A. 流水不够，征信良好，可以做房贷吗
你好，征信良好只是还款能力一个方面，申请贷款时，银行会考虑多方面综合因素影响的。正常情况下是可以申请房贷的。申请房贷审核比较严格，有可能会需要你提供收入证明的，不过只要你个人征信没问题，银行流水足够还是可以的。
一、房贷银行流水的要求
银行流水是指某个银行活期账户的存取款交易记录。按揭买房时，银行会要求购房者提供近6个月的银行流水，要求家庭收入是月供的2倍以上。所以，一定要选择你经常使用、流水最大的银行储蓄账户打印流水。
二、房贷银行流水不够怎么办？
1、增加共同贷款人
对于已婚人士，如果银行流水不够，可以把夫妻双方的银行流水一起提供，只要加起来满足要求即可。
2、一次性大额存款
可以往银行卡中一次性存入大额存款，提供财力证明，证明自己的还款能力。你还可以向银行附加提供其他大额财产证明，比如房产、汽车、基金、大额保单等等。
3、提供担保证明
有的银行允许借款人提供有效的担保证明，比如房子在妻子名下，但妻子流水不够，丈夫提供担保声明如果妻子未能及时还款，愿意承担全责。再加上双方单位出具的收入证明，如果能证明其整体还款能力符合要求的话，也是会放贷的，但是由于各银行政策不同，并不适用所有银行。
4、用个税、社保代替
有些银行也可以用个人纳税证明、社保证明或者公积金缴纳证明代替银行流水，前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳，这样才能证明借款人有稳定、固定的收入。但是并不是所有银行都可以这么做，具体还是要多咨询几家银行。
5、自己做足流水
很多人不知道，银行流水其实是进进出出都算的！所以，经常往准备打印流水的银行卡里转账、转出，频繁交易不定时不定金额，通过银行卡、ATM、柜台、手机APP、支付宝、微信互相转来转去，很快你的银行流水就够了。
一般而言，每天交易5、6次，每次几千、上万的流通，你的银行流水很快就会符合要求。当然，这个时候最缺的就是时间，所以最好是在看房的过程中就开始着手做。
6、提高首付比例
这点不用多说，多出一点首付，说不定你的银行流水就够了。
B. 征信没问题流水不够
房贷能不能批下来，需要看贷款银行的要求，每个银行对流水的要求可能有所差别，正常情况，需要房贷申请者提供半年的银行流水，且收入须为月供的两倍。
流水不够，往往代表着房贷申请者的收入来源不足，还款能力欠佳，银行为了控制风险，会拒绝房贷，或者贷款的额度会降低。
1、增加共贷人
如果是以家庭为单位购房，可以提供夫妻双方的银行流水，如果是未婚，可以找父母或者兄弟姐妹作为共贷人，但需要注意，最好寻找征信良好、工作稳定、收入来源稳定的人做共贷人，可以帮助申请者提供足够多的银行流水，增强还款实力。
2、用公积金代替
如果没有办法增加共贷人，短期内很难一下子增加自己的银行流水，可以尝试向银行提供自己的公积金缴纳证明，用以证明自己有稳定的工作，有足够的收入，还款能力够强。
如果房贷不是短期内就要申请，建议购房者提前做好准备，老老实实把钱存到一个银行，保证自己每个月的银行流水充足，不要把钱都放微信或支付宝。
C. 流水不够,征信良好,可以做房贷吗
征信没问题流水不够房贷能不能批下来，需要看贷款银行的要求，每个银行对流水的要求可能有所差别。正常情况，需要房贷申请者提供半年的银行流水，且收入须为月供的两倍。如果流水差不多，银行一般也会放款。
流水不够征信良好，要是银行因这件事拒绝下款，建议增加共贷人。如果是以家庭为单位购房，可以提供夫妻双方的银行流水，如果是未婚，可以找父母或者兄弟姐妹作为共贷人，但需要注意，最好寻找征信良好、工作稳定、收入来源稳定的人做共贷人。
如果购房者的个人征信没有问题，也有足够的还款能力，只是银行流水不够的话，也是可以想办法申请到房贷的。
1、增加共同贷款人 购房者可以直接以家庭单位申请房贷，那么银行就会看夫妻双方两人的银行流水。如果夫妻双方两人的银行流水超过了房贷额度的两倍，那么就是合格的银行流水。 购房者还没有结婚的话，也可以找自己的父母、兄弟姐妹等直系亲属作为自己的共同贷款人。不过找直系亲属做共同贷款人的话，需要直系亲属的征信良好、收入稳定、符合银行贷款条件。
2、申请公积金贷款 如果购房者无法找到共同贷款人，可以直接向银行申请公积金贷款。公积金贷款的话，每月的月供是直接划扣购房者的公积金，只要购房者有一年以上的公积金缴纳记录，并且每月公积金缴纳额度较高的话，也是可以申请到房贷的。 购房者也可以直接向银行提供自己的公积金缴纳证明，从侧面证明自己的还款能力和工作情况。毕竟银行之所以看重银行流水，更多还是想了解购房者的还款能力。
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银行流水不够怎么办
1、提供个人资产证明 在银行流水不够的情况下，想要申请银行房贷，还可以通过提供有效的个人资产证明来实现。你可以向银行提供有效的担保证明、单位收入证明、以及证明自己的还款能力等，当然是否愿意把钱借给你，最终还是要看银行的意愿的。
2、已婚借款人可以提供夫妻双方的流水证明 如果借款人是已婚人士的话，在申请贷款时最好是可以将夫妻双方的银行流水上交给银行，这样能够很好的证明自己的还款能力。具备了还款能力，银行自然会愿意把钱借给你。
3、使用公积金或者是相关的缴税证明代替银行流水 除了上面说到的两点以外，部分银行还允许借款人用公积金或者是个税缴纳代替银行的流水，这主要是因为不管是公积金还是个水的缴纳在时间上都是比较固定的，可以作为借款人个人财力和还款能力的参考依据。
D. 银行流水比较少可以贷款吗
银行流水不够可以贷款。一般申请银行贷款，借款人最近6个月月均银行流水必须达到月供两倍以上才能通过审核，但是如果借款人能提供其他材料证明自己具有还款能力，还是可以申请到银行的贷款的，以下是解决银行流水不够申请贷款的一些方法：
1、提供共同借款人：如果个人的银行流水达不到申请贷款的要求，可以提供直系亲属作为共同借款人，同时提供共同借款人银行流水，两个人的银行流水正常的情况下基本上都可以满足银行审批对流水的要求;
2、提供有效的担保抵押：借款人提供有效的担保证明，加上单位出具的收入证明，如果能证明其整体还款能力符合要求的话，一般能申请到贷款，例如将名下已有房产等作为抵押担保;
3、提供财产证明：银行流水不够，借款人可以向银行提供其他财产证明，例如持有的基金、债券、房产、车产等，只要能向银行证明自己有还款能力即可。
E. 银行没有流水，能否申请购房贷款
没有银行流水也是可以申请房贷的，但是会对房贷审批产生较大影响，可能会影响到贷款年限和贷款利率等方面。在银行申请贷款买房，一般来说，银行会要求借款人提供收入证明、个人征信证明、有效资产证明等资料，有些银行可能会要银行流水，没有提供流水证明的话在贷款打分时可能会扣分。
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房贷流水实在不够怎么办
1.自制银行流水
如果手头有大笔现金，可以在每月固定的日子将固定的资金存入同一张银行卡内，坚持3-6个月，打印出的自存流水也能得到多数银行的认可，适用于有计划买房的群体。
2.提供大额财产证明
可以向银行额外提供其他大额财产证明，比如房产、汽车、基金、大额保单等等，这些也可以证明你的还款能力。
3.增加父母为共同还款人
如果购房是和妻子或者父母一起购买，。那么当事人可以作为主贷人，妻子/父母作为副贷人，进行一部分借款。但要注意的是，如果父母的年纪过大，贷款年限会有限制或银行不批贷。(一般周岁年龄超过60周岁，就无法申请银行贷款，不过，有些银行最高可以放宽到65周岁。)
4.提供担保证明
目前最常用的方式是房屋扣押贷款，但申请此项贷款的借款人需要提供房产证、本人及配偶有效身份证明、婚姻证明，工作、收入证明，房产评估报告，(拟扣押房产的有权处分人及其他权利人)出具的同意扣押的书面证明以及贷款机构要求提交的其他贷款材料，具体操作方式可咨询贷款银行。
5.提高首付
这是最后一种方法，如果申请贷款时无法满足银行流水要求，而又不能提供其他证明，那么就只能提高首付比例了，将贷款额度降到自己的还款能力范围。
F. 征信没问题，收入没问题，但银行流水不行可以办理房贷吗
通过不了，需要的就是月流水，可以每月定期让朋友给你转一笔，然后你私下还给他，连续一年，这样就有流水了。
G. 流水不够银行贷款下不了怎么办
一、提供共同借款人。如果自己的银行流水不够，可提供夫妻另一方或直系亲属银行流水，两个人的银行流水总会比一个人多，有些银行也认可这种方式；如果事前咨询得知自己银行流水不够，建议可以尝试在银行购买一些理财产品，对我们帮助也不小。
二、提供其他资产证明。也可以开具其他金融机构的资产证明，如果你持有大额的基金、保单、债券等，其他还有像互联网智能存款、银行大额存单、大额的保险保单、房产证、车辆行驶证等，也都可以算是资产证明，不少银行也是认可的。
银行贷款流水不够可以作假吗？
不可以。银行客户经理是会对贷款人提供的流水进行审核的，他们很容易就可以看出银行流水的真伪，如果一旦发现有申请资料作假，会直接拒贷，贷款人短期内是无法再次申请的，并且银行会把你的行为记入黑名单，共享给其他银行知道，这样就算换家银行也可能无法贷款。
当然，也有个别银行风控不是很严，就算通过假的银行流水，成功拿到了贷款，还有可能会处罚，因为这是一种骗贷行为。
【拓展资料】
银行贷款：
银行贷款，是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。一般要求提供担保、房屋抵押、或者收入证明、个人征信良好才可以申请。
而且，在不同的国家和一个国家的不同发展时期，按各种标准划分出的贷款类型也是有差异的。如美国的工商贷款主要有普通贷款限额、营运资本贷款、备用贷款承诺、项目贷款等几种类型，而英国的工商业贷款多采用票据贴现、信贷账户和透支账户等形式。
贷款技巧：
如今，越来越多的80，90后贷款买房买车，一时之间，银行提供的贷款业务成了时代的“新宠”。但是想要在银行成功贷款还是有点难度的，在一些特定时段想要获得贷款更不容易。下面就给大家分享一下成功贷款的几个小技巧，希望可以帮助更多的人成功贷款。
1.借款理由：借款人在申请贷款的过程中，贷款理由应该坦诚并且清晰，详细的写出贷款的用途以及个人还贷方面的优势。例如：良好的个人信用记录。
2.借款金额：借款人在银行申请贷款的金额不宜太高，因为金额越大，失败的可能性也就越高，然而这并不是贷款人所希望的，他们肯定不希望自己的贷款资金在半个月内还看不到放款的动静。倘若贷款人所申请的贷款较大的话，建议你适当降低贷款数额，这样通过银行审核的希望也就大大增加了。
3.借款说明：详细的填写申请资料，借款的用途、个人信用记录、收入来源、还款能力以及家庭收入情况等等。以保证你的借款不管何时何地何情况，都能够准时的偿还贷款。
4.贷款偿还：借款人成功申请贷款之后，就必须要按照规定的时间还款，切勿出现侥幸心理，耽误还款时间，从而造成不良的个人信用记录。另外，对于拖欠的贷款，相关部门也会尽全力追回。
H. 流水不够房贷能批下来吗
不一定。如果客户能提供纳税证明、社保/公积金缴纳证明代替银行流水;或者有一定的资产，能提供充分的资产财力资料(比如大额存单、汽车行驶证等等)证明自己具备充足的还款能力，而客户本身也拥有良好的个人信用，其他各方面条件符合银行要求的话，那房贷还是可以顺利办下来的。
但如果客户不仅提供不了银行流水，也无法提供其他经济收入、资产财力方面的资料来证明自己具备按期偿还贷款本息的能力的话，那可能就会影响到房贷审批，银行无从得知客户的还款能力，也就有可能会拒绝批贷。
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银行贷款是指银行根据国家政策，以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。
银行贷款一般要求提供担保、房屋抵押、收入证明、个人征信良好，才可以申请。
信用条件
1、信贷额度
信贷额度是借款人与银行在协议中规定的允许借款人借款的最高限额。
2、周转信贷协定
周转信贷协定是银行从法律上承诺向企业提供不超过某一最高限额的贷款协定。
3、补偿性余额
补偿性余额是银行要求借款人在银行中保持按贷款限额或实际借用额一定百分比（一般为10%至20%）计算的最低存款余额。
房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
如何还贷更经济?
两种还款方式相比，在全期还款的条件下，“等额本息还款法”所要支付的利息要高于“等额本金还款法”。
但是并非所有的人都应该选择“等额本金还款法”来还贷，还要结合自身的财务状况。
对于高薪人群和收入多样化的人群，可以采用“等额本金还款法”;
如果现金实力较为雄厚，但却没有提前还款的意愿，可以采用“等额本金还款法”还贷，随着时间的推移，每期还款逐渐减少，这种还款方式虽然前期资金压力较大，但可减轻日后压力。
如果是公务员、普通教师、一般研究人员，或者工作四平八稳，或者要求生活简单，建议选择“等额本息还款法”，因为这种还款方式各期还款额相等，有利于更好的提前安排自己的生活。
另外要记得，要提前还贷，已支付的利息是不退还的，如果要有提前还贷打算的朋友，要综合考虑已还本息与提前还贷时需要一次偿还本金数加总后的金额，再来选择“等额本金还款法”还是“等额本息还款法”。
另外，作为理财规划师的我也要提醒各位想要提前还贷的朋友，也要考虑提前还贷的机会成本。
I. 银行房贷流水不够不给贷银行给开证明吗
征信没问题，流水是不够的。 抵押能否获批取决于贷款银行的要求。 每个银行可能对自来水有不同的要求。 一般情况下，抵押申请人需要提供半年的银行流水，收入必须是月供的两倍。流水不足，往往意味着抵押申请人的收入来源不足，还款能力差。 为了控制风险，银行会拒绝抵押，或者减少贷款额度。
拓展资料
贷款是指银行或其他金融机构以一定的利率借出货币资金并必须归还的一种信贷活动形式。 一个简单通俗的理解就是借钱需要利息。银行通过放贷和货币资金，可以满足社会对补充资金的需求，扩大再生产，促进经济发展； 同时，银行也可以获得贷款利息收入，增加自身积累 。
银行通过贷款投放集中的货币和货币资金，满足社会扩大再生产、促进经济发展的补充资本需求； 同时也可以获得贷款利息收入，增加银行自身的积累。 在中国，贷款有偿使用的原则也被用于推动企业改善经营管理； 此外，银行信贷被视为一种重要的资金分配方式和调节和管理经济的重要经济杠杆。
获贷技巧
1、借款原因：贷款人在申请贷款的过程中，要坦诚、明确，详细写下贷款的目的和个人还款的优势。例如：良好的个人信用记录。
2、贷款金额：贷款人在银行申请的贷款金额不宜过高，因为金额越大，失败的可能性就越大。然而，这不是贷方想要的。他们当然不希望他们的贷款资金在半个月内没有贷款变动。如果贷款人申请的贷款数额较大，建议您适当减少贷款额度，这样通过银行审核的希望就会大大增加。
3、贷款说明：详细填写申请材料，包括贷款用途、个人信用记录、收入来源、还款能力、家庭收入等，确保您的贷款无论何时何地都能如期偿还。
4、还贷：借款人申请贷款成功后，必须按规定时间还款。不要冒险拖延还款时间，造成个人信用记录不良。此外，有关部门将尽最大努力追回逾期贷款。
J. 没有流水可以申请贷款吗
如果你想要申请贷款的话，没有银行卡流水一般是很难贷款的。因为银行要看你有没有具备还款的能力。