抵押贷款购买房产转让后未过户

Ⅰ 未过户房子怎么抵押贷款，房子过户以联系不上户主

你好，那是很麻烦的，需要联系户主过户以后才能办理抵押贷款

Ⅱ 已经签订房屋买卖合同，但未办理过户手续，之后卖方又将房屋抵押贷款

房产未过户的情况下 卖方和贷款公司签定的贷款协议有效 你要看你们之前是怎么协商的了 因为在买没有产权的房子的时候就是会产生这种风险的 现在解决方法就是让他把钱还清后过户 或者你拿着当时的协议告他

Ⅲ 民法典如何处理签订售卖房屋合同但未过户，后又再抵押贷款

房子想再一次做抵押必须先过户。如果不过户继续抵押还是原房主的房子做抵押，人家能同意吗不可能的。

Ⅳ 我把我的房子卖了没过户，我又用房产证抵押贷款了构成犯罪

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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Ⅳ 民间房产买卖纠纷，签订买卖合同后未过户，卖拿房产证抵押贷款了，怎么办

房屋属于不动产，不动产实行强制登记，即登记在谁名下，谁就是所有者。你与卖房者签订转让合同，因卖方欺诈，可以向法院请求解除合同，赔偿损失。

Ⅵ 买房子未及时过户，却遭卖房人抵押贷款了该怎么处理

房产抵押是很多购房者买房付款途径，也是很多者的融资手段。但如果房主想将办理了按揭贷款的房子出卖，而此时的购房者想要办理住房抵押贷款，这个时候交易房屋从理论上是无法申请抵押贷款的。但是，仍有很多人将房屋办理了一些程序和转手便可以申请房屋抵押贷款，他们是怎么做的呢？下面就让房天下小编为您做解答。
房产抵押大都是针对无按揭的房产而言的。但有分析师说如果经过一番合理和合法的程序处理之后按揭的房产可以申请抵押贷款。目前，很多银行都不接受为个人办理房屋二次抵押业务。所以按揭房只有在贷款全部还清之后，购房者才能申请房屋抵押贷款。

Ⅶ 房屋卖出后未过户，抵押货款是否承担连带责任

楼上的，说清楚点好不好？不要误导别人。
你好，我从事多年房产销售和产权办理。
一、我只想告诉你一个基本的道理，房地产权证上名字是A，那么C不可能贷款，因为他无法贷款。抵押贷款必须要产权证上户主本人才能办理。我相信A不会笨到为C办理贷款手续。
二、如果A真的帮助C办理了抵押贷款，那么C就算不还款也不会牵扯A和B进去。因为，他是抵押贷款。相当与用房子产权和银行换钱，没钱还怎么了？银行直接收了住房进行拍卖就行了。
三、就算银行找来了也没有事，毕竟住房交易是通过正规的手续办理的。C惹了事，那么A,B就把买卖合同拿出来不就澄清事实了。
所以说，根本就没有什么连带责任一说。

Ⅷ 房子卖给我们后没过户,卖家拿房子抵押贷款了,算诈骗吗

1、你要到当地国土资源局的发证中心区查询，该土地是否抵押。2、农村房屋禁止买卖。唯一例外的情形是：卖给本村或本组符合建房条件的农户。不知你的房屋买卖是否符合这个要求。

Ⅸ 我们家买个房子钱付了但未过户，卖主在签订买卖协议后将房子做贷款抵押出去了，我该怎么办，他触犯法律了么

首先你们不能在未过户前把钱全付清，而是首付一部分，在过户后全部付清，
过户手续比较麻烦，有些城市还需要备案后才能过户，这也是为了避免你说的这种情况而需要备案。

如果你把钱全付清了，卖主抵押了房屋，他是触犯了法律，你可以通过法院诉讼！
但是这种情况我想只是假设，因为没有谁会一次性付清后不可能再等卖主再去办抵押的，一般都是在过户好后才一次性付清。