过户拿到证才可以贷款吗

1. 房产证过户后多久能抵押贷款

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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2. 房产已过户，还没拿到房产证，可以申请贷款吗

如果拿了新证，等归档了就能办理入押。可以先找按揭公司办理银行按揭的审批流程

3. 买的二手房，过户完了，可以拿房产证贷款吗能贷多少。

二手房可以办理房产抵押贷款，一般能做到房屋评估值的七成，部分能做到满成。

申请办理房屋抵押贷款的流程：

1. 借款人在银行开立活期存款帐户；

2. 准备贷款要求的资料；

3. 面签银行；

4. 银行报卷和审批；

5. 银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；

6. 到建委做抵押登记；

7. 建委出它项权利证；
   

8. 视情况办理保险、公证等手续；

9. 银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；

10. 借款人按借款合同的规定还本付息。

4. 买二手房一次性付款过户拿到产权证后还可以按揭贷款吗

全款买房后想做贷款，就不是按揭贷款了，而是抵押贷款。
抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期，借款者必须如数归还，否则银行有权处理抵押品，作为一种补偿。
抵押贷款一般能贷评估价的7-8成（具体见当地银行及评估公司的政策），利率上浮1.1倍，抵押贷款的年限一般在10-15年。

5. 我的房产证已经过户请问还能做二手房房贷吗、那么我怎样才能贷款

不能做二手房房贷，因为用途不符，你只能考虑做房屋抵押贷款。
1.你和配偶的信用记录良好。
2.贷款用途符合要求。比如：个人经营性贷款、房屋装修贷款等，选择相应贷款品种要能提供相关证明，说明你确实有贷款需求，而且用途符合规定。
3.抵押物房产状况良好，房龄符合规定年限，且产权权利上无瑕疵。

6. 房产证过户后 可以二手房贷款吗

完全可以续揭贷款!因原卖方欠银行款,房产证.国土证作质押,付清欠银行款后.质押物已收回,待过户完毕,新的房产证.国土证已是买方的名字,即新的所有人已重新产生,故你完全可以续揭贷款了.
但需提醒楼子:目前社会人员比较混杂,信义度各各千秋,为防小人,建议楼子在付清12万首付款后
需卖方连前2万,打你14万收条,并査验身份证,待过户手续终结,拿到二证后,再退回收条作废!上月我这里发生了一起房屋卖买诈骗案,当事人损失68万,"害人之心不可有,防人之心不可无"警惕!

7. 房产证没有办下来，可以过户贷款吗

还没有
房产证
用什么办理过户手续
，
又怎样
去办理贷款
，先想办法办理房产证吧
，这是首要的
。

8. 买二手房一次性付款过户拿到产权证后还可以按揭贷款吗

可以办理抵押贷款。现在不能直接按揭了。
办理房产抵押贷款流程：
1、借款人在银行开立活期存款帐户；
2、准备贷款要求的资料；
3、去银行指定机构评估房产；
4、面前银行；
5、银行报卷和审批；
6、审批通过下批贷函；
7、到当地的建委做抵押登记，建委出它项权利证；
8、分行约额度；
9、银行放款；
10、银行贷后审查；
11、借款人偿还本息。

9. 从别人那里购买的新房，房产证过户后可以拿去银行贷款吗

可以，但还需要有土地证，并持身份证、户口本等才能办理。供参考如认可请釆纳！