2020年眉山市公积金贷款余额

A. 2020年宜宾市可用住房公积金余额付首付吗

买房时可以用公积金里的余额付首付吗？

其实公积金账户内的余额是可以通过一些变通的方式提取出来用作首付的，不过提取公积金要注意以下几点：

1、想办理公积金贷款，但是余额不多的，建议不要提取；公积金管理中心在核实你能办理多少公积金贷款的时候，是根据你账户的余额来计算的，如果你想办理公积金贷款，但是余额又不多，建议你不要提取出来，因为提取出来会直接影响您的公积金贷款额度。

2、公积金余额比较多，超过了公积金贷款比例上限可以提取出来；去办理公积金贷款的时候，公积金管理中心是需要你提供首付凭证的，然后根据你的公积金余额来核实，你最高能贷多少公积金贷款。核实通过之后，会暂时冻结你的公积金账户。为了能申请到更高的公积金贷款额度，一般是建议公积金余额能够留得多一点比较好。当然，如果你的公积金余额多于10万，比如有个20万，那你是可以把多出的10万提出来充当首付的。

3、你首付确实不够，又想提取公积金出来充当首付；这种情况也可以采用一些变通的方式，比如你首付不够，可以先跟亲戚朋友借钱做首付，等公积金贷款办理完了，然后房产过户完成之后，你就可以把公积金里面的余额取出来，用于还钱。

B. 2020年底签的公积金贷款2021年开始扣款,每个月还款额有变化吗

这要看你的贷款的还款方式。如果是等额本息还款，不会有变化，如果是等额本金还款，每月还款额会逐步递减。另外就是贷款利率如果发生变化，在次年会相应调整月还款额

C. 2020年两个人的公积金交了两年余额29000能贷多少公积金

贷公积金跟公积金余额没有关系，跟每个月公积金缴存多少有关。而且这只是一个还款能力证明，还跟房子的政策价格有关。

D. 眉山市住房公积金最多能贷款多少

眉山住房公积金贷款最高贷款额度为35万，其中，双职工家庭最高额度35万元；单职工家庭最高额度35万元。

申请眉山住房公积金贷款，借款人必须同时具备以下条件：

1. 本人连续缴存住房公积金6个月以上，并继续缴存住房公积金；

2. 购买贷款人认可的自住住房，别墅、联排别墅、旅游地产类房屋、写字楼、商业性质类房产等不属于贷款发放类型；

3. 具有合法有效的购房合同和相关证明及文件；

4. 购房行为真实有效，且首付款金额不低于所购住房价款的20%；

5. 有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

6. 同意并办理住房抵押及相关合同文本；

7. 借款人购期房的，在房屋竣工办理产权证之前，由售房单位提供担保。

E. 泸州市2020年公积金一年买房单方贷款最多贷多少

具体要看银行审批额度了，需要可以帮你，无任何费用！

F. 公积金贷款金额和公积金账户余额有什么关系

1、公积金贷款的额度一般会跟卡里余额有关系，可贷公式为：

贷款职工月计缴公积金额÷贷款职工公积金缴存比例×还贷能力系数（目前为0.45）×12×实际可贷年限。住房公积金贷款额度与帐户存储余额一般来说是挂钩的，目前的相关倍数高已经从15倍放宽到40倍，如果按贷20万元（不包括补充公积金贷款额度）计算，住房公积金帐户中至少要有5000元的存储余额。

2、贷款金额不能超过单笔住房公积金贷款高额度。具体贷款额度和年限，必须同时满足单笔高贷款额度、高可贷款额度和低首付款的要求。购买私产住房、定向销售经济适用住房、集资建造住房、公有现住房的，以及建造、翻建、大修自有住房的，贷款额度不超过所购买住房价款（住房评估价值）或者建造、翻建、大修住房所需费用的70％。

3、按照住房公积金账户储存余额倍数确定的贷款限额单笔住房公积金贷款额度不得高于按照借款人或夫妻双方住房公积金账户储存余额的20倍确定的贷款限额，借款人或夫妻双方住房公积金账户储存余额小于1万元的按1万元计算。

资料拓展

公积金贷款即指个人住房公积贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上（各城市的期限不同，如长沙为12个月以上）的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。

贷款的条件是：单位在职职工签订劳动合同3年期以上（或连续3年签订1年期劳动合同）；正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上；未超过法定退休年龄；借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；借款人同意办理住房抵押登记和保险；提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。

G. 2020年8月1号开始是不是不给放,公积金贷款公积金贷款

从今年的8月1号开始不给上公积金贷款，没有这样的规定，如果你符合公积金贷款买房的条件，只要你买房子的时候，就可以办理公积金贷款。

H. 用公积金账户钱还贷款余额后多久可以再使用公积金贷款

之前的贷款还完之后可以再次使用。
住房公积金办理条件：
个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程：
贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
银行放款，贷款人履行还款责任。

I. 眉山市2020年无公积金买房一般首付多少

眉山市2020年五公积金买房，一般首付是多少？新贷款首付多少和买房人的贷款额度密切相关，不同的城市公积金中心的政策不同，除此之外，贷款额度还和公积金项目有关，以北京为例，北京主要包括市管公积金，国管公积金终止公积金，北京申请住房贷款时，使用公积金贷款购买首套可以贷到八成二套！，最高贷款额度八十万百分！

J. 2019年公积金贷款60万，2020年2月份提前还款10万，剩下的分5年还合适，还是一次性还清合适

住房基金贷款一次性还清是不合适的，因为住房积金贷款利率特别低，所以用贷款还是很合适的。