❶ 住房公积金交了2年,余额里有7000多元,因租房提取出来的话是不是公积金重新累积,才能使用贷款
租房的话只能提取总额的60%。贷款的话是用实际总额作为基数乘以12来计算。所以如果你要贷款,请确保你的余额足够就行。
❷ 在不买房也不租房的情况下,公积金的钱还可以怎么用呢
建造翻建大修住房
在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的,职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前(含当月)的公积金金额,提取金额合计不超过修建房费用。
父母给儿女购房
未使用住房贷款购买自有住房,可提取父母公积金;使用商业银行个人住房贷款购买自有住房,支付首付款后可提取父母公积金;使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房,支付首付款后可提取父母公积金。
销户可提取全部余额
离、退休的;农业户籍职工男满60周岁,女满55周岁的;到国外、港、澳、台地区定居的;完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系的;领取失业保险金的;被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的;住房公积金账户转入集中封存户满2年或与原单位终止劳动关系满2年的;到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的,可销户提取全部公积金余额。
❸ 如果因为租房提取过公积金,对以后公积金贷款买房有何
贷款前提取公积金会影响贷款额度
一般来说,个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍。具体公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
公积金贷款流程:
1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。
❹ 租房可以申请公积金贷款吗我急着用钱。
依据《住房公积金管理条例》
第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
可以看出,如果你的房租超出家庭工资收入的规定比例的话,你可以申请提取职工住房公积金账户内的存储余额(有难度,好多地方公积金管理中心不受理此项业务,但你可以依法争取),但不可以申请住房公积金贷款。
希望对你有用。谢谢。
❺ 租房取公积金后还可以公积金贷款买房子吗 –
建议申请公积金贷款之前不要提取公积金,以免影响贷款额度
一般来说,个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍。具体公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
公积金贷款流程:
1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。
❻ 请问公积金账户余额没有房子那么多钱可以贷款买房吗
公积金账户上只有几千块钱,可以使用公积金贷款,但是贷不了多少,就是公积金余额的15倍。
❼ 公积金贷款买房后能租房提取公积金吗
可以提取,现在租房是可以提取公积金支付房屋租金的。
一、租房提取不影响贷款;不过要在贷款前一年停止提取,另外余额太少会影响贷款额度。
二、提取住房公积金的条件及所需资料根据《住房公积金管理条例》的规定,职工需要提取住房公积金账户内的存储余额的,应首先由所在单位予以核实,然后持相关的提取证明到住房公积金管理中心申请办理。