⑴ 办理公积金贷款,账户余额不够怎么办
职工缴纳公积金半年后就可以申请贷款,公积金贷款进行扣款,账户余额不足时,单独存入公积金的专属银行卡即可。
⑵ 贷款时发现公积金账户余额不足怎么办
那这个就只能等余额满了最低限额之后再办理了,是没办法补进去的,或者急的话先办理商业贷款,等达到限额时再转成公积金贷款。
⑶ 公积金贷款怎样还款 账户余额不足如何补现
公积金贷款怎样还?如果账户余额不足的话,不够的部分如何交?是不是到银行或公积金中心补齐?
根据你缴费的额度,年龄,公积金中心会算出你的最高贷款额度。贷款之后会先从公积金定期账户中扣钱 如果定期账户余额不足,就需要你去缴存现金了。
定期账户每年结转一次,大概是六七月份。也就是说 今年7月到明年7月,以你举得200元为例,明年7月份你的定期账户中就多了1200元。如果你需要每个月还500元贷款,那么第三个月你就需要到银行补缴300元现金了。以后的月份你都要去去存500元,知道次年7月份,你的定期账户中又有了新的余额。
(以上回答发布于2013-02-06,当前相关购房政策请以实际为准)
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⑷ 用公积金贷款怎样还款账户余额不足如何补现金
劳动者应当主动往银行卡里存钱,以免银行再次扣款时,导致不成功,以便自己进入黑名单。
劳动者可以采用逐月还贷采用的是报销制度。即每个月在个人住房公积金账户中提取住房公积金,然后划转到住房公积金贷款受托银行提供的扣款银行账户中,用于抵偿借款人上月归还的住房公积金贷款本息。公积金每个月报销的金额是在保留公积金月缴额的12倍后,依据客户上月的月还款额和上月的公积金余额进行计算的。如果某个职工账户中只有12个月的月缴存额,次月是不会发生代扣的。
⑸ 公积金账户余额不足怎么还款
公积金账户余额不足时可以自己存进去,这样就可以完成还款。公积金办理贷款时可以选择年冲或者月冲,其中月冲就是公积金每月的收入归还公积金贷款,不够时自己存入金额归还;年冲就是一年使用公积金账户中的资金冲抵贷款本金,用户可以根据自己实际情况选择。
用户使用公积金办理贷款后必须按时归还,不能出现逾期的情况,因为逾期后会产生罚息,时间越长罚息越多。而且在逾期后会催收。同时逾期记录会被上传至征信中心,导致个人征信变不良,影响后续各种贷款办理。
日常使用公积金办理贷款时利率会比商业利率低,后续归还贷款不易出现逾期的情况。不过在使用公积金贷款时需要满足一定的条件,比如具有常住户口或有效居住证明;连续足额缴存住房公积金6个月以上等。
使用公积金办理贷款时会根据用户缴纳的情况核定贷款额度,在额度不足时可以申请商业贷款进行补充,后续提前归还贷款时可以先商贷后公积金。不过提前归还房贷可能需要支出一定的违约金。
【拓展资料】
公积金逾期:
1.若贷款人未履行还款义务,将负担公积金逾期罚息。
2.若在数次通知催收后贷款人仍未还款,法院可按公积金管理中心提交的申请处置贷款人的质押物或抵押物。
3.逾期还款人及其伴侣的逾期行为会被上传到个人征信记录,其贷款担保人负连带责任。以上三点就是公积金逾期可能会产生的后果。
公积金逾期后的措施:
公积金贷款的偿还方式有两种,在不同的还款方式下对逾期还款的处理也不同。
1.还款方式为等额本息或等额本金:如果借款人偿还逾期贷款的时间属于合同规定的偿还期间,服务中心会在约定偿还期的前一个工作日通知银行关于借款人的当月应还款额和逾期还款总额的信息,然后银行扣划这笔款项。如果借款人偿还逾期公积金的时间过了合同规定的偿还期间,服务中心会在每周三的前一个工作日向银行发送借款人的逾期还款相关信息,银行将会在周三从借款人的还款账户扣划这笔款项。
2.还款方式自由:如果借款人偿还逾期款项的时间属于合同规定偿还期内,可以向银行服务中心咨询或是前往银行的贷款业务部门签一个“借款人调整月还款额通知书”来确定自己下期应还款额及时间,只要借款人在下一还款日依规定还款就不再是逾期。如果借款人偿还逾期款项的时间不属于合同规定偿还期内,那么借款人需要携带其身份证原件及复印件,前往银行贷款业务的办理窗口实行手续办理。
⑹ 公积金账户余额不够怎么才能贷款
公积金账户余额不够可以通过补缴进行贷款。公积金帐户余额不足月还款额时自动转至银行卡帐户全额扣款,单位未足额缴纳的当事人可以要求补缴,办理离职的可由新单位续交、或由个人承担公积金费用按时向贷款卡充钱,或者转寻其他商业贷款。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》第五条
住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。
第二十条
单位应当按时、足额缴存住房公积金,不得逾期缴存或者少缴。对缴存住房公积金确有困难的单位,经本单位职工代表大会或者工会讨论通过,并经住房公积金管理中心审核,报住房公积金管理委员会批准后,可以降低缴存比例或者缓缴;待单位经济效益好转后,再提高缴存比例或者补缴缓缴。
⑺ 买房想申请公积金贷款,但发现公积金账户中的余额不够,主要是不想商贷。公积金想贷50万。
最好是组合贷款,剩下的部分用公积金贷款。