找开发商把别人的名字过户给我再贷款钱会转到开发商手里吗

① 开发商把房抵押给别人，也给人家过户了，开发商又买给了个人，个人也从银行贷款了，现在户主不是本人

这种情况太多了，各地都有，开发商把在建房抵押给银行，同时又卖给老百姓，但开发商之后又没钱给银行解押，房屋不能办理产权，好像都没有解决的办法，只有拖下去，这种漏洞没有强制的法律约束，老百姓真的很吃亏，希望有健全的法律来约束开发商吧，否则所有开发商都效仿。

② 住房商业贷款银行放款后钱是直接转给开发商还是先给贷款人由贷款人交给开发商

如在招行贷款，贷款审核通过，放款后钱是转给开发商。

③ 买房贷款，银行现在放款了，为什么是直接把钱打到我的卡上呢，不是应该直接给开发商吗

买房贷款，在借款人无法事先确定具体交易对象且金额不超过三十万元人民币的情况下，可以直接打给借款人，也可以经借款人协商后可以打给开放商。

根据《个人贷款管理暂行办法》第三十三条 有下列情形之一的个人贷款，经贷款人同意可以采取借款人自主支付方式：

（一）借款人无法事先确定具体交易对象且金额不超过三十万元人民币的；

（二）借款人交易对象不具备条件有效使用非现金结算方式的；

（三）贷款资金用于生产经营且金额不超过五十万元人民币的；

（四）法律法规规定的其他情形的。

(3)找开发商把别人的名字过户给我再贷款钱会转到开发商手里吗扩展阅读：

《个人贷款管理暂行办法》第二十九条 贷款人应按照借款合同约定，通过贷款人受托支付或借款人自主支付的方式对贷款资金的支付进行管理与控制。

贷款人受托支付是指贷款人根据借款人的提款申请和支付委托，将贷款资金支付给符合合同约定用途的借款人交易对象。借款人自主支付是指贷款人根据借款人的提款申请将贷款资金直接发放至借款人账户，并由借款人自主支付给符合合同约定用途的借款人交易对象。

④ 交通银行放贷款，放到我的贷款账户里，我需要自己去转钱给开发商还是自动会转给开发商

购房贷款，银行都是受托支付，就是先把钱放到买方账户。然后系统会自动从买方账户转到卖方账户上去。这些步骤都是银行自行办理，以后贷款合同下来后，银行会给你借据的。

⑤ 从开发商手里买的房子,开发商可以免费更名，手里有购房的所有收据，现在想卖，买方可以贷款吗怎么办理

这个问题前提您集资的房子是大产权的
如果开发商说可以流程是这样的
首先让那个买房的拿好改过名字的收据，等到签订商品房买卖合同的时候，去银行申请贷款
总房款会到开发商手里，这是开发商就等于一套房子收了2次房款，最后开发商应该在买您房子的人贷款到账后返还给您
注意事项1、这个房子什么时候可以签订商品房买卖协议（涉及到您回款的时间）2、开发商是答应您了但是得要他们承诺第二次房款到到他们账户以后多长时间返还给您（关系到您回款的时间）3、想买您房子的人符合贷款的所有条件吗

这件事情您的和开发商和买房的人都要协调好了 要不会出差错的
希望我的回答可以满意

⑥ 法律问题我有个房产，朋友帮忙说贷款，款没代下来人进去了还。他和开发商是哥们。他把我房子直接过户给别

你好，你可以在律伴上面，去找律师询问询问一下。

这种事情，如果有证明有法律依据，就可以通过法律途径，去诉讼要回属于你的财产。

具体详情，还是在律伴直接问问律师，对你帮助较大。

⑦ 房屋贷款，银行打给开发商的钱 直接打到我的个人账号 开发商又从个人帐号转走了 这样子有问题没有

你可以和开发商一起去银行去核对就可以了，最好三方都在场，讲清明了，最好你私人带个录音设备，做备份，因为房屋贷款一般都是直接打钱给开发商，为了以后避免一些纠纷，细心点好。

⑧ 我想问一种情况 如果我把房子过给别人 用别人的名字贷款 我把钱拿走了 然后如果没有还贷款的话 他有什么问

第一，你把房子过户给他人，用他人的名字贷款是不可能贷出来的，银行有很多防范手段，不可能用别人的名字就能拿到钱，除非和银行内部的人勾结，那属于诈骗，刑事犯罪，有过报道。
第二，个别开发商用不同的方法和人名，实际上是开发商自己开发的房子，用真名假冒个人买房贷款，利息本金全部由开发商自己还。后期还不上，个人存在相当大的风险，因为银行是和你签的合同，你本人是知道里面的猫腻的，个人和开发商合伙欺骗银行该当何罪？不是一般的违法，是犯罪。千万别去碰，这是一条红线，决不能越过。

⑨ 二手房交易，买方是贷款会不会出现已经过户给买方，而买方取消了银行贷款，导致房子是别人的了钱也拿不到

一般不会。有中间方，比如银行，比如房管局。买卖房屋一定从正规机构走流程。免得被人下套

⑩ 贷款购房银行会把钱一次性给开发商吗

楼主，你好
向银行申请贷款购房，银行发放贷款给开发商可以选择分批发放，但由于购房合同的约定，一般都是一次性把钱给开发商。
1、新房的放款银行是批量发放的，一般为预售房抵押登记办妥后发放；
2、二手房的放款是以二手房过户给借款人并办妥抵押登记后，交回银行再发放贷款。
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