Ⅰ 因为不能贷款买房，就用姐姐的名字买房。现在如何转让房产
现在需要更名要办理正常过户手续的，按照买卖过户户。
Ⅱ 因为逾期不能贷款买房,用了姐姐的名字买房,现在怎么过户
最好以买卖的方式过户到你的名下，你先筹钱，把剩下的贷款还掉，然后才能将房产解压，再以双方买卖的方式过户到你的的名下，同时要缴纳相关的费用，这样产生的税费比较低
Ⅲ 我用姐姐的名义买房怎么才能过户给我
摘要 您好，很高兴来为您做解答。
Ⅳ 我的姐姐作文怎么写
我有一个姐姐，今年上了浙江大学，她呀，是个“大熊猫”，原因是因为她爱看书。她家的书可多了，《四大名著》、《动、植物大网络》、《丑陋的中国人》等等，犹如天上繁星。
几个月前，我去了她家，在那里闲着也是闲着，就去找书看，她也没多入。过了一会儿，我的馋劲儿来了，就去找出饼干，一边吃一边看书。当我看过一页正要用油辣辣的手去翻书时，姐姐喊了起来：“嫚苑，你要是想看书的话，就别吃东西，把手洗得一尘不染后再来看。”因为这本书很刺激，所以我只好老老实实地把手洗干净后再看书。
姐姐一看起书来，就会饭不思茶不食，就连世界爆炸也影响不了她。那天，有一本书十分吸引她，她不管上厕后还是干嘛，总会捧着它。该吃午饭了，午餐十分丰盛，还有许多她爱吃的杀饭菜，但她为了看书，放弃了美味佳肴，一个人闷在屋子里看书。快下午2点整了，外婆怕姐姐的肚子实在饿得慌，而且还有胃病，就做了姐姐最爱吃的点心南瓜饼让我送去给姐姐吃。我轻轻地打开门，只见姐姐正在全神贯注地看收，就连我那响亮的关门声也没动她，真是不可思议。我进了门，让姐姐吃点心，可说了几次也没回音，直到我响亮地喊了一声后，她才回过神来问我刚才都说了些什么。这么一来，真是让我哭笑不得，目瞪口呆。
老姐啊老姐，你再怎么爱书也不至于不吃饭吧。你再这么下去，还怎么得了呀！
Ⅳ 我姐姐的房子过户到我的名下，需要什么手续
可买卖过户或赠予过户。
房产证满五年的，买卖过户划算。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。
建议采用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。
签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。
递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）
交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。
完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据，到房管局审查确认已完税，完成过户，领取过户回执。
领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。
Ⅵ 姐姐未还完房贷的房子如何过户给我
未还完房贷的房子，房屋的所有权暂时不属于你姐姐的，你姐姐没有对该房屋拥有处分权，所以你姐姐无法过户房屋。
Ⅶ 姐姐名义货款实为父母出资的房子而房产证是姐姐的名字怎么过户给弟弟
不管是谁出资，房产证写姐姐名字，贷款也是姐姐，那就是姐姐的房子了。要过户给弟弟，可以走买卖程序或者赠送程序，都是需要交纳相关费用的。
Ⅷ 我买的房子但是名字是姐姐的，现在想要过户过来，要怎么办比较合适可以用赠与吗
只要结合当地的实际了，一般来说，能够走买卖过户的话，往往比赠予过户一相对合适，但最主要要看当地房屋买卖过户的税费，还有该房子的年限