做生意买房贷款需要递交资料

A. 买房子用商业贷款都是需要准备什么资料

贷款及过户所需资料

一，买方

1、商业贷款

A：未婚单身

身份证复印件（正反面）、户口本复印件（公章页、索引页、户主页及本人页）或户籍证明原件两份，收入证明原件（两份）、工资流水账单原件（至少半年）、个人征信记录（中国人民银行打印）

B：已婚

夫妻双方身份证复印件（反正面）、户口本复印件（公章页、索引页、户主页及本人页）或户籍证明原件两份、收入证明原件（各两份）、工资流水账单（至少半年）、个人征信记录（中国人民银行打印）。

C：离婚后再婚

身份证复印件（反正面）、户口本复印件（公章页、索引页、户主页及本人页）或户籍证明原件两份、离婚证复印件、离婚协议或法院判决书复印件、收入证明原件（两份）、工资流水账单原件（至少半年）、个人征信记录（中国人民银行打印）。

注：一次性付款客户所需资料主要把以上每一项收入证明和工资流水账单以及个人征信记录去掉即可。

B. 在信用社贷款做生意,在贷款买房需要提供哪些手续

您好，如您需在我行申请贷款买房，请问您准备在哪个城市办理我行的贷款呢？需要办理一手楼贷款还是二手楼呢？
若您是需要申请一手楼贷款，您可先与开发商确认，是否与我行有合作关系，若有您可直接与楼盘驻点工作人员联系，将资料交由工作人员。如果没有一般就需要您直接联系当地柜台个贷部门提供您的个人信息以及所购房产情况办理申请。

若您是需要办理二手楼贷款，一般是在您办理房产过户手续之前，向我行提出贷款申请。您通过联系当地柜台个贷部门提供您的具体信息以及所购房产情况，由柜台个贷部门这边审核您的综合情况后确定能否办理。

(如果需要业务咨询，您可以咨询“客服在线”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感谢您的关注与
支持！)

C. 自己做生意怎样开贷款买房需要的收入证明

您是属于产权抵押贷款.以您的情况可以有两种开具收入证明的方法:

1，你自己有公章吗?(如果有的话)你只要在银行的收入证明的证明单上加盖你的公章就可以.

2，收入证明就是有工作的人开具的证明月收入的证明，如果自己做生意的提供营业执照就可以了。办理按揭购房贷款是需要提供购房人的收入证明，如果没有收入证明的话就可以提供营业执照也是可以的，办理购房贷款需要的资料如下：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明（营业执照）、银行流水已婚提供夫妻双方资料。收入证明的格式一般如下：个人收入证明兹证明______________(先生或女士)，系我单位职工，已在我单位工作_____年，职务_________，月收入为______元人民币，年收入为________元人民币。特此证明，我单位对本证明的真实性负责。单位地址：___________________________________________单位电话：__________________单位联系人：_____________单位盖章：年月日

拓展资料：

收入证明，是我国公民在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明。一般在办理签证、银行贷款，信用卡等会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。

在申请信用卡或者办理其他银行业务的时候，收入证明是必不可少的证明材料。

许多人在要求单位开具收入证明的时候并不知道标准的收入证明是什么样的格式，导致很多收入证明无法使用。 它是在信用卡审核时初始信用额度的主要参考内容之一，直接反应办理人的还款能力。

参考链接：网络-收入证明

D. 我刚刚做生意想向银行贷款，需要哪些手续

办理程序：

1、客户申请

按要求填写贷款申请书。

2、客户提交材料

申请人的身份证明材料，包括有效居民身份证，户口薄，居住证明。有配偶的，应同时提供结婚证，配偶的居民身份证及相关身份证明材料。

（1）、个体业主的营业执照和纳税凭证等。

（2）、所申请的贷款要求提供担保的（含抵押、保证）应提交担保材料。

3、审查

（1）客户提交的材料是否齐全，加盖的公章是否清晰，贷款企业名称与营业执照是否相符，材料的完整性、合法性、规范性、真实性、有效性。

（2）信贷业务的币种、期限、金额、担保方式、借款用途与协商的内容。

是否相符。

（3）信贷业务申请用途、期限、金额、担保方式及委托代理人基本情况与股东会决议或董事会决议是否一致。在有关决议上的签章人是否符合公司章程组织文件规定。

（4）经年审合格的营业执照及其他有效证明。

（5）抵押或保证材料的审查，抵押物是否充足，保证人是否有能力足额保证。客户申请材料审核后，如材料不全，经办人需将申请材料退还客户，并做好解释工作。如材料齐全，再核对原件并由客户在影印件上签署原件与复印件一致的签名。确认后再填写《信贷业务评价交接单》。进入调查阶段，应在半个工作日内完成。

4、信用评价

（1）客户的整体资信状况，含人民银行的信用状况和社会信用状况。

（2）资产负债状况，房产状况。

（3）贷款用途，还款来源是否可靠。

（4）抵押或保证是否可行。

5、审批

6、落实贷前条件

7、签订合同，包括保证或抵押合同

8、支用

9、信贷登记

10、会计核算

11、贷后检查

12、贷款回收

(4)做生意买房贷款需要递交资料扩展阅读：

根据不同的划分标准，银行贷款具有各种不同的类型。如：

1、按偿还期不同，可分为短期贷款、中期贷款和长期贷款；

2、按偿还方式不同，可分为活期贷款、定期贷款和透支；

3、按贷款用途或对象不同，可分为工商业贷款、农业贷款、消费者贷款、有价证券经纪人贷款等；

4、按贷款担保条件不同，可分为票据贴现贷款、票据抵押贷款、商品抵押贷款、信用贷款等；

5、按贷款金额大小不同，可分为批发贷款和零售贷款；

6、按利率约定方式不同，可分为固定利率贷款和浮动利率贷款，等等。

E. 买房贷款的流程是什么 需要准备哪些资料

持续上涨的房价与每个月微薄的收入之间的差距，使得越来越多的人选择了贷款买房。但是贷款买房也并不是一件容易的事情，首先在办理之前就应该仔细了解办理流程，并准备好相应的资料，至于具体内容，那就还是跟着小编一起看看吧。

一、申请贷款需要准备哪些资料？

1、 借款人身份证、户口簿或在中国境内的有效证件；

2、 稳定的职业和收入证明；

3、 房管部门认可的购买二手房买卖合同或者契约以及售房人指定的银行开立的收款账号；

4、 提供首期存款存入银行的证明，或者是银行认可的中介机构出具的首期购房款收据；

5、 有配偶者提供夫妻证明；

6、 共同借款人的，提供各方借款人签订的共同还债责任的书面承诺；

7、 提供售房人已取得所售房产的全部产权，并居于房地产权证书；

8、 借款人提供售房人或者房屋共有人同意出售的产权证明；

9、 如二手房正出租，则出具承租人同意搬迁的证明材料；

10、房龄在2年以上的，出具房屋价值评估报告；

11、贷款银行规定的其他资料。

二、贷款买房的具体流程是什么？

1、选择房产

贷款之前，购房者需要先选好自己中意的房产，按照自己的需求选一处在自己承受范围内的房产即可，切勿冲动购房。

2、签订买卖合同

房产看好了之后，交易双方可以就购房款的支付方式，支付时间，支付金额等具体细节进行协商，协商好之后就可以签订买卖合同了，需要注意的是，交易双方最好将房屋贷款无法按时发放的情形也写进合同里，并约定好违约责任。

3、提交申请

借购房者确认自己可以得到贷款支持之后，便可向银行提交贷款申请，并且按照银行的要求准备好相应的贷款资料交由银行审查。

4、银行审查

银行受理购房者的贷款申请后，会从民事主体资格、资信状况、还款能力等方面对购房者进行资格审查，以确认购房者是否符合规定条件。

5、签订借款合同

银行收到购房者递交的按揭申请和有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或贷款承诺书。

6、办理抵押手续

借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续，并将抵押收件收据交给贷款银行。

7、银行放款

所有的手续办理完毕之后，银行会发放贷款给借款人，借款人只要按时还款就可以了。

上述内容就是买房贷款的所需资料和办理流程了，现在你们是否对办理房贷已经有所了解了呢？

（以上回答发布于2015-12-22，当前相关购房政策请以实际为准）

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F. 购房贷款需要准备的资料有哪些

贷款买房一般分为几个步骤：一、个人信用情况直接影响银行对借款人还款能力的评估。目前信用档案主要包括：信用卡、房产抵押贷款和其他各类贷款。二、收入证明一般是借款人所在单位开具的收入状况证明。一般而言，银行会要求收入为月供的2倍。大额存款、债券、房产等也可以作为收入证明。三、注意贷款年限，购买住房的，贷款期限最长不超过30年;购买商业用房，贷款期限最长不超过10年;借款人年龄加贷款年限最长不超过70年。四、注意选择银行，不同银行有不一样贷款优惠细则。五、还款方式的选择银行还款方式主要分为等额本息还款法和等额本金两种方式。

G. 贷款买房需要准备哪些证件和材料

一、贷款买房需要证件

本人及配偶的有效身份证明（身份证、户口簿或其他有效居住证明），个体经营者要提供营业执照（验原件、留复印件）。

二、贷款买房需要材料：

1、提交个人住房借款申请书；

2、提交身份证复印件；

3、要经办行认可的，有关部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料；

4、对合法购买的住房合同、协议及相关批准文件；

5、需要抵押物或质押权利清单及权属证明文件，贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书；

6、需保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明；

7、有关银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券；

8、需房屋销（预）售许可证或楼盘的房地产权证；

9、配偶与其共同申请借款的，借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况，并出示结婚证和户口簿等；

10、贷款银行规定的其他文件和资料。

(7)做生意买房贷款需要递交资料扩展阅读：

公积金贷款购房条件

一、申请公积金贷款买房的条件

根据住房公积金管理条例，市民申请公积金贷款的条件如下：

1、申请人所购住房必须为自住房，具有本市常住户口或有效身份证件，且申贷之前已连续6个月正常缴存住房公积金。

2、申请人有稳定的经济收入，无不良信用记录，首套房须首付30%房款，90平方米及以下的住房可以首付20%，且有按规定偿还贷款的能力，还要有公积金缴存地及购房地住房保障局出具的房屋登记信息证明。

3、有委托人认可的保证人提供房屋抵押生效前的阶段性担保，并以所购房屋作抵押。当然，申请住房公积金贷款的共有房屋的购房人暂限于父母与成年直系子女。

二、需还清首套房贷方可申请公积金贷款

与申请商业贷款办理二套房贷不同的是，申请公积金贷款购买二套房必须满足一定的条件，否则不予受理。

市民申请公积金贷款买房，若是二套房，必须还清首套房的公积金贷款，而且贷款购买二套房的首付比例不得低于60%。另外，根据调控政策，贷款利率也要上浮10%。

H. 贷款买房需要准备什么资料

&您关注的新城金科桃李郡位于渝北中学旁边，属于渝北区两江新区，总占地45575方，总建筑面积21万方，综合容积率3.4，小区绿化高，是集洋楼、品质洋房、高层为一体的全业态居住城。

教育方面该项目小区内开发商自身规划有幼儿园，具体引进的教育资源未明确，但是金科本身是重庆知名的本土开发商，规划是引进知名双语幼儿园，且小区是品质高层和洋房，居住人群品质高，不用担心孩子之后接触的教育环境。

如果您这边想贷款买这个楼盘的话需要准备资料如下；

1、收入证明；按照现在银行的贷款政策，收入证明金额需要达到总负债（抵押类贷款、*类）月还款的2.2倍及以上，收入证明金额达到8000以上就需要提供银行流水账单，佐证收入证明的金额；

2、征信报告；重庆主城九区每个区域都会有指定银行可以打征信报告的地方，您可以持本人身份证去银行打印即可；

3、家庭户口簿；如果已婚提供结婚证，离婚提供离婚协议和离婚证即可；

4、根据具体楼盘，准备需要的首付款；

但是具体的是否能够贷款就需要根据您的详细情况（征信、还款能力、房子的基本情况等）来确定，新城金科桃李郡后期有任何楼盘信息变化我也会第一时间告诉您的，希望这些信息对您有所帮助