⑴ 我爸给我买的房子在我名下有贷款，我爸有公积金忘了用，我能过户给我爸吗用公积金重新贷款，或者重新贷款
摘要 其次，您父亲需要公积金贷款的话，必须要满足公积金的条件，以及二手房支不支持公积金贷款等，这个需要咨询一下你们当地的公积金中心和银行哦。
⑵ 用住房公积金贷款的房子可以过户吗
可以过户，可以转按揭。
买卖未还清贷款房产的具体操作：
1、转按揭：
最简单直接的一种方法，在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。 但北京等一些城市已经在07年底暂停了二手房交易中的转按揭业务。根据我的了解，这次叫停转按揭的主要目的是在控制银行潜在风险、挤出房地产和股市泡沫成分。但根据业内专家分析得出的结论，转按揭业务应该不会被永久性叫停。所以，我推荐在考虑卖出未还清贷款的房产之前先去当地银行碰碰运气。
2、用买方的首付款缴清剩余贷款：
这是当下二手房交易中最多应用的模式。这种方式适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量归还后所剩贷款数目不大的情况。通常情况下，买家会认可首付房产总成交额的30%至40%，卖方可以利用买方的首付将剩余贷款付清，然后撤销房产的抵押登记，进行下一步交易。
3、利用银行贷款来缴清剩余贷款：
如果卖方想在卖出房产之前将贷款还清或买方虽然看好但不愿意购买贷款未缴清的房产，可以采取这种方式。但前提是房主有银行认可的抵押物（如其他房产）用来申请贷款。这样房主就可以通过抵押向银行贷出一定的款来付清想要出售的房产贷款，促成交易的成功。
4、典当融资：
典当融资的特点是下款快、手续便捷。只要有合法的抵押物（包括珠宝、汽车等）在估值之后就能马上放款。但典当融资的缺点是费率很高，融资方的利率负担沉重。所以，除非买方已经认可房屋并承诺一旦贷款还清即可马上成交，一般不推荐使用这种融资方式。
⑶ 公积金贷款前卖房子有影响吗
公积金贷款没还完可以卖房吗
想要买房子，房子需要有房产证。而公积金贷款没还完可以卖房吗，就要看一下，买的房子，房产证发下来了没？如果房子已经取得了房产证，就可以正常上市交易。如果没有房产证，房主就没办法对房子进行处理，即使买主买房子，也没办法办理过户手续，也就要承担一部分购房风险了。而房子虽然是用的住房公积金贷款，贷款还没还完，也是可以买卖的，需要经过银行的同意，购房者替房主偿还贷款，也就是，房子的贷款也结清之后，才能正常过户，正常交易。
公积金贷款没还完卖房注意事项
在房产交易过程中，需要注意各种细节问题，而公积金贷款没还完卖房注意事项有哪些呢？首先需要和贷款银行咨询一下，看看房子能不能提前还款。有的银行提前还款，需要缴纳违约金。然后，确定房子的房产证办下来了，只有有了房产证，房子才能正常交易。既然是卖房子，就要找正规的中介公司，寻找合适的购房者。一般需要拿购房者的首付款偿还房子的剩余贷款，才能撤销房子的抵押登记，然后，购房手续完成后，才能将房子过户。
⑷ 咨询住房公积金贷款买的房，可以过户吗
住房公积金贷款房产可以交易，但是需要归还剩余贷款后才能正常办理房产过户手续
⑸ 请问正在用公积金贷款的房子能过户么
正在贷款的房屋不可以过户，因为此房屋已经抵押给公积金管理中心了。如果想出售需要将贷款还清后撤销抵押方可过户，由买方再将房屋抵押重新办理贷款。另外此房屋如果没有产权证则买方不能重新办理贷款，只能一次性购买作合同公证，暂时不能办理过户手续，须等到产权证办理完毕再过户。
⑹ 用公积金贷款买的房没有供完，可以过户给没有公积金的另一方吗
不可以的
房子还不属于买房人
还处于抵押状态
在没有还清之前，不支持变更产权的
⑺ 我买了一套房子用公积金贷款,现在我公公要把他的房子过户给我老公,请问过户费的税收会很贵吗算不算我
这个是赠予
主要是契税
3个点
除非明确赠予夫妻一方
否则都相当于赠予夫妻双方
⑻ 公积金贷款的房子，没还完贷款的情况下可以过户到儿子名下吗
摘要 还有房贷没清完的，不可以过户到儿子头上哦