『壹』 买家银行贷款买房还没有过户 卖家突然死了 但是买家已经付了首付 应该怎么处理
凭借购房合同和购房发票、收据等资料与死者亲人到房管局、土地局办理过户手续。
『贰』 买家不过户，要求做个公证，但是我还要贷款买房子，这样对我影响有多大
不过户，意味着你名下还有房产，肯定受限购政策的限购套数影响。
对于贷款，无论你是否过户，再买房都按第二套执行贷款政策，因为贷款套数按照你的贷款记录计算。
『叁』 买方贷款没过户,现在又卖给弟三方,我怎么办
买房贷款没到位之前房产不可能完全办理交易，如果已经办理银行贷款只是银行款项下拨等待期是没有风险的，办理房屋过户的时候需要交易双方和银行贷款经办人到场确认
『肆』 我的房贷款审批通过，我是买家现在没钱过户，我可以拖一段时间吗
不过户就办不了房产证，卖方收了钱一般不会在乎你过不过户，没收钱就会催你，如果再拖就可能没收定金作废合同。
『伍』 2手房买方银行贷款一直审批不下来。已经过了合同规定的过户时间。买方是否违约
如果合同约定明确，且无买方另选择自有资金补齐全款的约定，解除合同是可以的。不过之前最好找买方说清楚，如果有中介，找中介三方一起协商解除合同。
『陆』 买房子贷款没有约定时间 现在买方迟迟不来办理过户和交首付 该怎么办
你合同上没有具体约定交定金或者打首付的时间吧 要是没有你可以先找买方问他到底什么情况 可以明确告诉他房子你要是买那就过来交首付尽快找银行批贷 否则就已对方违约为由要求对方赔偿违约金 但是现在是年底贷款一般都不会太好办 建议你们之间多沟通一下 也建议对方办贷款最好找一些资质比较好的中介 或担保公司给你们区做一般收费不高 而且比较安全风险低
『柒』 我是买方,贷款已下,长时间不过户怎么办
这个的就要你和卖方进行协商解决了，协商达成一致之后进行过户