福州工作不给交公积金贷款买房

Ⅰ 请问本人的情况可否申请住房公积金贷款买房：工作在福建福州，买房想在福建泉州的县城里买房，是否可以

一、可以进行公积金贷款。
二、公积金贷款具备的条件：
1、贷款对象
住房公积金贷款对象是在福州地区购买自住住房的在榕省属和中央驻榕单位在职职工。
2、住房公积金贷款条件（须同时具备）
（一）具有完全民事行为能力；
（二）具有城镇正式户口或有效居留身份；
（三）借款人有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息能力;
（四）借款人最近6个月连续正常缴存住房公积金；
（五）申请借款时，借款人及其配偶均无住房公积金贷款；
（六）借款人已取得经房地产交易登记中心登记备案的购房合同；
（七）借款人应为购房人，借款人及其共有产权人同意办理住房抵押；
（八）购买普通自住房的，首套房首付款比例不低于所购房屋总价款的30%；第二套房首付比例不低于所购房屋总价款的50%；非第一套房住房公积金组合贷款，首付款比例按央行有关规定执行。
三、公积金用途
1、购买自住住房的
2、建造、翻建、大修自住住房的

3、偿还购房贷款本息的
4、房租超过家庭收入15%的

Ⅱ 三明户口，在福州上班，单位没给交公积金，能否申请个人自己交，以便以后申请贷款。

公积金是不能自己交的

Ⅲ 用公积金贷款买房后，因工作原因停缴公积金，会有什么影响吗

对你用过住房公积金贷款买房后，因工作原因造成停缴住房公积金，那么过去以每期单位缴纳和个人扣缴合二为一的月缴纳金额就无法支付你的每期住房公积金的归还房贷本息，这个就要由贷款人自我筹集资金存入与住房公积金承揽银行指定的个人专门归还房贷本息的开户银行卡账号里，那么此人的日常经济金钱的压力就大了，因工作原因，要么是自己主动辞职，要么是被单位终止解除合同被辞退，无论哪种情况，单位会向缴纳住房公积金的机构银行办理终止封存个人住房公积金账户，这样此人的个人住房公积金账户就被冻结，资金被锁定，无法用于日常归还住房公积金贷款的本息运作了。

Ⅳ 如果我买房子需要贷款，工作单位没交公积金。但社保多年以来都在交，可以贷款吗

不可以公积金贷款买房，你只能商业贷款买房。

Ⅳ 请问外省的公积金能否在福州贷款买房吗

你能不能在当地用公积金贷款买房~取决于你是不是在当地工作并且工作的单位是否有帮你缴交公积金~
如果你的公积金是在宁夏缴交的~而在福州没交过公积金~那么你在福州就不能用公积金进行贷款~只能是你在福州买了房产后~凭<购房合同>回宁夏支取你原先缴交过的公积金的全额余款~
如果你的公积金是在福州缴交的~而且缴交已满1年以上~那你就可以在福州用公积金贷款买房~但是因为你不是本地户口~所以还要找个本地户口的人做为担保人才可进行房产公积金贷款~

Ⅵ 刚参加工作还没有缴公积金,买房银行给贷款么

是这样的
你的首付款要达到银行的要求比例，首套房30%以上
银行能否给你贷款主要在于你的收入。
按照一般的规定，每月用于偿还银行债务（贷款的本息）的金额支出，不得大于你全部收入的50%，也就是说，你算一下，每个月应该偿还的贷款的本息是多少，这块支出不要超过1000元。
如果还有疑问请加我好友，我再详细回答，如果对我的回答满意，请采纳为最佳答案，并给我加分。

Ⅶ 公司不给交公积金，自己全掏钱缴纳的话划算吗

公司不给交公积金，自己全掏钱可以找代理公司缴纳，这样算的话就是很划算的。不能往个人公积金账户里存钱，只能由单位按月统一缴纳，单位和个人各处一半的费用。
一、公司不交住房公积金违法吗
公司不交住房公积金是违法的。《住房公积金管理条例》第三十七条规定，违反本条例的规定，单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理；逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。第三十八条规定，违反本条例的规定，单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期缴存；逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。
二、公司只交五险不交一金怎么办
公司只交五险不交一金的话，也并不代表你就无法享受保险保障了，毕竟五险里面的养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险你都是可以享受的，退休时仍会有养老金，平常也可以享受医保待遇，生育时也有生育津贴，遇到工伤也可以去申请获得工伤赔偿，失业的话，也有机会领取失业金。而住房公积金作为住房储金，的确可以在我们购房的时候起到很大的作用，如果公司不交一金，你就没办法在买房的时候申请公积金贷款，毕竟用公积金买房是有不少优惠的。不过没有公积金，你在买房的时候也可以去申请商业贷款，只不过贷款利率会高一些。所以如果你对公积金不是很看重的话，那么公司只交五险不交一金也不会有什么太大的影响。
五险属于法定责任，中华人民共和国《社会保险法》第四条规定：中华人民共和国境内的用人单位和个人依法缴纳社会保险费，有权查询缴费记录、个人权益记录，要求社会保险经办机构提供社会保险咨询等相关服务。

Ⅷ 如果单位不交公积金，自己个人可以缴纳吗可以贷款买房吗

1、个人不可以缴纳公积金。只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民不实行住房公积金制度，离退休职工也不实行住房公积金制度。

2、住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。因此如果单位不交公积金，个人也不可以贷款买房。

(8)福州工作不给交公积金贷款买房扩展阅读

1、住房公积金贷款对象：

（1）具有有效的身份证明；

（2）只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

（3）配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

2、住房公积金的提取必须符合一定的条件，在以下情形之一的可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（1）购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的；

（2）离休、退休的；

（3）完全丧失劳动能力、并且与所在单位终止劳动关系的；

（4）出境定居的；

（5）偿还购房贷款本息的；

（6）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

参考资料来源：网络—公积金、网络—住房公积金贷款

Ⅸ 公积金贷款买房后换了单位不交公积金的怎么办

公积金贷款买房后换了单位不交公积金的由住房公积金管理中心责令限期办理。

住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

住房公积金缴存范围：

下列单位及其在职职工(不含在以下单位工作的外籍员工)

1、机关、事业单位;

2、国有企业，城镇集体企业，外商投资企业，港澳台商投资企业，城镇私营企业及其他城镇企业或经济组织;

3、民办非企业单位、社会团体;

4、外国及港澳台商投资企业和其他经济组织常驻代表机构。

城镇个体工商户、自由职业人员，可以申请缴存住房公积金(注：并不是每个社区城市的住房公积金管理中心都允许城镇个体工商户、自由职业人员交纳住房公积金，具体情况请咨询当地住房公积金管理机构)

职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%;有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。城镇个体工商户、自由职业人员住房公积金的月缴存基数原则上按照缴存人上一年度月平均纳税收入计算。

单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理;逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。

单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期缴存;逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。

Ⅹ 单位没有公积金，想自己交后，能贷款买房吗

个人不能缴纳住房公积金。

根据《住房公积金管理条例》第二条 本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。

本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。

第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

(10)福州工作不给交公积金贷款买房扩展阅读：

《住房公积金管理条例》第十四条新设立的单位应当自设立之日起30日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。

单位合并、分立、撤销、解散或者破产的，应当自发生上述情况之日起30日内由原单位或者清算组织到住房公积金管理中心办理变更登记或者注销登记，并自办妥变更登记或者注销登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户转移或者封存手续。

第十八条职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。

第十九条职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。

单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内，由受委托银行计入职工住房公积金账户。