㈠ 公积金贷款后，之前的余额到底能怎么用
住房公积金的七大用途:
1.购房、还贷。不贷款购房可一次性提取公积金;
商业贷款购房可提取公积金用于首付;
商业贷款购房可提取公积金偿还本息;
公积金(组合)贷款购房可提取公积金偿还本息。
2.建造、翻建、大修住房。在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的，职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前(含当月)的公积金金额，提取金额合计不超过修建房费用。
3.租房。用公积金支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租;
用公积金支付市场租房房租。
4.父母给儿女购房。未使用住房贷款购买自有住房，可提取父母公积金;
使用商业银行个人住房贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金;
使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金。
5.销户提取全部余额。离、退休的;农业户籍职工男满60周岁，女满55周岁的；到国外、港、澳、台地区定居的;完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系的
领取失业保险金的;被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的;住房公积金账户转入集中封存户满2年或与原单位终止劳动关系满2年的;到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的，可销户提取全部公积金余额。
6.纳入低保或特困范围的提取使用。职工被纳入城镇居民最低生活保障或特困救助范围，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间以前的住房公积金金额。
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㈡ 公积金贷款后以前缴存的余额能取吗
您好，根据《住房公积金管理条例》满足条件是可以的：
第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
㈢ 公积金贷款后，里面的余额怎么使用
不同地区公积金贷款政策不一样，上海地区可以申请公积金账户余额冲还房贷，深圳地区可以将公积金账户余额申请提取。
以上信息仅供参考，详情可联系住房公积金服务热线12329咨询。
应答时间：2020-09-18，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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㈣ 用公积金贷款买房后公积金帐户里的余额何去何从
天津情况不清楚,应该全国的基准相差不大,最好上你们城市的公积金中心问咨询,或者上公积金中心网站咨询也可,你的公积金卡上应该有网址的.
我所在城市长沙,长沙的适用的情况如下:
根据你的问题一一解答.
1.不可取出来.
大修时可支取出来,大修定义:大修不等于装修，根据1985年1月1日原城建环保部批准试行《房屋修缮范围和标准（试行）》，大修是指需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需全部拆除住房。
2.可以用于月对冲还贷.
对冲还贷的要求如下,
1、对冲还贷人公积金缴存正常，且申请前三个月无停缴记录。
2、对冲还贷人申请时须正常还款一期以上，且剩余还贷期限在12期以上。
3、对冲还贷人在申请时无逾期欠款，且一年内无三期以上逾期记录。
4、对冲还贷人的还款方式必须为银行代扣方式（单位代扣客户须转为银行代扣客户方可办理）。
同时也可将帐户余款用于部分提前还贷.
3.不会多出额外的费用.交税一说,没有听说过这个说法.
㈤ 住房公积金贷款后影响公积金账户余额吗
职工申请住房公积金贷款后，不会影响个人账户的住房公积金余额。只有当贷款职工选择办理了用住房公积金余额冲还贷业务时，才会使用个人账户的住房公积金余额。
公积金贷款的还款方式有两种：
1、每月自己用现金存在还贷银行卡上进行还贷；
2、委托“住房公积金管理中心”按月划转自己公积金账户余额进行还贷。
选择第一种方式还贷，就是按月将钱存到还贷的银行卡上就行了，若选择第二种方式还贷，即用自己公积金账户内的余额按月偿还贷款，那就需要职工在办理完贷款手续后，提出申请，填写“委托按月划转住房公积金偿还贷款申请表”并经住房公积金管理中心审核同意，就可以使用个人账户的住房公积金余额偿还个人住房公积金贷款了。
PS：办理住房公积金贷款手续和办理住房公积金余额冲还贷手续是不同的两个手续。有些职工误认为办完贷款手续就等于办完了公积金余额还贷手续，不用自己提出申请，就能自动用公积金还贷了，这是不对的，会耽误及时还款，会产生不良还款记录的。
㈥ 公积金贷款的帐户中有余额怎么办
最好的方法就是用公积金贷款，用公积金还贷。
公积金余额，可以选择年充还贷款；每年提取公积金一次，充还公积金贷款。
这样用公积金充还公积金贷款；最大利用了公积金，减轻了还款压力。
也可以根据自身情况提取公积金余额:
一、购房时未提取住房公积金，且没有办理住房公积金贷款的，可在以后任一时间办理提取购房时账户内公积金余额。提取材料按购房提取材料提供。
二、购房时未提取住房公积金，且办理了住房公积金贷款的，可在以后任一时间办理购房提取，提取额度为购房时账户内公积金扣除用于计算贷款额度后的余额。提取材料按购房提取材料提供。
三、办理住房公积金贷款后再次购房的，可按购房提取办理住房公积金提取，提取额度为扣除用于计算贷款额度后的账户余额。提取材料按购房提取材料提供。
四、办理住房公积金贷款后，未办理还贷提取的，可提取以前年度可按还贷提取而未提取的额度。提取材料按还贷提取材料提供。
㈦ 公积金贷款买房后，之前的公积金余额能取出来吗
符合提取条件就可以提取。
根据《住房公积金管理条例》第24条的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
购买、建造、翻建、大修自住住房的；
离休、退休的；
完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
出境定居的；
偿还购房贷款本息的；
房租超出家庭工资收入的规定比例的。
总结：该条例第25条规定，职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。