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Ⅱ 按揭中的房子可以过户给妻子吗
按揭中的房子在一般情况下不可以直接过户给妻子，但可以通过特定方式实现产权变更。以下是详细解答：
一、按揭中房子过户的限制
二、实现产权变更的方式
解押后过户：如果夫妻双方希望将房屋过户给妻子，首先需要结清按揭贷款，解除房屋的抵押状态。这通常意味着需要偿还剩余的贷款本金和可能产生的利息及费用。一旦贷款结清，房屋的所有权将完全归属于夫妻双方，此时可以按照正常的房产过户程序，将房屋过户给妻子。
共有财产认定：从法律意义上讲，如果夫妻双方已经共同承担了按揭贷款的还款责任，并且房屋购买时双方均有出资或同意作为共有财产，那么在实际生活中，该房屋已经可以被视为夫妻共有财产。在此情况下，虽然形式上未过户，但妻子在法律上已享有相应的财产权益。
三、注意事项
信用贷款影响：如果需要用这套房子作为抵押物申请信用类贷款，借款人必须是按揭的还款人。这意味着，在贷款未结清前，即使房屋在法律上被视为共有财产，也只有按揭还款人有权以该房屋为抵押申请贷款。
法律咨询：在进行任何产权变更操作前，建议夫妻双方咨询专业的法律人士或房地产中介，以确保操作合法合规，并避免可能产生的法律风险和纠纷。