❶ 用公积金贷款买的房子卖有过户费吗
不能用贷款交的。中介费应该是买卖双方各1%，但一般买方都是替卖方交的 所以是成交价的2%；评估费：成交价的千分之5；契税：成交价的3%；个人所得税1%；要是房子没过五年还有5.65%的全额营业税 剩下的转让手续费 ，图纸费，其他手续费就没多少钱了有个二三百块就够了
❷ 公积金贷款二套房过户费高吗
2套房过户税是总成交价的9.6%，也就是说房子100玩，你就得交10万的税
❸ 公积金贷款与商业贷款的过户费是一样吗
过户费是一样的，公积金贷款与商业贷款的区别是公积金的利率要比商业贷款要低，而且是缴纳了住房公积金的人才能用公积金贷款。
❹ 二手房申请公积金贷款比普通贷款的过户费用高吗
贷款和过户费用不发生关系，你是概念混淆。不管是贷款还是现金购房的过户费用是固定的。参考http://www.dlaijia.cn/
❺ 公积金贷款房拿到房产证过户需要多少钱
公积金贷款买房，拿到房产证过户的话要看你的房产面积是多少，基本过户需要缴纳契税，大概在2万元到3万元左右。
❻ 买二手房用公积金贷款为什么税费那么多
那些税费都是必须的
二手房交易需要交纳的税费主要有：
1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）
2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。
3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）
5、 测绘费：按各区具体规定
6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二手房计税基数是房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。房屋满5年，卖家不是首套房，也要缴纳个人所得税1%。
大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，一般不超过房屋总价款的80%。具体的分以下情况：
（一）使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元。
（二）同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。
（三）使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元。
（四）同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
（五）实际可贷额度以管理处最终核定额度为准。
❼ 我买了一套房子用公积金贷款,现在我公公要把他的房子过户给我老公,请问过户费的税收会很贵吗算不算我们
1.属你们家二套房(查房以家庭为单位)，将不享受契税优惠(按3%)
2.如果你老公没有未还贷款，可申贷，
3.税费:契税3%，个税1%或差价20%(看地区)，如果未五年，5.6%营业税，手续费双方每平米各3元，印花税10元，本费80
4.假离婚没有用，查房用的是未婚证明，并非离婚证