1. 贷款买房但是银行每个月流水不够怎么办
自制银行流水
如果大家的工资是现发的话,就不存在固定的银行流水了,这个时候大家就可以自制银行流水了。大家可以在每月固定的日子将固定的资金存入同一张银行卡内,长此以往坚持3-6个月,打印出的自存流水也能得到多数银行的认可,适用于有计划买房的群体。
增加父母为共同还款人
如果说增加父母作为共同还款人的话,也是可以更加轻松的获取贷款的。这种方法的手续比较简单,贷款人只需要与其父母同时前往银行,出示身份证、户口本、贷款人结婚证(单身证明)、父母结婚证、父母银行流水等材料,就可以轻松添加父母为共同还款人了。
但要注意的是,如果父母的年纪过大,贷款年限有限制或银行不批贷。一般来说,周岁年龄超过60周岁,就无法申请银行贷款;不过,有些银行最高可以放宽到65周岁。
不定期存取
把可用金额汇入同一张卡,不定期存取。这个方法主要适用于那些资金比较分散的个体户经营者,每月不定期从卡中存取一部份现金,连续操作几个月,那么也就在银行流水下留下了痕迹,这样就可以以每月有隐性收入为由,向贷款机构争取。
但是,需要注意的是,严谨的银行通常都不予认可,只有部分贷款公司或投资公司等非银行贷款机构,才能够接受。
提供担保证明
目前最常用抵押贷款方式是房屋抵押贷款,但申请此项贷款的借款人需要提供房产证、本人及配偶有效身份证明、婚姻证明,工作、收入证明,房产评估报告,(拟抵押房产的有权处分人及其他权利人)出具的同意抵押的书面证明以及贷款机构要求提交的其他贷款材料。具体操作方式可咨询贷款银行。
提高首付
这是最后一种方法,如果银行流水无法满足要求,又不能提供其他财产证明的话,只能提高首付比例了,将贷款额度降到自己的还款能力范围内。
当然,不同区域不同银行政策肯定是存在差异的,所以在申请贷款之前一定要先咨询银行,根据他们的要求来选择最适合的办法。
2. 要向银行贷款房贷,只有两个月的银行流水帐可以贷吗
什么样的银行流水才有效
所谓银行流水,即银行卡/存折的存取款对账单。不过话虽如此,并非任何银行流水都能被贷款机构认可,如信用卡流水就不能用来办理贷款,因为此类流水主要展示的是信用卡交易情况,即信用卡流水主要体现的是“支出”,而贷款机构要看的是“收入”。所以,有效的银行流水必须具备这三个条件:
1.近半年的银行流水;
2.连续稳定;
3.月收入必须大于月还款额的2倍。
银行流水怎样打?有三种方式
打印银行流水的方式有三种:一是携带本人有效身份证件、银行卡到所属银行任意营业网点的柜台打印;二是所属银行任意营业网点的自助查询机打印;三是登录所属银行的个人网上银行打印。
但是要注意的是,不管通过哪种方式打印银行流水,都必须加盖银行鲜章,否则流水无效。
银行流水能否作假?风险高!
贷款机构要求提供的银行流水,主要是指银行代发工资流水,这让工资以现金形式发放的人表示:很为难!这种情况下,一些人想到了提供假银行流水的“主意”,但这样做可行吗?
用虚假材料办理贷款的事时有发生,看起来仿佛也是行之有效的,实则风险非常高,一旦被银行核实,不但贷款会被拒,还会被列入“黑名单”,此后再难办贷款。
如果工资以现金形式发放,不能提供银行流水,可以按这一方法操作:在每月固定的时间内向同一账户中存入固定金额,持续半年后再将流水打印出来。这种方法也就是大家俗称的“自存流水”,从目前来看部分贷款机构也是认可这种银行流水的。
3. 银行贷款需要几个月的流水
若您需办理个人一手住房贷款,需要提交资料中的中行认可的经济收入证明,包括借款人家庭经济收入的证明、纳税证明、银行对账单、银行储蓄簿及有价证券等的原件或复印件。因各地区办理贷款的政策及要求存在差异,请您详询中行当地营业网点。如有疑问,欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。
以上内容供您参考,业务规定请以实际为准。
4. 买房子向银行贷款,必须要提供近6个月的银行流水账单吗
需要提供银行流水账单。至少6个月,资质不好的,可能需提供1年的。
5. 贷款银行流水需要几个月
不同贷款需要提供的资料有所不同,通常要求提供半年内的银行流水,由于地方性和银行不同,有银行会要求提供一年内的流水,详情请咨询您的贷款行。
应答时间:2020-09-01,最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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6. 自己每个月往银行卡里存钱的流水能当贷款的银行流水用吗
可以当银行流水用,因为银行流水的进项主要表现方式:进项表现贷方,出项表现于借方,主要有卡存、现存、转入、工资、续存、网银转账、货款、劳务费等。
注意:
如需要证明类的账单流水明细,请申请打印后,让打印柜员盖银行章。
打印银行流水账单后,不要随意丢弃,防止泄露个人(对公)账户信息。
(6)贷款每个月的流水扩展阅读
注意事项
虚假银行流水,加盖的是假的银行公章,造假者因此涉嫌触犯私自买卖国家机关、企事业单位公文罪和私刻国家机关、企事业单位公章罪。买假者以欺骗手段取得贷款,同样涉嫌违法。
当今社会透明度越来越高,所有行为都会留下记录,钻法律空子铤而走险,必定会在某个特定时点,承担违法行为带来的严重后果。一旦被查,不仅影响个人信用记录,会被纳入银行信贷黑名单,还会因骗贷面临刑事处罚。
7. 贷款买房,需要几个月的银行流水呢
平安银行房屋按揭贷款的申请资料(以下资料供您参考,具体以当地平安银行为准):身份证明、婚姻证明、工作证明、收入证明、贷款用途证明、首期款资料、开发商及楼盘资料、抵押物权属资料、房产评估报告及我行认为需要提供的其他资料,详询当地平安银行或贷款客户经理。如需办理,您可以登陆平安口袋银行APP-金融-贷款-房屋贷款-购房贷进行预约申请。
应答时间:2020-09-23,最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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8. 贷款时银行流水月均的算法
贷款一般看流水看半年的,至少三四个月,半年的更稳定些,注意存钱的时候不要当进当出,最好过夜,当进当出是不算的,其次,要每个月都有,无论多少,可以看多张卡来综合看,如果流水每个月不固定,按平均来算,比如提供的是半年的流水,那么把6个月的流水都相加,然后除以6就得到平均流水,比如:第一个月:2600;依次:2700;2800;3000;2800;3500;
计算方式:(2600+2700+2800+3000+2800+3500)/6=2900;贷款上成贷网哈;