『壹』 过户后房贷怎么算高分
这个问题回答起来，比较复杂，40分不算多，不过我还是希望帮助你。
如果用你堂兄的名义买房，房产证肯定是他的，如果你想将房产证变更为自己的名字的话，只有等贷款还完后，通过交易的方式，也就是你需要购买你堂兄的房产，在这个过程中，你是需要缴纳契税、交易税等其他费用，说白了，就等于你买了你堂兄的一套房产。当然，如果你有钱了，提前还款，提前将名字变更为你的话，也是可以的。你们之间不是直系亲属，所以不能使用赠与的方式，只能是交易过户的方式。
如果你想你以堂兄的名义来买房的话，建议购房之前先做个公证，公证的大意就是用你堂兄购买某处的房产，实际出资人是你自己，房屋所有权也是你。不过就是如此，如果时候关系发生变化，你也只有50%的机率要回房产，因为房管局认的是产权，而不是公证。
你是未婚青年，但肯定是成年了人，如果是成年人，现在国家知识在控制2套以上的房贷，你现在贷款，应该不受什么影响吧？如果你的资信情况一般，贷款确实困难的话，建议找一个中介，可以帮助您进行贷款。我想这笔费用应该比日后你去过户所用的费用少的多。而且房本在你手中，不会出现其他变故。
还有，如果你堂兄在贷款未还完的情况下，是没法给你过户的。除非提前还完，然后再用你的名字贷，如果用你的名字贷，同样是需要银行审批的，建议直接用你的名字找个中介贷款吧。
-----如果房贷已批，那么贷款人和房产证必须是一个名字的，不能更改，如需更改，请参考上述方法。
----如果代理商能改名字，可以要求代理商在办理产权证明的时候办理为你的名字就可以了，不过这种希望不大。
『贰』 银行贷款析产的问题
房产证上面只有你的名字的话，那没关系啦，直接就可以办理。
『叁』 房屋抵押贷款最高可以贷到几成最长多长时间放款
房屋抵押贷款，坐标西安，最高能贷到房屋市场价值的8折以内，一般5到15个工作日下款。具体看走哪家银行，或者哪个金融机构。
『肆』 过户后，卖方多久能拿到买方贷款部分款
一、买方全款如果二手房全款交易，那么，在买方拿到新的房屋产权证后，双方即可尽快去银行把卖方的账户进行解冻，然后拿到尾款。二、买方贷款如果买方贷款买房，卖方想要拿到尾款也要等到房屋过户之后。但卖方收到尾款的时间要根据买方贷款的形式来定，不同的贷款形式，收到尾款的时间不一样。按照市场归类，贷款形式有五种：商业贷款，市属公积金贷款，国管公积金贷款，及市属组合贷款及国管组合贷款。1、商业贷款时效：一般是出完房产证15个工作日；2、市属公积金贷款：出房产证10-15个工作日（每个城区出房产证的时间不一样）；3、国管公积金贷款：出房产证7-10个工作日签署借款合同，签完后7-10个工作日放款；4、市属组合贷款：一般时效从初审开始，买卖双方本人及配偶都配合，提供的证件符合做公积金和商贷要求，一切顺利，卖家4个月左右收尾款，遇见国家节假日顺延，有土地证的房产，一般在此时效上再加两个月；5、国管组合贷款：一般是在过完户后2个月左右收到尾款（无土地证情况下）。
『伍』 房屋贷款最高贷款成数能贷多少
你好
刚刚在知识家看到你的发言
房屋贷款最高贷款成数为
但是对于您的银行债信都不知
所以无法仔细回答喔
本人从事银行贷款19几年经验
直话直讲
希望能满意
有问题再问吧
『陆』 最高可以贷款几成几年
最高可以贷 70%房款，最长可以贷款 30 年。
『柒』 房子是离婚析产所得，已还清贷款。如果我将该套房子赠与现任丈夫，我再用公积金贷款买房，算第几套房子
第2套
房子是以家庭为单位来计算的
公积金贷款最高只能贷15万
首次购房是3成 房子总价乘以30%
2次购房是6成 房子总价乘以60%
『捌』 房款一次性付清，拿到房产证后可以用房产证抵押贷款吗大概能贷几成利息房贷和抵押贷款哪个高
按房子的新旧程度，可以贷评估价的七成。抵押贷款的利息高，一般是基准利率上浮百分之十。望采纳