贷款工作证明假的联系人假的一年多了我没还小贷说我诈骗给我告了现在给我整到网上了我该
这种情况小贷公司起诉了也是正常的，提供虚假资料贷款就是不对的，有钱就尽快还上吧，不要影响征信还让自己惹上官司。
⑧ 房贷没有工作证明怎么办
一般的话昰不行的，不过有这样的一种就是你可以用物业低压，比如用个房产证什么的，但是收入证明很容易开的，因为给你开证明的单位无需要付法律责任的，找个朋友公司什么给开个，哪怕是送快递的都行，还有卖房子的中价也可以的和卖房的销售你说白了告诉他们我无法开这个二证明叫他们弄就行了，首期是你付分期是你自己交，不交的话银行收房是你自己的，他们无法律责任的。
⑨ 按揭房子贷款，但是银行说我工作证明过不了，怎么办
你好，房子按揭贷款审核还是比较松的。如果你过不了，估计是格式不对。或者是没有盖章。建议你问问银行或者是帮你办理手续的中介，重新写一个，然后找单位盖章。如果么有单位，那么自己找个熟人帮忙盖其他单位的章也行。银行对这个并不会这么认真的。
⑩ 买新房贷款，要收入证明，可是我没有，怎么办
找个大点的单位做个假流水账，花点钞票就OK