刚换工作贷款买房

㈠ 跪求！本人刚刚工作一年，想用自己的工资贷款买房可以贷款多少

1、工资无法作为贷款担保方式
2、可贷款金额需根据银行进行房产评估核算（房产抵押贷款），也就是说按揭
3、当然，工资收入是银行方考核个人还贷能力的重要指标。
4、异地无法提取公积金
5、户口不在当地无法办理按揭贷款
建议：先把户口迁移到兰州（应该不难），然后与你看好楼盘的销售商咨询贷款相关事宜，在扬州原公司提出公积金账户注销/提取申请，由原单位去公积金中心办理提取。

非专业人员意见，仅供参考！

㈡ 贷款买房需要银行流水和工作收入证明吗

在银行贷款买房这两项是必须提供的。一般办理房贷需要借款人及配偶的身份证明、婚姻证明、户口本、收入证明及流水、首付款证明、购房合同、银行要求的其他材料。详情可以咨询您办理的贷款行。
应答时间：2020-08-31，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

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㈢ 办房贷时刚好换了工作怎么办

综述：有一定的影响。

办房贷换了工作，首先建议客户在申请房贷前先打电话向银行客服询问一下具体的条件要求，然后选择合适的银行办理。而客户在办房贷时还可以尽可能多地准备财力收入方面的资料，以及可以找个资信良好的人做担保，好增加贷款审批通过的几率。

申请房贷期间换工作有影响，但是影响比较小，虽然银行房贷会看你的连续缴纳公积金、收入流水、工作证明等，但是审批一段时间后，大部分的审核都已经结束了，而且换工作当月公积金还是正常缴纳的，所以影响不是特别大。

房贷简介：

等额本息贷款买房时，每月还款额计算公式为：[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]。

计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。

以上内容参考网络-房贷

㈣ 刚换工作买房贷款怎么办

买房贷款要考虑自身的偿还能力，避免还款压力过大难以应对。

㈤ 贷款买房时刚换了工作，如何开具收入证明

① 需要达到总负债（抵押类贷款、信用贷类）月还款的二倍及以上；

② 按照银行要求的格式进行开具、联系方式需留座机；

③ 收入证明上需加盖工作单位公章/人事章。

根据您的情况您不可以使用之前公司的收入证明！

希望我的回答可以帮到您！

㈥ 刚找了一份工作,可以贷款买房麽

可以啊，商贷相对简单些。按贷款要求提供必要的资料进行审核，通过了就行。如果是公积金就要麻烦一点。要满足一定的时间且正常在缴才行。

㈦ 申请房贷之前，刚换了工作。是不是审批贷款会拒

通常情况在申请房贷的过程中，不要让自己的信息有太大的变更，只要你的住房公积金账户中有足够的资金，是不会因工作变动而影响你的审批的。

㈧ 刚工作一个月可以贷款买房吗

可以，只要还是看贷款额度，首付比例，你自己的征信情况，工作情况，银行会评估你的还款能力，再就是可能会让追加共同还款人。