Ⅰ 姐姐买房，因为有贷款，没法过户，就过户给弟弟，现在弟弟买房算二套房吗，对弟弟买房有什么影响
算二套。根据二套房认定标准均以购房者名下房产为核准依据。
对购房的影响：不限购二套房地区可以再次购房，但贷款会被执行二套房差别化贷款政策，一是首付提高比例，二是贷款利率按按基准利率的1.1倍。
Ⅱ 按揭房在兄弟之间如何过户最省钱
过户住房，不管是兄弟之间，还是父子之间，亦或是夫妻之间。必须住房贷款还清，之后，办理完毕房产证，契税证，土地证，才可以办理过户手续。
贷款没有还清，产权已经抵押给了银行，暂时不属于你们所有，你们无权变更过户房产证。
没有其他法子过户。
还清贷款之后过户，兄弟之间过户，可以选择买卖或者赠与方式。
买卖方式，没有后患。
赠与过户，以后想卖掉住房，有差额20%的个税缴纳。
Ⅲ 姐姐没有还清贷款的房屋可以过户给弟弟吗
不能过户，过户是100%权利人转移，就等于新买一次房子，除了要交全额契税外，还不能有他项权正抵押，而银行贷款就是第一他项权证，所以不能过户
Ⅳ 姐弟一起买的房子在交按揭可以过户给弟弟吗满五年了
当然可以了
国家规定满五年
就可以转让更改房主姓名
Ⅳ 我贷款买了房子 想过户给弟弟 但是按揭还是由我来付
不可能这么操作，你过户的条件是，你必须把贷款还了之后才能过户！不然不能过户！所以不可能是产权是你弟弟的名字，你来付贷款。
有一种可能就是，你把房款还清之后，在用你弟弟的名义贷款。然后你在自己还贷款就可以了啥！
Ⅵ 姑姑家有房贷能把房子转给弟弟吗
可以将房子转给弟弟的。
但是，在办理过户手续时，必须先将贷款还清。
因为在申请房贷时，是姑姑和银行签的借款合同，姑姑要出卖房子，必须先把房贷还清，否则是没法过户的。
你弟弟可以先把房款支付给你姑姑，让她先还清房贷，撤销房子的抵押后就可以办理过户手续了。
Ⅶ 姐弟一起买的房子还在交按揭可以过户给弟弟吗
可以啊，只要有正当手续就可以的，你可以向当地所管部门咨询一下。应该是可以的，但也许也不可能，毕竟是按揭房，不是全款的
Ⅷ 我想把房子过户给我亲兄弟银行房屋贷款也能转过去吗
你能把房子过户给你亲兄弟，但是房屋贷款是不可以转到你亲兄弟名下，因为贷款是你签合同的，不是你弟弟签合同的