手里的贷款会影响接收房子过户吗

⑴ 信用贷款会影响房子过户吗

不会，会影响贷款。

⑵ 贷款买的房子能否过户急！

A必须首先把贷款还清才可以办理过户。
安置房过户就要看是否有土地证和房产证，如果是集体土地，那么就是小产权，办不了过户，如果非要交易，只能是私下交易，不受法律保护。如果已经转为普通居民住宅，有房产证、土地证那么就可以办理过户。
A还款后和B办理过户，然后B可以办理房产抵押贷款。
无证安置房的交易方式一般是：买卖双方自行签订一份预约销售合同(或通过中介来进行)，合同声明该房屋已经售出，然后将这份合同进行公证，证明双方之间的交易行为已经发生，但买房人必须等产权办好后再办理过户手续。

由于这种交易方式无法在银行办理按揭贷款，因此买房人通常需要根据双方的约定，一次性或分两次付清房款。比如有的卖家要求一次性先付总房价的90%，余下的在办理房产过户后付清。因此，购买这类安置房对于购房者来说压力不小。

有法律界人士提醒市民，购买无证安置房风险很大，由于买卖双方交易的只是取得安置房的权利，由此签订的合同在法律上很可能被认定为无效，一旦发生纠纷，买房人的利益很难得到保障。而且许多安置房本身就存在房屋权属方面的复杂问题，比如拆迁的民房往往涉及一家几代人，交易过程中，卖家还必须取得其他共有产权人的书面签字同意，才能保证权属清晰。另外，在产权过户至买方名下时，如果卖方有银行贷款或其他债务未偿还的，卖方的债权人仍可保留对该房屋的处理权限。

⑶ 我在建行有快贷，会不会影响我卖房子过户

不影响过户的
二手房买卖交易的流程如下：
1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》；
2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜；
3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复； 买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了；
4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件，前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的，备好款项。
5、成功递件并取得房产交易所收件回执后，买方付按约定首期房款给卖方。
6、问税、完税、过户手续办妥后，买方支付房款余款，卖方当日将房屋交付给买方。
7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续，比如物业管理处、供电部门等等。

⑷ 贷款的房子可以过户吗

可以，但是必须是以买卖的形式办理。

根据《城市房地产转让管理规定》第七条

房地产转让，应当按照下列程序办理：

（一）房地产转让当事人签订书面转让合同；

（二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；

（三）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；

（四）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；

（五）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；

（六）房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

(4)手里的贷款会影响接收房子过户吗扩展阅读：

房产过户需要的手续：

(1)房地产转移登记申请表;

(2)申请人身份证明;

(3)房地产权利证书;

(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;

(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;

(6)人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;

(7)非法人企业、组织房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;

(8)行政划拨、减免地价土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;

(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;

(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;

(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;

(12)房地产共有人同意转移的意见书;

(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;

(14)国有企业之间或其他组织之间房地产调拨，

(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

⑸ 贷款中的房子能过户吗

先到银行申请提前还款,再到房地产管理处撤押，就可办理过户手续。
按揭贷款中的房子可以卖；
银行通常规定贷款未满一年的要付违约金，满一年的不用付。你可用买房人付的首付款去银行提前还贷，办理解押手续，之后再办理过户。相关内容如下：
1.
首先二手房交易以房产证为准，有了房产证才可以上市交易。目前该房产未拿到产权证，因此暂不能办理过户手续。如果您想与卖方办理合同更名，可以让房主与开发商协商，先撤销原合同备案，开发商再与您之间重新签订合同并进行备案。不论是更名和撤销合同备案，都需要得到开发商的同意和配合。但撤销合同之前需要先到房管局申请，之后才可以办理；
2.
如果有出售条件，是可以办理转按揭手续，首先是要取得银行的同意，可以先向贷款的银行提出申请。目前银行一般情况下，不办理转按揭手续。一般是是房主自筹资金还清贷款，取出产证；也有的是客户以定金形式支付部分现金给卖方，以帮其取回房产证，这取决于客户对卖方及所委托的中介公司的信任程度，而这种方式对买方来说存在风险，一般不会被接受；
3.
虽然管理部门规定二手房交易可以办理转按揭手续。但在实际操作中，不同银行有不同规定，具体您还需要咨询相关的银行方面。据目前所知，只有建设银行可以办理按揭转让。同时需要您委托中介代理公司向银行方面申请转按揭事宜，二手房转按揭业务银行不接待个人办理申请，需要您委托中介代理公司执行。