① 夫妻离婚，有贷款的房子能过户给另一方吗
你好，有按揭没有还清的房产没法办理夫妻更名，也没法办理过户，只有还清之后才可以变更或买卖。
② 夫妻离婚，有贷款的房子能过户给另一方吗
贷款购买的房子未还清贷款前是不能过户和买卖的。只有还清贷款才能过户和出售。要想过户也可以，另一方全额还清贷款就可以过户了。
③ 离婚以后房贷没还清，房子能办理过户吗
协议好房产的分割，房子归女方，离婚后房贷由女方还，在没有还清房贷是可以去掉另一个人的名字，可以由中介帮助办理。
④ 夫妻离婚了房子还有贷款怎么过户
离婚后有贷款的房屋，需要还清贷款才可过户。
办理按揭房过户可通过以下方式：
1.
双方到房屋交易中介公司来处理。中介公司可以用钱帮他还债，然后把房产证要回来办理过户手续。
2.
办理预告登记过户。当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。
3.
预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。
⑤ 夫妻离婚房子有贷款怎么过户
夫妻离婚房子有贷款的，可以提前还贷，消除银行按揭抵押贷款的抵押登记。如果无法一次性提前还贷的，可以考虑通过贷款银行，先把房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部分办理过户。没有能力一次清偿贷款的，可以和贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款的抵押合同。
【法律依据】
《不动产登记暂行条例》 第十六条 申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。