有贷款能过户土地证吗

Ⅰ 房产证抵押给银行了土地证能过户吗

能过户。因为
土地使用证
和
房产证
是两个概念。土地使用证是指房屋所占
土地权属
。在
房产证抵押贷款
期间是可以变更过户的。

Ⅱ 房子有信用贷款可以过户吗

无法过户。
贷款按揭没有还清，产权已经抵押银行，暂时不是房主所有，房主无权过户该住房。
需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证明，土地证，才可过户住房。

Ⅲ 土地证能过户吗

土地证可以过户的。

过户条件：

1、房屋产权本已超过两年，如未到两年，加收一个5.5%的营业税，由卖家或买家承担。

2、房屋建筑面积小于140平。如果面积超过140平，(含140)契税交3%。

3、房屋是普通商品房。如果是已购公房还要支付一个土地出让金。

4、个人所得税没有强制收取，所以可以忽略不计。

5、以上都是指有产权的房子，如果是使用权则不能贷款只能一次付，不用交契税等其他的费用，只需要支付过户费用。

(3)有贷款能过户土地证吗扩展阅读

办理土地证，要先跟着土地登记的流程走。一般来说，土地登记的流程包括土地登记申请和初审、地籍调查、材料审核、注册登记、颁发或更改土地证书五个步骤。

土地登记申请是土地权利人或土地权利变动当事人按照规定向土地登记机关申请其土地权利状况或权利变动事项，请求在土地登记簿上予以注册登记的行为。

参考资料来源：网络-土地证

参考资料来源：宜章县自然资源局-如何办理土地证？

Ⅳ 新房有贷款可以过户么

不可以，贷款没还清是不可以过户的。
房抵条件
有合法的身份;

有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;
有合法有效的购房合同;
以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;
已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;
能够提供贷款行认可的有效担保;
贷款行规定的其他条件。
房屋抵押贷款所需材料：
房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)；
权利人及配偶的身份证；
权利人及配偶的户口本；
权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；
收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。)；
如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；
如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；
为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。

Ⅳ 我经过中介贷款给另一个人，是房子抵押的，到期了钱没还上，房产证在我手上，土地证好过户吗

借款人还不上的话，一定是担保人还款，如果两人都不想还款，你只能通过法律手段，起诉他们，让法院强制执行。虽然你手里有对方的房产证，但是你是卖不了的，除非房主本人及家人同意才行，否则，过户时需要房主本人签字的。

Ⅵ 个人贷款抵押债务还清后，如何过户房产证+土地证

一句话，吃了法盲的亏。那只能认。以后多了解一下相关知识吧。

只要产权进行了过户，那就不是所谓的抵房产借钱了。

只有原产权人协助办理了过户手续，原产权人就失去了原房产的所有权益。

不过有有一种情况，可以争取一下。
那就是有足够的证据证明你父亲并且自愿将房产过户至你亲戚名下的。只要法院采纳了，便有机会原过户交易无效。然后可以凭法院的判决到房管局变更登记。

不过证据难收集，若没有十足把握，不要白费时间和精力。因为诉讼成本毕竟高啊！

Ⅶ 银行有贷款把土地证低压银行是否可以一法成包给别人或转让给别人

银行有贷款，把土地证抵押给银行，可以打包给别人的，这个是没有问题的。