1. 公积金贷款资料给银行了,要等多少天
公积金贷款是轮后制的、也就是排队、等放款要等很久
2. 公积金贷款材料提交后,银行一般会多长时间后通知签合同啊
如果你的公积金贷款是一手房按揭,时间就很长。二手房按揭时间基本25个工作日左右。
二手房公积金按揭:评估值需要5个工作日左右出,出值后买卖双方到公积金管理中心初审,5个工作日左右通知面签,之后过户,放款。总的流程下来需要20-25个工作日。
一手房公积金按揭:每个地方、每个人的办事效率都不一样的,不能一概而论,一般情况下,手续提供齐全了,在住房公积金大厅会有银行的和房管局的工作人员让你事先填好表格并签名盖章的,半月内下发到具体的某个银行客服经办,银行通知开发商办理抵押手续,开发商办结后递交银行,银行通知你签借据,并放款,贷款金额从银行转入你的账户后,直接转入开发商账户。。到此按揭办理完毕。。。。要是你已经填写过银行的那部分资料,那就要等开发商把抵押手续办好了,才会通知你
3. 公积金贷款需要的材料和那个购房合同都递交给公积金中心了,让我等银行电话,这得等多久
公积金贷款需要的材料和那个购房合同都递交给公积金中心,让等银行电话,一般需要3-5个工作日。公积金贷款具体流程:
第一步:申请
1、购买商品房、经济适用房的,在与售房单位签订购房合同的同时,在售房单位领取《住房公积金贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料,确定贷款金额;
2、建造、大修自住房的,凭土地、规划管理部门的批准文件,到长春市住房公积金管理中心办理贷款申请;
3、购买具有完全产权的私有住房(即二手房)的,到长房置换担保有限公司办理申请。
第二步:审核
售房单位或担保公司将借款人资料连同购房合同、首付款收据等材料报市住房公积金管理中心审批。
第三步:签订贷款合同
住房公积金管理中心审批同意后,通知借款人与银行签订借款合同。并办理合同公证、抵押物保险等相关手续。
第四步:担保
1、购买与中心签订《住房公积金贷款合作协议》的开发商所建的商品房、经济适用房的,在房屋未正式办理抵押手续前由开发商为借款人承担阶段性连带责任保证;
2、购买有产权证、土地证的二手住房的,直接到市房地产交易中心抵押科办理抵押登记,带相关手续到产权登记发证中心办理房屋他项权证;
3、购买有产权证、无土地证的二手住房的,需由担保公司承担保证责任。
第五步:银行放款
借款人以上所有手续办理完毕后,由中心向委托银行发出《准予放款决定书》,通知银行放款。
4. 住房贷款需要提交的材料包括哪些 / 公积金贷款
住房公积金贷款的前提条件是,城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。
城镇职工在申请个人住房公积金贷款时,应提交以下资料:
个人资料:
申请贷款的个人(以下简称借款人)身份证明及配偶的相关身份证明(身份证或其他有效证件均可)的复印件各4份;
借款人的婚姻证明(单身证明、结婚证书、离婚证书或离婚判决书,丧偶者须提供对方的死亡证明)的复印件各4份;
交购房款的有效凭证复印件4份;借款人及配偶的收入证明各4份;合法的
购房合同原件4份;
以及借款人及其配偶的印章。另外,必须提供借款人住房公积金的缴存证明。以上这些材料,一定要带上原件及相应份数的复印件。
房屋建审资料:
商品房预(销)售许可证或房改批复;
建设工程规划许可证;
建设工程施工许可证;
建设用地规划许可证;
国有土地使用证;
建审平面图及楼层平面图。
符合住房公积金贷款条件的购房者,可以到受委托的银行及经办网点办理公积金贷款,还可就近前往公积金管理中心或各分中心、管理部申请办理公积金贷款。
5. 办住房公积金贷款是把资料交给售楼部还是自己交给银行
费话,肯定是要交到银行才行呀
当然,现在好多售楼的为了拉客户都会作好多的承诺,什么代办贷款呀一类的。
但发生N多事件了,就是售楼说帮办,但首付后不帮办了,更有甚者还要交全款。
按道理说,人家没有义务帮你办贷的,这也无可厚非。
但对于那种承诺后又不办的就让人受不了了。
反正我的住房贷款都是自己跑的。按程序一步步办下来的。
工厂之前统一办过一批,可好办了,但个人出面去办,费用会高些。不像工厂给办是流水作业。能省不少。
至于说什么费用,这个不用多说了吧,潜规则,你懂的。
6. 公积金贷款,我在1月20日前提交了所有材料,1月30日银行打电话说贷款已批,让我去签字确认,
看具体银行的规定。有些银行是按照具体的房款日期来确定利率,有些是按照贷款审批通过的日期来确定利率。
你咨询一下你的贷款银行哈。
希望能够帮到您!