『壹』 在银行大额取现金额是不是贷款
如果是你自己银行卡里的钱那就是取现。贷款是你借银行的钱,放款也不一定是给现金,打到你的银行账户就可以。贷款和现金没有关联
『贰』 商业贷款银行流水要求
银行流水是指某个银行活期账户的存取款交易记录。按揭买房时,银行会要求购房者提供近6个月的银行流水,要求家庭收入是月供的2倍以上。所以,一定要选择你经常使用、流水最大的银行储蓄账户打印流水。
对于工薪阶层,银行主要会看你的工资流水、每月的账户余额以及账户的日均余额。
对于中小企业业主、个体户业主等,银行主要会查看借款人的进出账目、固定存款余额等。银行流水中最好能体现出每月固定时间有较为稳定的入账。银行流水中体现出的家庭月收入,需是房贷月供的2倍以上。
『叁』 因银行流水问题,银行要求存定期5万元才放贷,贷款下来取出来会有什么影响
没什么影响,顶多你存的钱没有利息。其他的不会产生什么影响的。
『肆』 资金存取≠流水 这些贷款常识你都搞错了!
现如今,贷款买房是普通人从银行获取低息大额贷款的重要途径,但是,如果你真正想快速获得大额低息贷款,银行流水这一关很重要。
通常来说,个人在申请房贷、车贷时,银行除了要求你提供收入证明,还要提交3到6个月的银行流水,如果没有的话,被拒贷的可能性很大。但究竟什么频率和数额的款项才是符合要求的“流水”?很多人有通过支付宝或其他消费途径消费的习惯,这些算作“流水”吗?
一、支付宝账目不算流水
随着大众理财观念的升级,如今类似余额宝的货币基金已成为每月理财标配,很多人已经习惯一发工资,立马转存到余额宝中,但这种“来即转”的行为会影响贷款时的银行流水评估。
一发工资即刻转入余额宝,银行很可能会认为你每月有固定的大额开支,从而怀疑你的还款能力。虽然目前支付宝也开始提供流水证明服务,但是认可网络第三方支付流水的银行寥寥无几,只有个别放贷指标大的银行才会承认,并且要求严格!
另外,很多人以为,银行流水就是资金的“存存取取”,聪明地认为流水能快速“自制”,实际上,这种快进快出的流水,银行根本不承认!
比如这些流水基本都是无效的:
1、即存即取;
2、少存多取,如果存1000元,取5000元,卡内余额太少;
3、半年内有两个月没有流水进账;
4、支付宝流水,微信支付流水等;
5、信用卡流水。
……
二、行业影响贷款额度
通常来说,与普通工薪族相比,在国企单位、500强企业上班的人,获得的贷款额度更高,因为这类员工有稳定的工作单位,贷款机构无需担心他们“跑路”。而银行在进行房贷审批时,会着重考量贷款人所从事的行业,一般像教师、医生、金融等行业的人评分会比较高。
就职于销售岗位、服务业的员工申请贷款获得的额度要低一些,因为这类借款人的收入不稳定,而且流动性也较大。像从事高空作业、危险化学品、烟花爆竹行业等高危行业的人往往很难得到贷款。这是因为,银行考虑到这类人群随时会有生命危险,无法保证按时还贷,为了规避风险,会选择拒绝为这类人贷款。
银行审核贷款人的还款能力主要是看收入情况,若借款人近半年收入稳定且较高,那么获得的贷款额度也高。
同时,相对工资以现金形式发放的人来说,能提供近六个月及以上的银行代发工资流水的借款人更易获得贷款。
而如果银行在审核贷款人经济状况时,认为还款额已经超过贷款人家庭月收入50%的活,就会谨慎审批贷款额度,甚至是拒绝批贷。
三、流水不足,如何提高贷款额度?
流水不够也不是没有办法,比如工资流水不够,可以请公司开个收入证明来凑,说明有多少奖金以现金形式发放等;另外,已婚人士可以通过提供夫妻双方的共同流水;还有急着“上车”的大学生一族,可以让父母作为共同还款人,申请贷款等。
但此法有个缺点,银行可能会趁机上浮房贷利率。
四、信用卡可能拉低你的贷款额
举个例子来说,如今使用信用卡消费已变得习以为常,很多因为有固定收入,所以信用卡的额度也都很高,不少人的信用卡额度在人民币5万元以上,有的经过提额后高达人民币近10万元。
殊不知,信用卡额度实际上是相当于银行预批给你的贷款额度,使用了这个额度实际上就是使用了贷款额度,这个额度使用了就相当于向银行贷款,会影响到银行贷款买房及公积金贷款买房,所以建议各位有买房计划的朋友,在贷款买房之前先把所有的信用卡欠款还完,再向银行申请房贷。
(以上回答发布于2017-08-28,当前相关购房政策请以实际为准)
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『伍』 建设银行存流水,除了每月固定金额存款,期间还存过一万多进去,请问拿出来一万多会影响银行贷款吗
不会,银行贷款需要看流水,有存款有取款的流水很正常,这个是贷款的必备资料,但它不是决定能否贷款的,所以只要有这份资料就可以,不用担心。
『陆』 钱存进卡里流水拉出来再把钱取出来对贷款有影响吗
若通过贷款审核,贷款审核通过后,不会限制资金的使用。
『柒』 想贷款,银行要一百万流水,存上马上就取可以提高流水吗
应该是需要近几个月的流水吧 不过要是直接存进去一百万估计肯定能给你贷款