贷款买房过户那天房东钥匙给我们吗

① 二手房交易什么时候交钥匙

交钥匙一般分为四种情况。

一，买卖双方协商在过户前卖方就把钥匙交给买方，让买方使用房子。

二，按正常的交易流程走，过完户当天交钥匙。

三，买卖双方走完过户流程，卖方收到尾款后再给买方钥匙。

四，卖方与买方协商，在过户以后再住一段时间，这种情况一般是卖方也要买房，还没有走完流程，或者说正在装修。

② 您的买房时，是先签完过户房子就能拿钥匙了吗还是得等房本下来

我也遇到过这样的问题，现在来说没有明确规定，办完贷款到贷款下来大概一个月到二个月 。都是和原来的房东提前进行商量。买房的人想早点拿到钥匙，卖房的人想早点拿到钱。签完过户后，应该就能拿到钥匙，此时卖房的房款能得到保障。

③ 公积金贷款买的二手房 贷款下来后房子过户时，我给房东要钥匙，房东还要给我要500元钱

这种情况一般比较普遍.
一般处理方法是,通过中介公司买的,那么先做物业交割手续,结清所有费用.钥匙放中介公司,房子贴封条.等房主收到钱后,给钥匙.
二是交中介公司一定押金,由公司做保,先入住,等钱到了后,退钱.

基本这两个方法

好好和业主沟通一下,基本都没什么问题

④ 房子过户后就该把钥匙给买方吗

我遇到奇葩卖家，全款一零五，我已给一零三，房证已下，还不给我钥匙，说怕给了我，后面那二万收不到。我让他快去办物业交割，然后就给他，他居然说没时间。我说替他交他欠的物业费，他还不认可那么多。我只剩撬锁这一招了?问题他屋里还有东西，咋整?

⑤ 我在中介买了二手房！合同上写的是过户时给我钥匙。现在房东说过户时他不给!要等到银行贷款打给他以后

合理的，在房东没有收到全款的情况下，房东有权利不交房。

⑥ 买二手房，房子已经过户，但是房东不交钥匙给我怎么办

可根据合同提出违约金补偿。
在二手房交易过程可能出现违约情形主要有以下几种：
1.出卖人逾期交房、逾期办理过户手续、逾期迁出户口；
2.买受人逾期付款、因买方原因不能办理过户手续；
3.买方或卖方单方违约解除合同的违约责任；
4.房屋质量问题的违约责任；
5.房主在交房时转移或更换房屋附属设施或屋内物品的违约责任；
6.根据买卖双方的特殊需要而可能产生的其它违约情形；
上面提到的1、2两项属于逾期履行义务的违约行为，3属于不履行合同义务的根本违约行为，4、5属于履行义务不当或不符合约定的违约行为。

⑦ 贷款买的二手房房主什么时候给钥匙

二手房交易交钥匙的时间是双方约定的。
这是一项很重要的条款，应该在购房合同中有规定。普遍的购房合同中规定在过户当日交钥匙。同时，卖家也要求收到全款后交钥匙。

⑧ 二手房什么时候交钥匙

如果是购买的二手房，那肯定是要等到你们双方交易完成并且完成了过户之后，对方才会把这个二手房的钥匙交给你，如果要是丢了肯定会有一定的影响，比如说如果被周边的人捡到了，而且对方知道这是你家的钥匙，那后果就不堪设想了，很有可能会招来很多的小偷。

现在很多年轻人都开始流行使用指纹锁了，指纹锁的价格并不贵，在实体店买一把指纹锁，大概也就在2000块钱左右，如果是在线上购买，可能1000块钱就能搞定，而且还会包安装。当然了，如果要是丢了，被不认识的人捡去了，可能也没有太大的影响，因为人家也不知道这把钥匙是哪家哪户的。只不过有时候为了稳妥起见，我觉得还是换掉一把锁更为可靠一些。

⑨ 买二手房过户后房东能把钥匙给买房者吗

您好！二手房过户手续办妥后，原房主可以把钥匙交给买房者。谢谢阅读！