林权证变更过户公司贷款

㈠ 林权证过户手续需要带哪些证件

以浏阳市林权证变更登记为例，说下林权变更登记所需材料以及办理过程

申请材料：

1.不动产登记申请表(原件)；

2.申请人身份证明(验原件收复印件)；

3.不动产权属证书或林权证(原件)；

4.林权权属变更有关证明文件(原件)；

5. 不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等不动产权籍调查成果；

6. 法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。

审批程序：

（一）受理（初审）

1、岗位责任人：不动产登记窗口工作人员

2、岗位职责及权限：承办人员对申请人提交的材料内容进行合法性、真实性审查，并提出初审意见。符合条件的，将相关资料和信息录入不动产登记业务系统，然后将不动产登记材料移交给扫描人员，并派工至扫描环节；不符合条件的，退回至当事人并注明退回理由。

3、时限：当场办理

（二）扫描

1、岗位责任人：不动产登记中心工作人员

2、岗位职责及权限：各类扫描件应清晰、完整。《档案卷内目录》内容及资料排列顺序应与档案相符；完成扫描后应当场将相关档案资料移交给缮证人员。

3、时限：3个工作日

（三）审查

1、岗位责任人：不动产登记中心工作人员

2、岗位职责及权限：对初审意见及相关材料进行审查，对符合登记要求的，提交审定环节；不符合登记要求的退回至初审环节并注明退回理由。

3、时限：3个工作日

（四）审定（记载于登记簿）

1、岗位责任人：不动产登记中心主任、副主任

2、岗位职责及权限：对审查意见及相关材料进行审定，对符合登记要求的，记载于登记簿，提交到缴费环节；不符合登记要求的退回至审查环节并注明退回理由。

3、时限：5个工作日

（五）缴费

1、岗位责任人：不动产登记窗口工作人员

2、岗位职责及权限：根据系统计费情况，开具票据，收取费用；按财务管理制度缴存现金，不得截留。

3、时限：当场办理

（六）缮证

1、岗位责任人：不动产登记窗口工作人员

2、岗位职责及权限：①. 核对电子信息与申请登记内容是否一致；②. 对权属证书或登记证明进行缮证、校对；③. 负责领取、打印各类权属证书及登记证明；④. 将权属证书或登记证明与登记资料移交至发证(归档)人员；

3、时限：3个工作日

（七）发证（归档）

1、岗位责任人：不动产登记窗口工作人员

2、岗位职责及权限：核对权属证书或登记证明记载内容是否与申请登记内容一致；查验权利人的受理凭证与身份证明无误后，由权利人签字确认并向权利人发放权属证书或登记证明。

3、时限：当场办理

(1)林权证变更过户公司贷款扩展阅读

林权证主要有以下六个方面的作用：

（1） 保护林权证持有人的合法权益；

（2） 调处林权纠纷的主要依据；

（3） 征占林地和林地流转的必备条件；

（4） 申请林木采伐的要件；

（5） 明晰产权的依据；

（6）资产评估、作价入股、抵押的凭证。

个人林权包括范围：公民个人以承包方式取得的全民所有制单位的国有森林、集体所有的森林的经营权以及在房前屋后、自留地、种植的树木，承包全民所有、集体所有的宜林荒地造林所种植的林木的所有权。

个人享有的国有森林承包经营权或集体森林承包经营权，依承包合同确定林权内容。农村居民在房前屋后、自留地种植的树木，城镇居民和职工在自有房屋的庭院内种植的树木，个人承包全民所有、集体所有的宜林荒地造林所种植的树木，归个人所有。个人所有的树木因生长需要依附于林地时，即取得对国有林地、集体林地的使用权。

森林、林木、林地的所有者和使用者的合法权益，受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。国家保护承包造林的集体和个人的合法权益，任何单位和个人不得侵犯和使用的集体和个人依法享有的林木所有权和其他合法权益。

单位之间发生的林木、林地所有权和使用权争议，由地县级或者乡级人民政府处理。当事人对人民政府的处理决定不服的，可在接到通知之日起1个月内向人民法院起诉。在林木、林地权属争议解决以前，任何一方不得砍伐有争议的林木。如果发生乱砍滥伐的行为，林农可以向当地林业部门公安科举报，加以制止。

国家保护林农的合法权益，依法减轻林农的负担，禁止向林农违法收费、罚款，禁止向林农进行摊派和强制集资。

参考资料：浏阳市行政审批项目审批流程清单-林权变更登记网络-林权证

㈡ 林权证更名过户需要什么手续

法律分析：根据《林木和林地权属登记管理办法》规定： 林权权利人提出登记申请，要提交以下文件： (一)林权登记申请表； (二)个人身份证明、法人或者其他组织的资格证明、法定代表人或者负责人的身份证明、法定代理人或者委托代理人的身份证明和载明委托事项和委托权限的委托书； (三)申请登记的森林、林木和林地权属证明文件； (四)省、自治区、直辖市人民政府林业主管部门规定要求提交的其他有关文件。（比如当地制定 森林资源流转管理办法之类的文件） 林权权利人申请办理变更登记或者注销登记时，应当提交下列文件： (一)林权登记申请表； (二)林权证； (三)林权依法变更或者灭失的有关证明文件。

法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》 第二十四条 国家对耕地、林地和草地等实行统一登记，登记机构应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。土地承包经营权证或者林权证等证书应当将具有土地承包经营权的全部家庭成员列入。登记机构除按规定收取证书工本费外，不得收取其他费用。

㈢ 林权证更名过户怎样走程序

摘要 办理林权证过户流程：林权登记申请表；个人身份证明，法人或者其他组织的资格证明、法定代表人或者负责人的身份证明、法定代理人或者委托代理人的身份证明和载明委托事项和委托权限的委托书。

㈣ 请问林权证过户到公司好还是到法人代表好

这个要看你们对这个林地的使用规划了，如果只是作林地使用，又当是法人的个人资产，肯定是过到法人名下好啦；如果是当作一种投资，考虑公司整体发展及规划使用，肯定是过到公司名下好啦，如果过到个人名下，到时只能以个人名誉来使用了，同时可以避免两次使用时再过户产生不必要的费用

㈤ 林权证过户需要办理哪些手续

根据《林木和林地权属登记管理办法》规定： 林权权利人提出登记申请，要提交以下文件： (一)林权登记申请表； (二)个人身份证明、法人或者其他组织的资格证明、法定代表人或者负责人的身份证明、法定代理人或者委托代理人的身份证明和载明委托事项和委托权限的委托书； (三)申请登记的森林、林木和林地权属证明文件； (四)省、自治区、直辖市人民政府林业主管部门规定要求提交的其他有关文件。（比如当地制定 森林资源流转管理办法之类的文件） 林权权利人申请办理变更登记或者注销登记时，应当提交下列文件： (一)林权登记申请表； (二)林权证； (三)林权依法变更或者灭失的有关证明文件。

㈥ 我和一公司签订了林地转让合同，他违约用林权证进行抵押贷款，我的林木银行有权处理吗

按道理说，这家公司只有经营权没有处置权，既然能从银行贷出款来，说明他和银行是违规操作。不然，银行是不可能同意接受抵押物的。
不过你们签订的合同，名称：林地转让合同，是否可以理解，林木及地都已经转让该公司，如果银行也这么认为的，那该公司抵押给银行，属于合法的。（其中银行方面被期瞒了，没有仔细看合同细则。而该公司在明知道只有经营权没有处置权的情况，抵押给银行。属于有意期瞒。）
不需要退还，乙方单方违约，并且给你造成了一定的经济损失。主动权在你手里，想退就退，不退，也合理合法。

（个人见解）

㈦ 那个公司银行能做林权证抵押贷款

目前招行无法办理的，可以试下通过招行申请贷款，无前期，若您已是招行用户，并且下载了招商银行手机银行APP，您可以尝试通过登录手机银行，我的-全部-贷款-我要借钱试下；

或者是通过信用卡办理借款；登陆掌上生活，点击下方“卡.金融”-“我要借钱”具体以审核结果为准。
非招行卡（无招行地区）可以尝试申请“E号贷”，需要下载招商银行掌上生活APP操作。

㈧ 亲戚将企业法人变更成我，然后以我的名义和公司林权证去贷款，如果贷款无法偿还，我将承担什么责任

如果以企业名义贷款，首先是以公司资产抵债，如果公司是有限公司，那么资产不足的情况下，最多会按注册资本数额追缴。如果以你个人名义贷款，肯定对你个人资产会有影响。

㈨ 如何办理林权证过户手续

房产过户手续主要有：
(1)房地产转移登记申请表;
(2)申请人身份证明;
(3)房地产权利证书;
(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;
(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;
(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;
(7)非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;
(8)行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;
(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;
(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;
(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;
(12)房地产共有人同意转移的意见书;
(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;
(14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，应提交有关部门的批准文件;
(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

㈩ 林权证怎么过户更名

摘要 林权权利人申请办理变更登记或者注销登记时 或者更名