公积金贷款办房产证提资料

① 提取住房公积金需要的材料有哪些

住房公积金提取所需资料

一、可提取住房公积金的条件：

1、职工或其直系亲属（配偶、子女、父母）购买自住住房付清购房价款，在签定购房合同一年内或办理房屋权证一年内的。

2、职工或其配偶偿还购房贷款本息，在贷款期限和偿还额度内的。

3、职工或其配偶建造、翻建、大修具有产权自住住房，在房屋竣工一年内的。

二、提取所需资料

1、本人身份证原件及复印件。

2、购房发票。

3、《预购房商品房买卖合同备案登记证明》、登记有效的《商品房买卖合同》或《房地产权证》原件及复印件4、购买拆迁还建房的，提供《房地产权证》、《拆迁安置协议》、缴款凭据、契税完税证或免交（不交）契税通知书。

5、偿还购房贷款本息的还要提供最近半年的还贷证明6、房产证是两个人的名字的，要提供结婚证。

公积金提取流程

1、个人向单位申请，填写《职工住房公积金提取申请表》并提交各条件下对应的支取证明材料；

2、单位审查通过后通报公积金中心，职工销户提取时单位还需往经办银行办理相关人员公积金封存。

3、公积金中心对职工公积金提取申请进行审批。

4、公积金中心转账至单位，由单位转入职工银行账户。

公积金购买商品房提取材料

1、本人居民身份证原件及复印件；

2、全额不动产发票或契税完税凭证；

3、经房地产行政主管部门登记的购房合同；

4、若无购房合同的，需提供房屋所有权证或《预售商品房买卖合同登记备案证明》；

5、其配偶符合同时提取条件的，还应当提供《结婚证》原件及其复印件。

6、其家庭成员符合同时提取条件的，还应当提供户口簿或其他家庭关系证明。

租房公积金提取材料

1、租赁商品房的

应提供租赁行为证明材料、房租完税证明或税务部门出具的个人出租房屋专用发票。

2、租赁廉租房或公共租赁住房自住的

应提供与当地公共租赁住房或廉租住房管理部门签订的租房合同（协议）、租金缴纳证明。注意：配偶租房自住的，除提供以上证明材料外，还需提供结婚证或户口簿。

全额提取额度：

属于以下条件提取住房公积金的，可以申请提取本人住房公积金账户内全部余额，账户销户处理：

1、离休、退休的；

2、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

3、出境定居的；

4、调出本市或户口迁出本市的；

5、职工与单位解除劳动关系满两年未再就业的；

6、职工死亡或被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人提取职工住房公积金的；

7、农民工或外地户口职工且与单位解除劳动关系的。

② 办理住房公积金贷款需要哪些手续

1、申请人身份证复印件；

拓展资料：

公积金贷款流程

1、借款申请人填写申请表；

2、申请人向中心提交申请资料；

3、经过中心初审确认客户的贷款资格；

4、借款人委托评估事务所进行抵押物审核评估；

5、填写贷款文件；

6、将收押合同、借款合同提交开发商及担保单位盖章；

7、买保险；

8、向公积金管理中心报送资料，进行审核；

9、将资料递送至中心终审；

10、将资料递送至贷款银行；

11、将银行返还的资料收存；

12、按借款文件按期还款。

③ 公积金贷款办理房产证需要哪些材料

全部个贷申请所需材料，包括个人及配偶的身份证、户口本，结婚证、离婚证，购房首付款证明资料，购房合同，住房公积金缴存证明等。
1、提交资料
借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时，选择担保中心提供担保的，应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料，包括个人及配偶的身份证、户口本，结婚证、离婚证，购房首付款证明资料，购房合同，住房公积金缴存证明等。

2、审核通知单
管理部对借款申请初审通过后，开具《担保申请审核通知单》，打印《借款合同》、《抵押（反担保）合同》等相关法律文件，将全部个贷资料交与担保中心。

3、审批
担保中心对担保申请进行审核，借款人符合担保条件的，担保中心开具《担保申请审批意见书》；借款人委托中介机构代办公积金贷款的，担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。（注：代办中介机构须具备北京住房公积金管理中心的资质认证，且与担保中心签有合作协议。）

4、缴费
借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票，对审批通过的《借款合同》、《抵押（反担保）合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章。

5、材料转送
审核后的个人贷款申请资料（包括盖章后的合同），由担保中心转送住房公积金管理部；委托中介机构代办的，由中介机构负责上述资料的传递工作。

6、签署合同
住房公积金管理部监督指导借款申请人在《借款合同》、《抵押（反担保）合同》等相关法律文件上签字。

④ 还住房贷款提取公积金需要什么材料

贷款买房提取公积金需要什么资料如下：
1、住房公积金提取申请表
2、房屋所有权证或不动产权证原件及复印件
3、借款合同原件及复印件
4、购房发票原件及复印件
5、申请人身份证原件
6、申请人银行卡复印件
本市购房办理了商业贷款或组合贷款的，需提交经办银行贷款部出具的贷款信息，异地购房提取偿还贷款本息的，需提交银行出具的购房还贷记录，房屋所有权证或不动产权证只属夫妻一方姓名的，办理提取时提交婚姻证明原件及复印件。
(4)公积金贷款办房产证提资料扩展阅读：
贷款购房提取公积金，三种类型的提取额度。
1、贷款首付提取
提取金额截止签订购房合同当月的个人账户余额，个人账户余额超过首付款金额的，按实际支付金额提取。
2、还贷期间提取
提取金额为截止最近还款月（以还款凭证记载最近一笔还款的月份为准）的个人账户余额，且不得超过上一次提取月至最近还款月期间的还本付息额，超过的按实际还本付息额提取。
3、贷款还清提取
提取金额截止贷款还清当月的个人账户余额，个人账户余额超过还清金额的，按实际支出数提取。

⑤ 购房者提取公积金需要的材料有哪些

法律分析：1、提交相关证明材料，经市住房公积金管理中心或办事处进行审核和盖章。房产证的原件及复印件;契税完税凭证的原件及复印件;公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶住公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。2、拿到以上盖好章的证明材料《住房公积金提取单》，以及住房公积金专用存折和公积金联名卡，身份证等相关证明材料到银行住房公积金业务办理处进行提取。3、若为非本市住房，则需要在提交的时候，还带上其离休证明材料，交到公积金管理中心。4、如果是有建设银行，工商银行，农业银行，中国银行，招商银行，中信银行住房公积金贷款的，则需要亲自带相关材料到公积金中心或者是办事处审批办理。

法律依据：《住房公积金管理条例》 第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人;准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

⑥ 购房提取公积金需要什么材料

1、一手房提取：

（1）购房合同或购房协议的原件及复印件。

（2）购房发票的原件及复印件。

（3）公积金提取职工本人身份证原件及复印件。

（4）公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。

2、二手房提取：

（1）房产证的原件及复印件。

（2）契税完税凭证的原件及复印件。

（3）公积金提取职工本人的身份证原件及复印件。

（4）公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶住公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明原件与复印件、主买房人的公积金提取记录单的复印件。

3、职工因购买公有住宅楼房首次公积金提取：

（1）单位房管部分出具的购房协议或者购房证明的原件及复印件。

（2）购房收据的原件及复印件。

4、提取时间：公积金提取的时间为办理完手续后3-5个工作日转到个人账户。

法律依据：《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

《住房公积金管理条例》第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

⑦ 请问一下公积金提取需要什么材料

您好，如果您是买房提取公积金的话，有贷款需要贷款合同，房产证（加盖抵押章），提取申请书，身份证及契税完税证明。全款够买的话需要房产证，提取申请书，身份证及契税完税证明。

租房提取公积金的话申请一次，按季度提取。需要《提取住房公积金支付房租承诺.授权书》，《住房公积金提取申请书》，身份证复印件，市属还需要公积金联名卡。希望能帮到您，望采纳。