㈠ 房子过户后原来的房子还可以贷款吗
房子还在贷款可以通过付清全部银行贷款或办理转按揭手续过户。当事人应携带银行已还清贷款的证明持产权证原件、他项权证原件至房管交易中心办理抵押登记注销，注销后到房产交易办理房产证更名过户手续。
【法律依据】
《城市房地产抵押管理办法》第三十五条
抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内，到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。因依法处分抵押房地产而取得土地使用权和土地建筑物、其他附着物所有权的，抵押当事人应当自处分行为生效之日起30日内，到县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房屋所有权转移登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。
《贷款通则》第五十三条
贷款人对产权有偿转让或申请解散的借款人，应当要求其在产权转让或解散前必须落实贷款债务的清偿。
《城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
㈡ 如果有人把房子过户到我的名下，然后再去抵押贷款，我想问一下，对我有没有什么影响
有，如果还不起贷款，银行会找你还。如果他有违约，造成你的信用不良，会影响你以后的银行贷款。
㈢ 之前有套贷款房子过户了之后转贷在买房子算2套房么
算是首套住房，只要贷款还清不在你名下银行查不到记录的，在购房就算首套住房的。
㈣ 别人贷款的房子过户给我 我再卖了 之后再买房算首套吗
如果你现在卖了房而且过户到别人的名下不是你的房产了就不算首套了因为你的名下没有房产登记了
㈤ 房子有贷款过户给子女贷款怎么还
如果你房子有贷款的话，是没有办法过户给子女的。必须等到房贷还完以后，才能够把房子过户给子女，或者让子女跟着你还房贷。还完以后再过户给他。
㈥ 过户后的房子曾今有贷款，现在买房可以贷款吗
不管你什么情况，都可以申请贷款，只要征信好，收入流水大，就可以贷的钱。或者抵押都可以。
能不能成功贷到款，要看银行同意不，银行只做锦上添花，不会雪中送炭。
㈦ 有贷款的房子过户是否必须还清贷款才能过户
在07年左右的时候银行开通过一种转按揭的业务，就是可以直接把卖方的按揭转成买房的。但是手续比较复杂，现在只是个别银行还这样做，你可以咨询下银行。
按照正常的，是需要先解押，拿到银行的开具的他项权证到房产局去注销抵押，然后进行交易过户，新房主再拿房产证去办理贷款手续。
重新办理贷款的手续和正常的手续是一样的，只需要交纳银行的一些手续费的小钱，其他是不要什么大的费用的。
㈧ 贷款中的房子过户后自己再买房算首套吗
将名下的一套住房过户后再买房是否属于首套房，主要看第一套房子是否贷款。
银行对二套房认定标准是“认房又认贷”，即同时根据贷款记录和房屋产权登记记录来判定是否属于二套房。所以将名下的一套房过户之后再买房有以下两种情况：
贷款买过一套房后过户，虽然房屋登记系统查不到房产记录，但是银行征集系统里能查到贷款记录，再买房不属于首套房。
全款买过一套房后过户，银行征信系统和房屋登记系统均查不到记录，再买房属于首套房。