A. 有房贷款的没还清可以更名转贷吗
不可以,因为你的房产证是抵押在银行的
B. 贷款期间的房子能过户吗
根据国家相关的法律法规,房屋在按揭抵押期间,是不能进行过户等行为的;只有在解除按揭抵押后,相关房屋才能进行过户。
“转按揭”是指在个人住房贷款还款期内,借款人出售作为抵押物的房屋,经贷款银行同意,由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。
在实际操作中,转按揭都采用买方为卖方提前还贷,买方再贷款的方式。
C. 之前有套贷款房子过户了之后转贷在买房子算2套房么
算是首套住房,只要贷款还清不在你名下银行查不到记录的,在购房就算首套住房的。
D. 卖房子贷款怎么办可以转贷吗
不能转按揭,早就停止了。
只能先期把贷款还清,或用自己的钱或用买家的首付款还,总之,必须解除抵押后才能交易过户。
E. 贷款房可以通过同个银行转贷他人呢
银行目前没有转按揭这一类贷款!
需要把贷款还清并注销抵押后再卖房,有了买方的话在签订买卖合同、申请办理按揭贷款、过户等,详细程序如下:
寻找买方~还贷款~注销抵押~草签合同-到房管部门网签合同、面签合同、需要贷款的话申请按揭贷款)-测绘公司测绘出图-评估公司评估出报告-交税(或减免税)-房管部门受理出证、抵押按揭贷款~
F. 贷款房后可以转贷吗我贷款买个房子刚一年,现在把房子
1、银行目前没有转按揭这一类贷款。需要把贷款还清并注销抵押后再卖房,有了买方的话在签订买卖合同、申请办理按揭贷款、过户等。
2、贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去,可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要,促进经济的发展;同时,银行也可以由此取得贷款利息收入,增加银行自身的积累。