Ⅰ 两兄弟贷款买房，可以在房产证写上两个人的名字，银行贷款只提供一个人的流水吗
一个人的流水够了就可以了，实际要问银行，每个银行的规定不一样
Ⅱ 姐姐以弟弟的名义贷款买房，房产写弟弟的名字，以后再过户给姐姐，过户的时候麻不麻烦现在弄过户很难吗
的名义贷款买房，房产写弟弟的名字，以后再过户给姐姐
Ⅲ 兄弟共同买房,如何过户给另一方
除非在产权登记时作了明确约定并记载于登记簿,否则按共同财产共有处理,即兄弟两人各占一半产权。如果弟弟想把名字去掉,登记为哥哥名下,在法律上有两种方式,一是弟弟赠与给哥哥,二是弟弟将份额出售给哥哥。在赠与情况下,依据《财政部、国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》的规定,作为受赠人的哥哥目前不需缴纳所得税,但未来转让时要缴纳高额的所得税。通过买卖方式,双方应签署《上海市房地产买卖合同》并办理过户手续。作为买方的哥哥,要缴纳契税;作为卖方的弟弟,要缴纳营业税、土地增值税及所得税。但要提醒高先生,如果该房屋没有设定抵押贷款,上述转让没有障碍的;而如果房屋设有抵押贷款,则处理起来更复杂。
Ⅳ 我用小叔子名字贷款买房现在贷款未还清贷款,现在能过户到我自己的名下吗
答案是不可以的，因为在贷款未还清的情况下，房子是不属于个人的，房子的产权还是属于银行的，只有在贷款还清的情况下房子才能进行过户！
Ⅳ 亲兄弟一起按揭贷款买房主贷款人是否可以把房子过户给次贷款人
兄弟不算直系亲属，只有办理买卖方式过户给兄弟房产，赠与的话免除不了个税！这房子还在还贷，原则上房管部门是不能给你们办理过户手续的，需要你们凑钱把房贷还清，赎出房产证解压，完后办理买卖过户手续，这房子没有满五年，过户需要缴纳房价1%的个税，和5.5%的营业税，房产评估费（千分之六）。契税（90平以下1%），印花税（万分之五）。工本手续费（200元左右）。以上税费计算，是按照房产评估价来定。再加上提前还贷违约金。大哥~~~划不来的！还不如那位兄弟再买一套新房算了！！过户成本太高！
Ⅵ 按揭房在兄弟之间如何过户最省钱
过户住房，不管是兄弟之间，还是父子之间，亦或是夫妻之间。必须住房贷款还清，之后，办理完毕房产证，契税证，土地证，才可以办理过户手续。
贷款没有还清，产权已经抵押给了银行，暂时不属于你们所有，你们无权变更过户房产证。
没有其他法子过户。
还清贷款之后过户，兄弟之间过户，可以选择买卖或者赠与方式。
买卖方式，没有后患。
赠与过户，以后想卖掉住房，有差额20%的个税缴纳。
Ⅶ 房产证写的是兄弟的名字，如何过户
因为写的是你弟弟的名字，现在要改在你的名下，就需要你的弟弟赠于给你，因为这样你所交纳的税少，赠于就需要你弟弟夫妻双双拿上结婚证户口本身份证房产证和你的身份证去房产证所属的公证处去做一份赠于公证，然后拿着公证书房产证和你弟弟夫妻二人去房地局办理过户手续，去时必须都带印章，你弟弟夫妻必须带结婚证户口本身份证房产证，这样就办完了。
Ⅷ 贷款买房两兄弟的名字可以一起写吗
摘要 你好 可以的
Ⅸ 用别人的名字贷款买房怎样过户到自己名下
需要还清贷款之后，赎回产权，办理完毕别人名字房产证，契税证，以及土地证，
之后，在买卖过户给你，重新办理以上住房三证，就可以了。
Ⅹ 用自己亲弟弟名字买的房子，几年后可过户给我
可买卖过户或赠予过户。房产证满五年的，买卖过户划算。具体如下：
过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。
建议采用买卖过户，即直接转让房产给儿子儿媳，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。
签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。
递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发 票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）
交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。
完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发 票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。
领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。