工行贷款过户资金监管

❶ 工商银行放贷后几个工作日到监管帐户

工行房贷审批通过后，一般在一周内就会放款。审批通过后，工行工作人员会打电话告诉你到房管局办理抵押登记，抵押登记一般需五天左右，办好抵押后银行会在2个工作日放款到你的收款卡上。

与特定授信项目相关的账户资金监管，包括但不限于基本建设贷款，更新改造贷款，房地产开发贷款，经营性物业贷款，应收账款质押融资、保理融资等，其它需要对指定账户的特定用途资金进行管理的业务，包括但不限于电子商务的订金账户，合伙企业的资金账户等。

(1)工行贷款过户资金监管扩展阅读：

银行放贷注意事项：

用户在办理贷款时，借款人应提供的材料包括夫妻双方身份证，户口本/外地人需暂住证和户口本。

申请人必须是年满18周岁，有完全民事行为能力的自然人。包括港澳台以及外籍人士。具有稳定职业，稳定收入，具有按期偿付贷款本息的能力的自然人。

无不良信用记录，正当贷款用途，贷款不能用作炒股，赌博等，以及银行要求的其他条件（如有的人贷款会需要担保人，或则担保物）

如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照，税务登记证，组织机构代码证，企业章程，财务报表。

❷ 工行二手房交易资金监管业务要收费吗 / 二手房贷款

工行的二手个人住房交易资金监管业务是指我行为二手个人住房交易各方提供的交易资金的冻结、监管和划转等服务。

❸ 工商银行资金监管怎么计算 我的二手房按揭贷款是15万 代15年 谢谢

你是问工商银行按揭15万，15年还清，月供是多少吧。
按基准利率7.05，等额本息还款方式，月供1352.4元。

❹ 北京买的二手房，在工行做的资金监管，要几天监管的钱能打到建委的账户

二手房贷款交易资金监由贷款经办行和交易各方具体约定资金监管期限。超过监管期限的，贷款经办行要根据协议约定取消监管并从监管账户资金中直接扣收贷款本金，期间产生的贷款利息直接从监管账户中的首付款中进行扣收。扣除贷款本息后仍有剩余的，按约定将剩余的首付款退回买房人。若首付资金不足以偿还贷款利息的，买房人继续向工行清偿所欠贷款利息。贷款冻结监管期限不得短于买卖双方办理产权过户或抵押登记的合理期限。具体请您联系贷款经办行核实。

（作答时间：2020年5月26日，如遇业务变化请以实际为准。）

❺ 房产交易资金监管多少收手续费吗

资金监管金额不固定，需要缴纳手续费。

资金监管是一种二手房交易中的一种保障制度，不具有强制性，二手房买卖双方可以按照需求进行使用，没有强制性，金额没有强制固定。买卖双方签订《房屋买卖合同》、买卖双方评估该套房产，根据评估报告确定监管费用。

在交易中，如果交易的房产贷款尚未还清，需要用买家的首付款还清贷款，解除房屋抵押。待办理完过户手续后，根据买卖双方授权，卖家按指令向银行拨付手续费；同时待银行见他项权利证后，将支付尾款给卖方。

(5)工行贷款过户资金监管扩展阅读：

二手房买卖交易过程中，从买卖双方签订买卖合同，到房产交易过户完成，一般需要1至3个月的时间，房产交易中存在“先付款还是先过户”的问题，如果对交易资金没有任何监管措施，很容易出现不必要的纠纷。

只有采取资金监管和资金托管这两种方式才是真正确保二手房交易资金安全。这两种模式都是通过银行的专用账户进行资金的冻结，在没有买卖双方约定授权的情况下，其他人员均动用不了资金。而除此之外的其他房款交割模式，都会让资金划转存在一定的风险。

❻ 二手房在建行做房贷,和资金监管,付首付可以刷工行卡吗建行卡只有一张二类的，搞不了首付。

在实行二手房交易合同网签与资金监管的地区，其交易资金监管业务由房屋局认可的第三方担保机构办理，监管业务窗口设在房地产交易中心大厅，监管资金为二手房全额交易资金。交易资金监管设有独立的专用账号，在二手房办理交易过户并且在资料审核完成、制作新证的时候，监管机构就会将全额购房资金转账到业主预留的账户内，转账时间在交易过户后20个工作日之内，有效杜绝了交易资金风险。

❼ 什么是工行个贷的二手房交易资金监管业务

我行的二手个人住房交易资金监管业务是指我行为二手个人住房交易各方提供的交易资金的冻结、监管和划转等服务。

❽ 申请工行二手房交易资金监管需要哪些条件

二手房交易各方无论是否向我行申请贷款，均可以办理交易资金监管业务。在我行办理二手房贷款业务的客户，可免费享受此项服务。

（作答时间：2020年8月6日，如遇业务变化请以实际为准。）