疫情期间流水中断要贷款买房

『壹』 疫情期间无法回家办理购房贷款算不算不可抗力

这种情况如果有充分的证明，那么应该算作不可抗力，房地产公司应该灵活处理。

『贰』 银行流水中断影响房贷申请 流水最全攻略

房贷款的时候，银行会要求贷款人提供银行流水证明自己的经济能力，什么是银行流水？房贷银行流水要几个月的？流水中断了有影响吗？关于银行流水的几个常见问题就由融360房贷给大家解答。

一、什么是银行流水

银行流水，是指银行活期账户(包括活期存折和银行卡)的存取款交易记录。根据账户性质不同可以分为个人流水和对公流水。普通上班族的是个人流水，中小企业主、个体户是对公流水。

二、房贷银行流水要几个月的？

关于房贷银行流水的要求，不同银行要求不同。一般来说，每月连续、收入稳定、收入高的银行流水最为理想。因此，银行流水中最好能体现出每月固定时间有较为稳定的入账。通常要求提供半年内的银行流水，由于地方性和银行不同，有银行会要求提供一年内的流水。银行流水中体现出的家庭月收入，需是房贷月供的2倍以上。

三、因为换工作导致流水中断有影响吗

若是换工作而中断过银行流水的也没太大关系，提供不了半年的银行流水，可以提供大额定期存款，个体户或做企业的，可提供营业执照，在贷款当地有房子等财产证明也可以。融360房贷提醒各位，千万不要试图伪造银行流水，这样会涉嫌骗取贷款，需要负刑事责任的。

四、银行流水不够怎么办

具体可以通过以下几种方法解决：

1.已婚人士可以提供双方银行流水

对于已婚的人士，如果一方的流水不符合要求，则可以提供夫妻双方的流水，只要夫妻共同流水符合要求也是可以申请到贷款的。比如房贷月供是8000元，丈夫月收入是10000元，不符合是房贷月供的2倍以上的要求，妻子月收入也是10000，两人加在一起是20000元，符合了要求。

2.用公积金缴存证明或者个人纳税证明代替银行流水

有些贷款人每月都是以现金的形式发工资，无法提供银行流水，可以以个人纳税证明、社保证明代替银行流水，其前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳，这样才能证明借款人有稳定、固定的收入，但并不是所有银行都可以这么做，具体还要多咨询几家银行。

3.往银行卡中一次性存入一定数额的资金

有贷款人换了新工作，现在的工资卡跟以前不是一张，半年的流水记录里只有个别几个月是显示“工资”字样的，可以一次性往银行卡里存入一定金额的钱，同时提供单位的收入证明，保证月收入是房贷月供2倍，证明有能力偿还房贷，有银行会同意放贷的。

4.提供符合要求的担保办理

有人每月工资不多，又不能跟提供配偶工资流水，但是年底的奖金分红比较可观，如果让单位出具收入证明，证明其整体还款能力符合要求的话，银行也会放贷。当然银行之间政策有差异，这种方法并不适用所有银行。

提示：今年楼市政策讲求“因城施策”，因此信贷政策也会因城市、银行不同而产生差异，建议贷款人提前了解当地贷款政策，根据自身情况选择适合自己的解决办法。

（以上回答发布于2017-05-31，当前相关购房政策请以实际为准）

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『叁』 您觉得今年疫情期间，买房子是一个好时机吗为什么说出自己的理由，从各个角度进行剖析。

我个人觉得今年的疫情期间购买商品，尤其购买房产固定资产是一个比较好的时机，因为今年生意不好做，而且大家资金流动动漫。所以各种东西物价相对来说可能尤其固定资产或相对来说更低一些，那么好，到了好的年纪应该会涨价。我去买房产属于固定资产可以随时变现现在来说还是比较好的一种存钱方式。

『肆』 疫情期间，到底能不能买房

究竟能不能买房？个人的建议是当下是风险与机遇并存的时期，不排除有一些优惠的房源，而且不少房企目前放出了无理由退房、降价促销等。如果这是您前期就观望实探过的房源，不妨考虑考虑。最后也是最重要的，买房一定要谨慎，不差钱的土豪，请随意。

『伍』 买房子货款因疫情影响两个多月贷款没下来,可以要求退款吗

您好，房子网签网签了吗？网签的话退房退款会损失很大

『陆』 房贷银行流水今年疫情没工作可以出事19年的吗

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