『壹』 买二手房需要先过户才可以住房公积金贷款吗
公积金贷款不需要过户的，只要符合申请条件即可。
个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
公积金贷款流程：
1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。
『贰』 未办理过户手续的二手房产能不能申请住房公积金贷款购置
不更名就没办法使用公积金。
二手房使用公积金办理按揭贷款共分7步，具体流程如下：
一、借款人到住房公积金中心咨询,领取申请表：由房屋买卖双方及配偶（未婚或离异应出具证明），持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件，以及户口薄、身份证和结婚证原件，到市住房公积金中心进行预登记，领取公积金贷款申请表。
二、借款人向市公积金中心提交以下贷款资料：
（1）公积金贷款申请表；
（2）公积金缴存证明（或住房公积金对账簿）及经济收入证明；
（3）所购房屋的评估报告书；
（4）买卖双方签定的《存量房购房合同》；
（5）原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》（原件及复印件）；
（6）夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明（原件及复印件，单身职工应提供单身证明）；
三、住房公积金中心受理审批：市住房公积金中心受理借款申请人资料，审批确定贷款额度及年限；
四、交易过户: 房屋买卖双方到房产局及土地局办理权证交易过户手续；
五、签订合同：借款人持已办理交易过户的权证及契税完税发票（原件及复印件）到市住房公积金中心，由市住房公积金中心出具贷款承诺书到指定银行签订《借款合同》、《抵押合同》等贷款文件，卖方在贷款银行开立存款专户；
六、办理抵押：借款人到房产局办理抵押房屋登记并领取《房屋他项权证》；
七、发放贷款：贷款手续全部办妥后，由市住房公积金中心将贷款资金通过银行直接划转到卖房方已开立的存款专户内。
『叁』 二手房只做公证后付全款，再公积金贷款是否可行
我是链家地产，朝阳门店，中介的意思是业主要求全款，但是你全款后还想拿公积金贷款？其实就是先借钱给业主，后期在补按揭，可以的没问题！中介说的过户后才能签订合同时指什么合同？（贷款合同）
从哪个中介做的，如果大公司做的手续90%没有问题与风险的
『肆』 房子是继承性质的,有公证书能公积金贷款吗
房屋贷款人在还贷期间去世，其继承人可以办理借款人变更。
① 需要先做好继承权公证书，你父亲的所有继承人-父母、配偶、子女-到公证处做继承公证，由某一人继承或共同继承，具体咨询公证处；
② 若是一次性还清，拿着公证书还清钱，办好银行还款手续就行了。
③ 没办房产证，继续贷款，需要重新提供贷款手续按银行要求办理；
④ 办好房产证，已抵押，继续还钱，还清贷款后注销抵押，凭公证书过户。
『伍』 住房公积金贷款买二手房公证了不过户可以吗
买二手房用公积金贷款，你不办理过户，不会放贷款给你。c需要你名字房产证有了以后，才会放贷给你。
『陆』 没有房产证.政府可以公证的二手房可以公积金贷款购买吗怎么才能贷款
不要买，公证什么的都是虚的，法律效力低，买了如果运气好，之后办各种事都会麻烦多了，运气不好空降一个户主拿着房产证上法院告你，你只能把房子还回去。
『柒』 房产没有过户只搞了个公证给我我能货款吗
这个肯定是抵押不了的，因为房本还是别人的名字，这个公证书并没有太大的作用，还是以房本为准，房本才是合法的证明。
『捌』 办理住房公积金贷款能不能先不过户,办理房屋买卖合同公证就可以办理
房屋买卖合同是需要公证的