Ⅰ 是以别人的名义买的,但是贷款没有还完,想要以后贷款还完后无条件过户,去公证处公证受法律保护吗
你以别人的名字登记的,只能说当时也是挺有人做的,因为当时和现在的房产政策不同,只能先和帮你挂名的那人签订一个房产转让协议,另外附一个生效条款,即等房贷还完后即办理过户手续,公证处不会给你做房产转让协议公证的,因为你这时的房贷未还完,办理房产转让协议是要产权明确,即房产证和土地证都在,你房贷未完证没给你就办理不了,只能公证你那份附条件生效上的合同签字真实合法,不能公证你的协议,所以说你就得等喽,到时房产转让协议的是按标的的千分之三来收,不过最近地产价格在下降,所以多等你可能会省些费用哦,
Ⅱ 买家不过户,要求做个公证,但是我还要贷款买房子,这样对我影响有多大
不过户,意味着你名下还有房产,肯定受限购政策的限购套数影响。
对于贷款,无论你是否过户,再买房都按第二套执行贷款政策,因为贷款套数按照你的贷款记录计算。
Ⅲ 房子有贷款能公证过户吗
可以,完全没影响
Ⅳ 被骗公证处签字画押,房照就过户了吗
不是。但可以抵押贷款。过户很复杂,需要房主持有证件拍照的,不是公证可以办到的,除非你本人不在了,过户都要本人在场的
Ⅳ 公证处套假公证骗法院判房产过户怎么办
摘要 你好
Ⅵ 贷款公司没有通过房主,伪造公证书把房子过户了,怎么办
伪造法律文书本来就是刑事犯罪行为,可以当被告的有贷款公司、公证处、房产交易中心。
Ⅶ 我把按揭车公证给别人他能过户吗
一般来说,利用贷款买的车在未还清车贷款之前是不能过户的,因为车辆被抵押给了贷款机构。如果要想转让车辆,必须经过债权人的同意。因为处于还贷周期的车辆,不能进行交易和买卖,显然也不能过户。
解决的办法只有提前还清贷款,然后拿还款清单到相关部门办理过户手续。也可以与买方协商,先将车款的一部分用来还清贷款解除抵押后再进行办理过户,当然这只是个人给出的一个解决方法。最终还是要买卖双方协商解决的。
(7)贷款公证骗过户扩展阅读
《中华人民共和国担保法》规定:
第四十九条 抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。
转让抵押物的价款明显低于其价值的,抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保;抵押人不提供的,不得转让抵押物。
抵押人转让抵押物所得的价款,应当向抵押权人提前清偿
Ⅷ 我贷款给别人,对方把房子以买卖名义抵押给我,买卖合同也公证,有委托人,到期,我有权利过户并换锁吗
可以起诉给法院,然后执行拍卖流程吧
因为抵押给你,你给到房东的额度不可能刚好和房子划等号的啊
一般贷款金额是评估价的百分之几,不可能是百分之百
Ⅸ 我用房产在小额贷款公司贷款然后去做了公证说不还款就把房子过户这合法吗
严格来说合法,你需要多少才能还完小贷公司?我们银行可以帮你
Ⅹ 被人欺骗情况下过户的房子还能要回来吗
诈骗的证据是什么,你朋友欠的高利贷和房屋的价格比谁多谁少?