⑴ 泗洪买房可以贷款吗
泗洪买房是可以贷款的，一般首套房首付都在40%这样的，但是40%的首付如果不是公务员的话，银行基本不会放款的。正常的公司都是首套房首付总房款的50%才能做按揭贷款。不过泗洪有一家特例，叫做：半岛国际项目的公司，他们那边可以做首套房30%的按揭贷款。好像是他们的董事长在南京市区名下有上市公司，银行对他们放的比较宽。有时间的话可以去他们售楼处问问，0527—86275555
⑵ 请问泗洪县房产交易中心 贷款抵押房产公证处在哪儿啊
泗洪的公证处只有一个，在新法院西边的那栋楼的三楼。门上有牌。
⑶ 泗县户口在泗洪可以买房贷款吗
只要是几证齐全的房子都可以贷款。
⑷ 泗洪住房公积金贷款额度标准
按照盐城的规定：
二、贷款额度：
公积金贷款额度以下列标准最低额为准：
1、不高于按借款人还贷能力确定的贷款限额。其计算公式为：借款人及其配偶（或一名未婚子女）住房公积金月缴存基数之和×40%×12×借款年限。
2、购买、建造、翻建、大修首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款金额不高于总价款的80%，套型建筑面积在90平方米以上的，贷款金额不高于总价款的70%；购买、建造、翻建、大修第二套普通自住房的，不高于总价款的40%。精装修房购建房总价款中不含室内装璜装饰费用。
3、借款人及其配偶（或一名未婚子女）均符合贷款条件的，每笔最高不超过40万元，低于10万元的可放宽至10万元；只有一人符合贷款条件的，每笔最高不超过20万元，低于5万元的可放宽至5万元。
4、住房公积金贷款额度加提取额度不超过购房总价款的80%。
5、累计贷款额度不超过按现行住房公积金贷款政策计算的贷款限额。
你的月缴存基数为：5000元。还款能力为2500元（月供）。
1.5000*40%*12*20=480000=48万；
2. 按照90平米对待，可以贷到80%；
3. 每人最高20万，家庭40万。
4. 同2
5 略
如果你一个人贷，最多20万元；
如果2个人以上，可以贷40万元。
⑸ 泗洪东方花园南区小产权证可以过户吗是否有房产证
小产权无房产证，无法过户
买小产权房的风险
1、缺少“五证”
如果没有“五证”是不能办理房产证的。没有产权，不受法律的保护。
2、拆迁难补偿
只要依法办理了相关审批手续，它就是合法建筑。但也不排除那些在政府规定范围以外的违章建筑，如果和国家的规划相冲突，还很有可能被拆除，而且业主也不会得到拆迁安置补偿。
3、质量难保证
这些房屋价格便宜，房屋质量没人监督，一些开发商为赚钱会偷工减料，存在安全隐患。这类房屋一般由土地所在村开发，除了房屋质量和房屋售后保修难以保证以外，入住后的物业管理也极容易出现问题。
4、小产权房不能抵押或者上市转卖
由于没有正规的产权证，小产权房不能作为抵押或上市专卖。这些都是购房者在购买小产权房需要注意的地方。
5、小产权房不能抵押贷款
小产权房不能在房地产管理部门登记备案，所以不可以办理抵押等他项权利，没有他项权利就相当于没有合法的质押物抵押到银行，银行贷款就无法批复，这意味着你需要一次性付款买房。
小产权房存在的一个重要原因就是它的价格非常便宜，给很多无力买房但又有住房需求的人提供了一条买房捷径。但购买这类房屋得不到法律和政策上的保障，存在着较大的风险，因此，购买这类房屋一定要谨慎。
⑹ 泗洪银行小产权房子抵押贷款如何办理
抱歉地告诉您，小产权的房子无法办理抵押贷款。因为小产权的房子首先因为土地权属非国有出让或国有划拔用地，无法办理产权证明，就无法进一步办理产权抵押登记，就无法有效抵押，即使其他贷款条件满足，仅以小产权的房产作为抵押物的话，是无法办理贷款的。
⑺ 本人在苏州工作缴纳社保,及公积金如果在老家泗洪买房能否办理公积金贷款,怎样办理需要那些手续
可以凭买房契税发票，房产证及土地证去苏州住房公积金中心提取。如果房子是按揭贷款一年可以从你交公积金中心提2次钱回家还房贷。不可以用公积金直接在泗洪做按揭用公积金还贷
⑻ 常熟人在泗洪买二手房能贷款吗
二手房贷款需要满如下
1.借款人合法有效的身份证件;
2.借款人经济收入证明或职业证明;
3.借款人家庭户口登记簿;
4.有配偶的借款人需提供夫妻关系证明;
5.有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;
6.所购二手房的房产权利证明;
7.与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号;
8.如抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告;
9.所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件;
10.贷款人要求提供的其他文件或资料。