1. 是不是买房子要卖掉过户别人，必须把贷款还清
不需要的。可以直接让买主把一部分购房款还贷，也可以让买主把剩余未还的房贷接手过去，由他接着还。具体手续办理还是比较复杂的，建议让中介帮忙搞定。
2. 银行贷款买房,贷款下来了但是没过户这中间间隔多久贷款会被冻结吗
并不会，贷款下来了你就可以按月还贷了。过户只是你和原房主之间的手续，随时可以办理，但是当然是越早办理越好。
3. 二手房买卖银行贷款已下来还没过户怎么处理
回答如下：
银行放款后可办理过户手续，反过来说银行贷款未放款之前是不能办理过户的。
先讲一下抵押登记的概念：抵押登记是将你所购的房产抵押给银行，并在松江房地产交易中心进行“登记”，在贷款未还清之前，该房屋始终抵押在银行，房屋不能上市转让买卖。你的贷款还清后，银行会办理“抵押撤销”手续，你将拥有该房屋的完全产权，可以上市转让买卖。
银行的放款程序是；对贷款资料进行一级级地审批，将贷款的房屋设置“抵押登记”，银行放款。
现在银行抵押手续正在办理中，所以银行对你说等贷款下来再去交契税（过户），因为抵押办理的手续要20天左右（抵押手续肯定已在办理之中，办完后银行放款）。
友情提示：营业税应该由卖方缴纳，而不是买方（你）。
4. 是不是买了房子必须把贷款还清 才能过户给别人
5. 房子贷款是我的 房子还没有过户 但是我写条子给别人了 我还要继续还贷款么
你要继续还款……因为贷款是你的。
6. 为什么车贷贷款都下来了还不过户
两种情况，第一贷款没还清，贷款车的登记证书都是抵押在银行的，没还清银行是不给的。第二，还清贷款后，一般要3到4，5天左右才可以把登记证书拿到。
《担保法》第四十九条抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。
汽车贷款还清后，车主可以到贷款银行开具贷款结算证明，然后带着有效的个人身份证、车辆行驶证、车辆登记证、购车发票等资料到当地车管所了解抵押手续，办理过户手续。换句话说，在偿还汽车贷款后，可以开始所有权转移，至于所需时间以个人办事效率有关。
车辆所有权的转移意味着改变车辆所有者的姓名。除了保养汽车状况之外，购买二手车最重要的部分是办理过户手续。一些不认识这辆车的朋友为了节省费用而忽略了换乘程序。运气好的车不出什么意外还好，要是运气不好，如果被警察叔叔抓住，他们就会有麻烦。罚款将另行收取。关键车辆的保险公司将不予赔偿。不管他们遭受多少损失，他们都必须自己承担。它只是利用小的收益和大的损失。
拓展资料：
每辆车都有固定户口。就像我们一样，汽车户口主要登记汽车的主人和地址，以及一些相关的汽车参数。该车所有权的转让证明该车属于你，没有事故或违规。当汽车出现一些问题时，如车祸、未能参加年检、偷车、走私车辆等。所有权的转移不能按正常程序进行。
从本市转移到其他地方的车辆需要由其所属的车辆管理机构进行登记，这称为转移。车辆国籍变更时，必须变更号牌和行驶证，分别在两个车辆管理机构办理手续，包括办理转出手续和转入手续。
7. 银行贷完款但是房子还没过户 什么时候开始还房贷
正常情况下贷款的操作流程是，贷款审批通过后，买卖双方前往房屋交易中心办理产权过户，根据不同地区新产权证有的可以产权过户当时取得，有的需要等几个工作日再去领取（产权过户后不管是新产权证还是领取新产权证的凭证都要有银行或者银行指定的担保公司收押--毕竟是借款购房的，产证肯定不会给借款人的）。
新产权证取得后，由银行或者指定的担保公司陪同新房主和借款人前往房屋产权交易中心办理房屋抵押登记手续（你借款购置的房产需要抵押给银行，一旦借款人出现还款不良的情况，银行凭借抵押权对房产进行处置以实现贷款回收）。
房屋抵押后，取得房屋所有权他项权利证之后，他项证交由银行，新产权证归新房主，银行才能办理放款手续。
房款后借款人的“房奴”生涯才开始的。
所以没过户房子不是你的，你的借款也不成立，就不用还房款了。
不过刚才说的是二手房，针对一手房由于开发商一般都没法在贷款后办理新产权证，但是会办理产权转移（只是不能取得房本，在建委的系统里可以备案新房主），有可能没有取得新产权证就放款给开发商，还月供了。
希望对以有帮助。
8. 二手房买卖，还没过户，买方说银行已经放款，出了借款借据并且他已经开始还贷款了！这个怎么回事
应该是他以别的名义从银行贷款的，二手房银行不支持房贷。