西安买房没有正式工作能贷款不

1. 没有正式工作，有固定收入，可以贷款买房吗

要看您所在城市是否有限制贷款政策。

如果您是本地户口，年龄在18周岁以上，一般都可以通过首付三成来按揭贷款买房的。

如果是外地户口，一般则需要在本地缴纳一年以上的社保或者是纳税才可以的。

没有正式工作，如果你在办理按揭的时候能提供某单位或企业给你盖公章的收入证明就可以了，看看有没有哪个朋友开公司，让他公章帮你盖一下收入证明，收入证明的收入金额一般是按照你的每月还按揭多少钱*2+1000，比如还3000/月，那收入就开7000.

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2. 外地人没正式工作能在西安买房吗

正常外地人做按揭是没有问题的，但主要的是你没有工作，开不了收入证明，所以正常情况下银行是不会贷款给你的。但我们自己可以想办法，我曾经在一个房产公司做销售，所以还是有别的办法。这就要看你有没有西安的朋友是自己做生意的了，如果有的话让你朋友给你开收入证明，加盖他公司的公章，所以一定是要有差不多的生意，不能是小饭店之类的。留的单位电话和联系人也要嘱咐好，万一银行打电话过去别说漏了就行。最好你能提供你的存款证明，有的话银行批的希望大些，没有也可以。收入证明开的要贴近真实，不要写太多，也不能写太少，只需要写你的月还款额的2倍再少许多一些就可，如你的月还款1000元，那么写2200-2500左右就可以了。所以先让售楼员帮你把月还款额算好，根据月还款额再去开收入证明。只有这一个办法，必须有收入证明。希望能帮到你。

3. 没有正式工作，有固定收入，可以贷款买房吗

没有正式工作，有固定收入，是可以贷款买房的。

根据《个人住房贷款管理办法》第四条贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。

第五条借款人须同时具备以下条件：

一、具有城镇常住户口或有效居留身份；

二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

三、具有购买住房的合同或协议；

四、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；

五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；

六、贷款人规定的其他条件。

(3)西安买房没有正式工作能贷款不扩展阅读：

《个人住房贷款管理办法》七条借款人应直接向贷款人提出借款申请。贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起，应在三周内向借款人正式答复。贷款人审查同意后，按照《贷款通则》的有关规定，向借款人发放住房贷款。

第八条贷款人发放贷款的数额，不得大于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值。

第九条申请使用住房公积金贷款购买住房的，在借款申请批准后，按借款合同约定的时间，由贷款人以转帐方式将资金划转到售房单位在银行开立的帐户。住房公积金贷款额度最高不得超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍。